蕪湖市住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金提取業(yè)務(wù)規(guī)范
一、購(gòu)買(mǎi)商品住房提取住房公積金
（一）提取條件
1、申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)商品住房。
2、申請(qǐng)人已辦理二次住房公積金貸款的，不能申請(qǐng)購(gòu)房提取。
（二）提取對(duì)象
本人、配偶、產(chǎn)權(quán)共有人。
（三）所需材料
1.身份證原件。
2.結(jié)婚證（或未婚承諾書(shū)）原件。
3.商品房合同原件。
4.購(gòu)買(mǎi)商品房首期付款發(fā)票原件。
5.商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上登記備案證明原件。
6.提取人個(gè)人存折（或銀行卡）原件。
（四）提取金額
1、以購(gòu)房合同簽訂日期為準(zhǔn)，在一年（12個(gè)月）內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。
2、全額付款購(gòu)房的，提取金額最高不超過(guò)購(gòu)房金額。
3、首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房的，必須預(yù)留貸款額度的
10%用于貸后還貸，多余金額可以提取，提取金額最高不超過(guò)首付款金額。
4、商業(yè)按揭貸款的，提取金額最高不超過(guò)首付款金額。
5、產(chǎn)權(quán)共有人按照所占產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算可提取金額。
（五）其它
購(gòu)買(mǎi)非本市住房的，還需提供：本人、配偶或直系親屬在購(gòu)房所在地居住的戶(hù)口簿或異地繳納的社保清單或繳存住房公積金清單，在業(yè)務(wù)窗口辦理提取。
二、購(gòu)買(mǎi)二手住房提取住房公積金
（一）提取條件
1、申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)二手住房并已辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。
2、申請(qǐng)人已辦理二次住房公積金貸款的，不能申請(qǐng)購(gòu)房提取。
（二）提取對(duì)象
本人、配偶、產(chǎn)權(quán)共有人。
（三）所需材料
1.身份證原件。
2.結(jié)婚證（或未婚承諾書(shū)）原件。
3.增值稅發(fā)票原件。
4.買(mǎi)方新過(guò)戶(hù)的房地產(chǎn)權(quán)證原
5.提取人個(gè)人存折（或銀行卡）原件。
（四）提取金額
1、以購(gòu)房交易增值稅發(fā)票日期為準(zhǔn)，在一年（12個(gè)月）內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。
2、全額付款購(gòu)房的，提取金額最高不超過(guò)購(gòu)房金額。
3、首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房的，必須預(yù)留貸款額度的
10%用于貸后還貸，多余金額可以提取，提取金額最高不超過(guò)首付款金額。
4、商業(yè)按揭貸款的，提取金額最高不超過(guò)首付款金額。
5、產(chǎn)權(quán)共有人按照所占產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算可提取金額。
（五）其它
購(gòu)買(mǎi)非本市住房的，還需提供：本人、配偶或直系親屬在購(gòu)房所在地居住的戶(hù)口簿或異地繳納的社保清單或繳存住房公積金清單，在業(yè)務(wù)窗口辦理提取。
三、自建、翻建自住房提取住房公積金
（一）提取條件
申請(qǐng)人自建、翻建住房為自住住房，并提供合法有效的證明材料。
（二）提取對(duì)象
本人、配偶、產(chǎn)權(quán)共有人。
（三）所需材料
1、身份證原件
2、結(jié)婚證（或未婚承諾書(shū)）原件。
3、合法有效的規(guī)劃許可證原件。
4、合法有效的土地使用批文原件。
5、合法有效的施工許可證原件。
6、有資質(zhì)的單位出具的工程預(yù)算報(bào)告原件。
7、提取人個(gè)人存折（或銀行卡）原件
（四）提取金額
1、以工程預(yù)算報(bào)告日期為準(zhǔn)，在一年（12個(gè)月）內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取總額不超過(guò)工程預(yù)算金額。
