住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場(chǎng)租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于烏魯木齊公積金個(gè)人賬戶查詢方式及烏魯木齊公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。
一、烏魯木齊公積金個(gè)人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
烏魯木齊住房公積金個(gè)人帳號(hào)查詢:點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
說明:打開后,在頁面右側(cè)查找,共有三種查詢方式:公積金帳號(hào)、身份證號(hào)、公積金卡號(hào)
烏魯木齊住房公積金管理中心
直屬烏魯木齊市政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位。中心內(nèi)設(shè)5個(gè)職能科室,下設(shè)自治區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位分中心、鐵路局分中心和天山區(qū)管理部、沙依巴克區(qū)管理部、水磨溝區(qū)管理部、新市區(qū)管理部、頭屯河區(qū)管理部、東山區(qū)管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個(gè)派出機(jī)構(gòu)。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)烏魯木齊轄區(qū)(不含兵團(tuán))住房公積金進(jìn)行統(tǒng)一管理和運(yùn)作。
地址:新疆烏魯木齊市新民西街167號(hào)
郵編:830092
電話:0991-4629197(貸款咨詢)
0991-4622912(歸集業(yè)務(wù))
傳真:0991-4624242
網(wǎng)址:http://www.wlmqgjj.com
二、烏魯木齊公積金相關(guān)政策解讀
11月20日,烏魯木齊住房公積金管理中心發(fā)布公告,自2017年11月20日起,停止受理三家住房置業(yè)擔(dān)保公司個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。這意味著,今后烏魯木齊市住房公積金繳存職工貸款買房,需要自己找合適的擔(dān)保方式完成貸款。
停止受理的三家擔(dān)保公司分別為新疆金誠(chéng)住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司、新疆民生住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司和烏魯木齊家和住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司,此前,這三家公司承擔(dān)了烏魯木齊個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。
“我們也是11月20號(hào)才接到通知,這兩天很多買房市民也在詢問停止擔(dān)保后如何用住房公積金貸款買房。”榮和城小區(qū)一位置業(yè)顧問告訴記者,以前購(gòu)房人用住房公積金貸款買房,需要由三家擔(dān)保公司中的任意一家進(jìn)行擔(dān)保,收費(fèi)大概在兩千元左右。停止擔(dān)保后,買房人需要用本市房產(chǎn)作為抵押,才能貸款買房,而且抵押房產(chǎn)必須沒有貸款、有房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)可以不是自己的,如父母或者親戚朋友的,抵押房產(chǎn)經(jīng)過評(píng)估后進(jìn)行抵押,之后才能完成公積金貸款。
據(jù)了解,今年年初,為徹落實(shí)國(guó)家住建部、財(cái)政部和中國(guó)人民銀行的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的有關(guān)規(guī)定,減輕貸款職工負(fù)擔(dān),自治區(qū)發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保服務(wù)收費(fèi)有關(guān)事宜的通知》,今后各地在辦理住房公積金個(gè)人貸款過程中,不再收取擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保固定費(fèi)和擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)費(fèi),也不得以任何名義收取類似費(fèi)用。此項(xiàng)收費(fèi)取消后,一套房子可節(jié)省的擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保固定費(fèi)大約2000元左右,減輕了職工負(fù)擔(dān)。
由于收費(fèi)取消,擔(dān)保公司的擔(dān)保服務(wù)自然無法繼續(xù),因此市民需要自己找尋合適的擔(dān)保方式才能完成貸款。 “我剛大學(xué)畢業(yè)不久,在烏魯木齊沒有房子,而父母的房子在外地,我該拿什么做抵押?”準(zhǔn)備用公積金貸款買房的烏魯木齊市民馮南說。
記者從烏魯木齊住房公積金管理中心咨詢了解到,停止擔(dān)保公司擔(dān)保服務(wù)因?yàn)閯偝鰜聿痪?后續(xù)相關(guān)具體細(xì)則還在逐步完善中,目前,職工住房公積金貸款擔(dān)保除了可以以本市房產(chǎn)進(jìn)行抵押外,也可以由房產(chǎn)公司與住房公積金簽訂按揭協(xié)議完成,這部分工作將陸續(xù)展開,讓職工能夠順利使用住房公積金貸款買房。
據(jù)了解,目前內(nèi)地已有太原、天津等多個(gè)城市暫停了公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù),各城市后續(xù)采用的擔(dān)保方式也不盡相同,有自然人擔(dān)保方式,也有房產(chǎn)擔(dān)保方式。
