限購(gòu)政策在2011年前后，中國(guó)各地為抑制房地產(chǎn)價(jià)錢過快上漲而采取了一定的限制性購(gòu)買措施，如不少地區(qū)禁止在當(dāng)?shù)負(fù)碛?套房的居民再在購(gòu)買其他住房。執(zhí)行房屋限購(gòu)政策的城市一度達(dá)到40余個(gè)，其中包括鞍山。下面我們就來說一下鞍山限購(gòu)政策有哪些以及鞍山限購(gòu)有何影響。
鞍山限購(gòu)政策
1.按照鞍山限購(gòu)文件要求，房屋貸款利率下限為房屋貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由鞍山銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。
2.要是切合買房所在地的購(gòu)房政策，可以根據(jù)以下條件申請(qǐng)貸款購(gòu)置住房:一是個(gè)人住房貸款記載大概有房貸但已結(jié)清，在買房地點(diǎn)地名下沒有住房，可以申請(qǐng)貸款購(gòu)置住房。二是在買房地點(diǎn)地名下有1套住房，大概有一筆還沒有結(jié)清的房貸，可以申請(qǐng)貸款購(gòu)置住房，貸款較低首付比例為60%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
3.受理但還沒有發(fā)放的個(gè)人住房貸款，要是已經(jīng)簽訂個(gè)人住房借貸條約，根據(jù)條約約定實(shí)行。要是尚未簽訂個(gè)人住房貸款條約，請(qǐng)與貸款辦理的銀行聯(lián)系，了解詳細(xì)環(huán)境后確認(rèn)政策實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)。
4.作為房屋剛需一族來說，無論國(guó)家還是其他地方出臺(tái)如何的調(diào)控限購(gòu)政策，房屋剛需族要買房子是不可更改的，剛需族購(gòu)買房屋只是時(shí)間早晚而已。
鞍山限購(gòu)的影響
1.現(xiàn)在限購(gòu)令對(duì)剛需族的影響會(huì)在購(gòu)置首套房時(shí)會(huì)有所表現(xiàn)，諸如限購(gòu)令之后，房屋剛需族會(huì)變得更加審慎，鞍山限購(gòu)會(huì)更多的思量以后孩子就學(xué)題目、就醫(yī)狀態(tài)以及是否方便本身上班事情或出行等一系列配套辦事辦法，這即是限購(gòu)令后，對(duì)剛需族思量多。
2.由于購(gòu)置首套房之前廣泛存在的改進(jìn)型住房的構(gòu)思大概相對(duì)復(fù)雜，因而剛需族更多的存在購(gòu)房一步到位的想法。因而綜合以上的敘述，我個(gè)人以為只管限購(gòu)令很嚴(yán)酷，實(shí)在真正意義上對(duì)剛需一族的影響不是很大。
總而言之，想要購(gòu)買鞍山現(xiàn)購(gòu)房一定要對(duì)鞍山限購(gòu)政策有所了解，不然你怎么購(gòu)買鞍山房屋。由于鞍山限購(gòu)政策的出臺(tái)，讓更多的人住上了屬于自己的房屋，住上了新房，所以鞍山限購(gòu)的出臺(tái)是有一定的好處的，以上就是我對(duì)鞍山現(xiàn)購(gòu)房政策知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。