2、自建、翻建住房，同一套住房只能提取一次。
3、產(chǎn)權(quán)共有人提取金額不超過(guò)按照所占產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算可提取金額。
四、大修自住住房提取住房公積金
（一）提取條件
1、提取人需為大修住房產(chǎn)權(quán)人。
2、大修住房的安全鑒定等級(jí)必須達(dá)到 C 級(jí)或 C 級(jí)以上。
（二）提取對(duì)象
本人、配偶、產(chǎn)權(quán)共有人。
（三）所需材料
1、身份證原件
2、結(jié)婚證（或未婚承諾書(shū)）原件
3、房屋安全鑒定辦公室出具需要大修的《房屋安全鑒定報(bào)告》原件
4、需要大修房屋的房地產(chǎn)權(quán)證
5、大修費(fèi)用的預(yù)（決）算報(bào)告原件
6、提取人個(gè)人存折（或銀行卡）原件
（四）提取金額
1、以工程決算報(bào)告日期為準(zhǔn)，在一年（12個(gè)月）內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取總額不超過(guò)工程決算金額。
2、申請(qǐng)人家庭按照大修自住住房條件已經(jīng)提取了1次住房公積金,5年內(nèi)（含）不能再以該套住房大修來(lái)提取住房公積金。
3、產(chǎn)權(quán)共有人提取金額不超過(guò)按照所占產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算可提取金額。
五、拆遷安置住房增購(gòu)住房面積提取公積金
（一）提取條件
提取人需為拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人。
（二）提取對(duì)象
本人、配偶、產(chǎn)權(quán)共有人。
（三）所需材料
1、身份證原件。
2、結(jié)婚證（或未婚承諾書(shū)）原件。
3、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件。
4、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)原件。
5、安置及增購(gòu)住房面積協(xié)議書(shū)原件。
6、提取人個(gè)人存折（或銀行卡）原件
（四）提取金額：
1、自拆遷安置住房增購(gòu)住房協(xié)議簽訂之日起一年（12個(gè)月）內(nèi)辦理提取，只能提取一次，最高提取金額不超過(guò)補(bǔ)差價(jià)款金額。
2、產(chǎn)權(quán)共有人提取金額不超過(guò)按照所占產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算可提取金額。
六、償還購(gòu)買(mǎi)自住房商業(yè)貸款本息提取住房公積金
（一）提取條件
1、提取人在購(gòu)房時(shí)已辦理了首次購(gòu)房提取。
2、首次提取一年（12個(gè)月）后申請(qǐng)辦理。
（二）提取對(duì)象
本人、配偶、產(chǎn)權(quán)共有人。
（三）所需材料
1、身份證原件。
2、結(jié)婚證（或未婚承諾書(shū)）原件。
3、購(gòu)房合同（僅第一次還貸提取時(shí)需提供）。
4、貸（借）款合同原件（僅第一次還貸提取時(shí)需提供）。
5、貸款銀行提供的貸款對(duì)賬單（近3個(gè)月還款記錄）。
6、提取人個(gè)人存折（或銀行卡）原件。
（四）提取金額
1、按實(shí)際還貸款額計(jì)算，提取總額不超過(guò)實(shí)際還貸總額。
2、每年提取一次，每次提取間隔時(shí)間不少于一年（12個(gè)月）。
3、產(chǎn)權(quán)共有人提取金額不超過(guò)按照所占產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算可提取金額。
（五）其它
提前償還自住房商業(yè)貸款本息的：需提供銀行出具的已提前還款憑證。自還款之日起一年（12個(gè)月）內(nèi)，可以提取一次，提取總額合計(jì)不超過(guò)提前還款金額且不超過(guò)申請(qǐng)人賬戶(hù)余額。
七、償還購(gòu)買(mǎi)自住房公積金貸款本息提取住房公積金
（一）提取條件
提取人首次購(gòu)房提取一年（12個(gè)月）后申請(qǐng)辦理。
（二）提取對(duì)象
本人、配偶、產(chǎn)權(quán)共有人。
（三）所需材料
1、身份證原件。
