江西不動(dòng)產(chǎn)登記辦法最新消息,江西不動(dòng)產(chǎn)登記中心條例暫行辦法江西有望自1月1日起全面實(shí)現(xiàn)“新開(kāi)舊�！保此型恋�、房屋、林業(yè)等不動(dòng)產(chǎn)登記都要在新窗口統(tǒng)一受理并頒發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。11月30日，江西省國(guó)土資源廳透露，江西省、市、縣三級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記行政機(jī)構(gòu)和事業(yè)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)已全部成立，標(biāo)志著江西成為全國(guó)首批全面完成不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作的省份之一。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施意義：
建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，既有利于提高登記質(zhì)量，進(jìn)一步明晰各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬和內(nèi)容，有效保護(hù)群眾合法產(chǎn)權(quán)，又有利于消除機(jī)構(gòu)重復(fù)設(shè)置、職能相互交叉、信息分散隔絕等問(wèn)題，降低行政成本，提高管理效率，方便群眾辦事。
江西2015年不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)程：
1、今年4月和9月，江西省成立不動(dòng)產(chǎn)登記局和省不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并先后召開(kāi)全省不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作的推進(jìn)會(huì)和調(diào)度會(huì)，督促各市、縣加快完成不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作。
2、10月13日，江西在全國(guó)率先完成不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合。
3、11月27日，在國(guó)土資源局加掛不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子，設(shè)立承擔(dān)相關(guān)業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，全面完成了不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)組建工作。
4、江西省崇義縣、共青城市、贛州市的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口已實(shí)現(xiàn)“新開(kāi)舊�！�，不動(dòng)產(chǎn)登記質(zhì)量、發(fā)證效率有較大幅度提升。
5、1月1日起有望全面實(shí)現(xiàn)“新開(kāi)舊停”，即所有土地、房屋、林業(yè)等不動(dòng)產(chǎn)登記都要在新窗口統(tǒng)一受理并頒發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，原房管、林業(yè)等部門(mén)的舊窗口停止工作，不得再辦理任何不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
知識(shí)鏈接：
一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與前兩個(gè)證書(shū)有什么區(qū)別呢？
兩者區(qū)別并不是很大�！恫粍�(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》也是一個(gè)大紅本，和房產(chǎn)證、國(guó)土證具有同樣的法律效益的。封面和現(xiàn)有的房產(chǎn)證很像，紅色背景上印著國(guó)徽，下方印著“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”字樣，背面有激光防偽標(biāo)志。內(nèi)頁(yè)記載的主要內(nèi)容則包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類(lèi)型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況等內(nèi)容。
二、實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，哪些不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利需要登記呢？主要有以下10類(lèi)。
1、集體土地所有權(quán)；
2、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；
3、森林、林木所有權(quán)；
4、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；
5、建設(shè)用地使用權(quán)；
6、宅基地使用權(quán)；
7、海域使用權(quán)；
8、地役權(quán)；
9、抵押權(quán)；
10、法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
現(xiàn)行法律法規(guī)明確，普遍實(shí)施土地用管制，所以小產(chǎn)權(quán)房不在登記范圍內(nèi)！
