住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于喀什地區(qū)公積金個人賬戶查詢方式及喀什地區(qū)公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、喀什地區(qū)公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
喀什地區(qū)住房公積金查詢方法:
(1).帶上個人身份證,到市住房公積金管理中心直接查詢;
(2).撥打喀什地區(qū)公積金中心的電話查詢。
喀什地區(qū)住房公積金管理中心
中心是獨立法人、不以營利為目的的事業(yè)單位, 主要負責喀什地區(qū)住房公積金的管理和運作,承辦住房公積金的歸集、提取、個人住房貸款等具體業(yè)務(wù)。
編制65名,現(xiàn)有人員57名,內(nèi)設(shè)5個職能科(室),下設(shè)11縣管理部,分別是:辦公室、業(yè)務(wù)科、個貸科、稽查科、信息管理科,莎車縣管理部、疏勒縣管理部、疏附縣管理部、英吉沙縣管理部、葉城縣管理部、澤普縣管理部、岳普湖縣管理部、麥蓋提縣管理部、巴楚縣管理部、伽師縣管理部、塔什庫爾干縣管理部。
地址:喀什市解放南路312#建設(shè)大廈二樓
郵編:834000
電話:0998-2538936
投訴電話:0998-2538939
EMAIL:ksdqjs@xjjs.gov.cn
網(wǎng)址:http://subsite.kashi.gov.cn/zfgjj/Index.html
二、喀什地區(qū)公積金相關(guān)政策解讀
1、貸款利率創(chuàng)新低
五年以下貸款利率3.25%,五年以上貸款利率3.75%;
2、延長貸款申請時限及貸款最長期限
烏魯木齊、阿勒泰、巴州、和田、博州、塔城、伊犁、昌吉、博州等地將貸款最長期限從25年延長至30年。
3、提高最高貸款額
各地州普遍提高了住房公積金貸款額度,提高幅度5萬元?20萬元。哈密地區(qū)從40萬元提高到60萬元,塔城地區(qū)從25萬元提高到40萬元,巴音郭楞蒙古自治州從35萬元提高到50萬元,烏魯木齊市從40萬元提高到50萬元,博爾塔拉蒙古自治州從35萬元提高到45萬元,和田地區(qū)從25萬元提高到35萬元,阿克蘇地區(qū)從30萬元提高到40萬元,克孜勒蘇柯爾克孜自治州從20萬元提高到25萬元,吐魯番地區(qū)從25萬元提高到35萬元,阿勒泰地區(qū)將原雙職工最高貸款額度30萬元、單職工25萬元提高到雙職工最高可貸40萬元、單職工30萬元。
4、降低首付比例
購買新房90平方米以下的,貸款最低首付比例20%,90平方米以上的,貸款最低首付比例為30%;購買二手房90平方米以下的,貸款最低首付比例30%,90平方米以上的,貸款最低首付比例為35%。
5、推進“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)
力推進商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。以40萬元20年期貸款為例,住房公積金貸款可比商業(yè)貸款節(jié)約利息10萬余元。截至目前,烏魯木齊、哈密、和田、吐魯番、伊犁等地均已開展了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
6、大力簡化流程
住房公積金貸款取消了保險、公證、土地證辦理、土地證抵押等環(huán)節(jié);下放了貸款審批權(quán)限,貸款的初審、復(fù)審、審批“三級審批”均由各管理部(網(wǎng)點)自行完成,減少送審等候時間,簡化住房公積金貸款程序。
7、擴大使用范圍
允許無房職工提取住房公積金支付規(guī)定額度內(nèi)的住房租金;還允許低收入家庭提取住房公積金繳納物業(yè)管理費;2010年1月1日以后簽訂購房合同購買自住住房,沒有提取住房公積金支付首付款的,自即日起可提取住房公積金支付首付款。
8、降低辦理成本
全面取消了住房公積金個人貸款保險、公證、機構(gòu)強制擔保和新房評估手續(xù),取消相關(guān)中間費用。明確規(guī)定為繳存單位和職工提供各類業(yè)務(wù)表格、合同、對賬單及票據(jù)等均為免費服務(wù),實現(xiàn)全程“零收費”。
