本報訊（記者 曹政）市發(fā)改委網(wǎng)站近日發(fā)布了《關(guān)于市國土局房屋登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)的函》，批復(fù)辦理不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)事項。住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。記者查詢發(fā)現(xiàn)，這兩項收費標(biāo)準(zhǔn)均與當(dāng)前執(zhí)行的房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)保持一致，費用并沒變化。
根據(jù)這份文件，房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書費。因此，登記部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費，向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。房屋登記費向申請人收取。但按規(guī)定需由雙方當(dāng)事人共同申請的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。
此外，住房登記一套為一件，非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。
值得一提的是，房屋查封登記、注銷登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費；房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請補領(lǐng)證書，只收取房屋權(quán)屬證書費；農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權(quán)屬證書工本費。
對于經(jīng)濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記，按本函第一條規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)減半收取。
國土資源部近日發(fā)布《2015年不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作計劃安排》，明確今年不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作6項重點，并確定了每項工作的完成時限。其中，國土部要求針對社會關(guān)注的熱點、焦點問題進(jìn)行回應(yīng)，正面引導(dǎo)，避免惡意炒作。
國土部明確，今年不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作繼續(xù)堅持積極推進(jìn)、穩(wěn)妥把握，統(tǒng)籌兼顧、科學(xué)安排，因地制宜、分類指導(dǎo)的基本原則，在已有工作基礎(chǔ)上，健全配套制度，逐步銜接過渡，確保平穩(wěn)有序，統(tǒng)一規(guī)范實施。
所涉及的六項工作之首就是登記職責(zé)機構(gòu)整合。今年將繼續(xù)加強對地方不動產(chǎn)登記職責(zé)整合的統(tǒng)一監(jiān)督指導(dǎo)，在完成職責(zé)整合的基礎(chǔ)上，確保省、市、縣三級登記機構(gòu)整合落實到位;堅持“新開舊�！�，在中央統(tǒng)一監(jiān)督指導(dǎo)下，省、市、縣三級不動產(chǎn)登記機構(gòu)制定工作銜接方案，完成同級不動產(chǎn)登記資料的整理移交和系統(tǒng)對接。
市縣級不動產(chǎn)登記機構(gòu)整合進(jìn)展偏慢，是目前不動產(chǎn)登記工作面臨的最大難題之一。
國土部部長姜大明上月在全國國土資源工作會議上表示，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度改革取得突破性進(jìn)展，24個省(區(qū)、市)完成了省級職責(zé)整合任務(wù)。
姜大明說，要抓緊出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施細(xì)則，盡快頒布使用統(tǒng)一的簿冊證書;要以市縣兩級為重點，推動地方政府加快職責(zé)整合，爭取年內(nèi)基本完成;要啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺建設(shè);要選擇10-15個地區(qū)率先建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口。
地方上也開始加快了進(jìn)度。
據(jù)《南方日報》報道，1月30日，廣東省國土資源工作會議召開，會上傳出消息稱，廣東省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記局將于3月1日掛牌運行。
廣東省國土資源廳廳長鄔公權(quán)介紹，建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，關(guān)鍵在地方，市縣兩級是重點，因此除了省成立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記局，市、縣兩級也要同步推進(jìn)。根據(jù)會議安排，市、縣兩級不動產(chǎn)登記機構(gòu)設(shè)置工作將爭取在今年6月底前基本完成。
除了推進(jìn)機構(gòu)職責(zé)整合，其他五項工作分別是：
二是制定登記簿冊證書，力爭盡快頒布出臺，與《不動產(chǎn)登記暫行條例》同步實施。
三是制定出臺規(guī)章依據(jù)，包括研究制定《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的有關(guān)政策意見、不動產(chǎn)登記人員管理和代理制度、《不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)》、《不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處條例》等。
四是加快建設(shè)信息平臺，重點是數(shù)據(jù)整合和平臺上線試運行，平臺建設(shè)與“國土資源云”相銜接，今年下半年上線試運行。
五是構(gòu)建經(jīng)費技術(shù)保障，抓緊研究起草《不動產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》，督促各地形成辦理登記指南或手冊、申請登記的材料目錄和示范文本等公開公示信息，同時做好工作經(jīng)費預(yù)算，以及《不動產(chǎn)登記暫行條例》和配套規(guī)章政策的培訓(xùn)工作。
六是結(jié)合工作進(jìn)展情況，有重點地做好解讀和輿論引導(dǎo)工作，針對社會關(guān)注的熱點、焦點問題進(jìn)行回應(yīng)，正面引導(dǎo)，避免惡意炒作。
在不動產(chǎn)的輿論解讀方面，外界一直存在著“反腐說”和“打壓房價說”兩大言論，認(rèn)為中央之所以要推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，其目的主要是為了反腐和打壓房價，但國土部門和一些法律學(xué)者則數(shù)次回應(yīng)稱，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是為了制度完善，直接目的并非是反腐和打壓房價。
