不管是哪個城市，買房都是很多人的夢想，能夠在自己所在城市買到屬于自己的房子那是不容易的事。因為買房是需要一筆不少的資金。鞍山市的房價是很多人所關(guān)注的重點之一。如果是外地人在鞍山市買房，還需要滿足一定的條件，不然有錢也買不到。那么，鞍山市房價是多少？外地人在鞍山市買房需要什么條件？下面，具體來了解下。
鞍山市房價是多少？
馬鞍山房價均價是40－150萬元左右，房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格＋建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置比較重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報價格是向政府管理部門登記的結(jié)果。
馬鞍山有兩類購房者可享受市財政給予所納契稅100％的補助。一類是有自住性住房需求者，按照規(guī)定，個人在市區(qū)購買90平方米及以下普通住房（含二手房），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）住房的，該市財政給予所納契稅100％的補貼；
第二類是高層次人才購房者，按照規(guī)定具有大學(xué)本科或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格或技師及以上職業(yè)資格的個人，在市區(qū)內(nèi)購買普通商品住房（不含二手房），且該住房屬于家庭住房的，該市財政給予所納契稅100％的補貼。
如果可以享受這類住房財政補貼，一套總價50萬的房子就可以省下1萬元的契稅，這對于符合條件的購房者來說，是難得的購房好政策。
外地人在鞍山市買房需要什么條件？
在馬鞍山買房的外地人大致分為三類，一類是“回鄉(xiāng)置業(yè)型”，這類人群畢業(yè)后就一直在外地工作，但礙于大城市的高昂房價等綜合原因，到了談婚論嫁的年齡選擇回到家鄉(xiāng)置業(yè)。
這類購房者需要注意的是，由于一直在外地工作，即便有繳納公積金也無法在本地使用，想在本地置業(yè)可以選擇一次性全額付款或商業(yè)貸款。
第二類是想要把馬鞍山當(dāng)作第二故鄉(xiāng)扎根的人群，這類購房者雖然不是本地戶口，但由于一直在馬鞍山工作，如果想要在本地購房，只要提供1年本地繳納社保證明或有一年納稅證明即可。
付款方式根據(jù)購房者的實際需求選擇，如果辦理商業(yè)貸款的話還需要提供一份戶籍所在地的無房證明，其余手續(xù)如收入證明、三個月銀行流水、結(jié)婚證明或單身證明等與本地市民一樣。
以上文章給大家詳細的介紹了關(guān)于鞍山市房價是多少以及外地人在鞍山市買房需要什么條件的全部內(nèi)容，相信大家看了以后應(yīng)該是有所了解了吧。鞍山市的房價雖然說不是很貴，不過想要在這個城市買房，那也是需要有一定的經(jīng)濟和滿足條件，當(dāng)然，房價是隨時都在變化的，所以想要買房的朋友，一定要時時關(guān)注房價的變化。
