限購政策在2011年前后，中國各地為抑制房地產(chǎn)價錢過快上漲而采取了一定的限制性購買措施，如不少地區(qū)禁止在當(dāng)?shù)負(fù)碛?套房的居民再在購買其他住房。執(zhí)行房屋限購政策的城市一度達到40余個，其中包括鞍山。下面我們就來說一下鞍山限購政策有哪些以及鞍山限購有何影響。
鞍山限購政策
1.按照鞍山限購文件要求，房屋貸款利率下限為房屋貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由鞍山銀行根據(jù)風(fēng)險情況自主確定。
2.要是切合買房所在地的購房政策，可以根據(jù)以下條件申請貸款購置住房:一是個人住房貸款記載大概有房貸但已結(jié)清，在買房地點地名下沒有住房，可以申請貸款購置住房。二是在買房地點地名下有1套住房，大概有一筆還沒有結(jié)清的房貸，可以申請貸款購置住房，貸款較低首付比例為60%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
3.受理但還沒有發(fā)放的個人住房貸款，要是已經(jīng)簽訂個人住房借貸條約，根據(jù)條約約定實行。要是尚未簽訂個人住房貸款條約，請與貸款辦理的銀行聯(lián)系，了解詳細(xì)環(huán)境后確認(rèn)政策實行標(biāo)準(zhǔn)。
4.作為房屋剛需一族來說，無論國家還是其他地方出臺如何的調(diào)控限購政策，房屋剛需族要買房子是不可更改的，剛需族購買房屋只是時間早晚而已。
鞍山限購的影響
1.現(xiàn)在限購令對剛需族的影響會在購置首套房時會有所表現(xiàn)，諸如限購令之后，房屋剛需族會變得更加審慎，鞍山限購會更多的思量以后孩子就學(xué)題目、就醫(yī)狀態(tài)以及是否方便本身上班事情或出行等一系列配套辦事辦法，這即是限購令后，對剛需族思量多。
2.由于購置首套房之前廣泛存在的改進型住房的構(gòu)思大概相對復(fù)雜，因而剛需族更多的存在購房一步到位的想法。因而綜合以上的敘述，我個人以為只管限購令很嚴(yán)酷，實在真正意義上對剛需一族的影響不是很大。
總而言之，想要購買鞍山現(xiàn)購房一定要對鞍山限購政策有所了解，不然你怎么購買鞍山房屋。由于鞍山限購政策的出臺，讓更多的人住上了屬于自己的房屋，住上了新房，所以鞍山限購的出臺是有一定的好處的，以上就是我對鞍山現(xiàn)購房政策知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。