2、結(jié)婚證（或未婚承諾書(shū)）原件。
3、提取人個(gè)人存折（或銀行卡）原件。
（四）提取金額
1.按實(shí)際還貸款額計(jì)算，提取總額不超過(guò)實(shí)際還貸總額。
2、每年提取一次，每次提取間隔時(shí)間不少于一年（12個(gè)月）。
3、產(chǎn)權(quán)共有人提取金額不超過(guò)按照所占產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算可提取金額。
（五）其它
1、已提前償還自住房公積金貸款本息的，自還款之日起一年（12個(gè)月）內(nèi)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�。如提取金額不足提前還款金額，可以在以后年度繼續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛。績(jī)纱翁崛￠g隔不少于12個(gè)月，累計(jì)提取額不超過(guò)提前還款金額。
2、擬提前償還自住房公積金貸款本息的，可以憑委貸銀行開(kāi)具的規(guī)范格式的同意提前還款申請(qǐng)，在窗口辦理劃轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)。
八、離、退休提取住房公積金
（一）提取條件
1、提取人已達(dá)到法定離（退）休年齡，且已辦理離（退）休手續(xù)的。
2、提取人工作單位已為提取人辦理賬戶(hù)封存手續(xù)。
（二）提取對(duì)象本人。
（三）所需材料
1、提取人身份證原件
2、離、退休批文或離、退休證原件
3、提取人個(gè)人存折（或銀行卡）原件
（四）提取金額
辦理銷(xiāo)戶(hù)并一次性提取賬戶(hù)余額。
（五）其它
提取人已達(dá)法定退休年齡的，可以不提供離、退休批文或離、退休證原件，在窗口辦理。
九、職工賬戶(hù)封存滿半年未重新開(kāi)戶(hù)提取住房公積金
（一）提取條件
提取人與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，個(gè)人賬戶(hù)封存滿半年后，未在我市正常就業(yè)且未在異地繼續(xù)繳存的。
（二）提取對(duì)象本人。
（三）所需材料
1、提取人身份證原件
2、離職證明原件
3、提取人個(gè)人存折（或銀行卡）原件
（四）提取金額
1、提取人家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，賬戶(hù)余額先用于提前償還住房公積金貸款，賬戶(hù)余額不足于結(jié)清住房公積金貸款的，需個(gè)人申請(qǐng)開(kāi)戶(hù)繼續(xù)繳存住房公積金，直至住房公積金貸款結(jié)清。
2、提取人家庭住房公積金貸款結(jié)清后，賬戶(hù)仍有余額的，辦理銷(xiāo)戶(hù)并一次性提取賬戶(hù)余額。
3、提取人家庭無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款的，辦理銷(xiāo)戶(hù)并一次性提取賬戶(hù)余額。
十、職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金
（一）提取條件
1、提取人死亡或者被宣告死亡。
2、提取人工作單位已為提取人辦理賬戶(hù)封存手續(xù)。
（二）提取對(duì)象
提取人（代理人辦理）。
（三）所需材料
1、合法有效的繼承文書(shū)。
2、辦理人身份證。
3、資金轉(zhuǎn)入指定銀行存折（或卡）。
（四）提取金額
1、提取人家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，賬戶(hù)余額先用于提前償還住房公積金貸款。
2、提取人家庭住房公積金貸款結(jié)清后，賬戶(hù)仍有余額的，辦理銷(xiāo)戶(hù)并一次性提取賬戶(hù)余額。
3、提取人家庭無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款的，辦理銷(xiāo)戶(hù)并一次性提取賬戶(hù)余額。
（五）其它
職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金，在窗口辦理。
十一、非本市戶(hù)籍職工辭職、辭退終止勞動(dòng)關(guān)系在本市未再就業(yè)提取住房公積金
（一）提取條件
提取人與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，個(gè)人賬戶(hù)封存滿半年后，未在我市正常就業(yè)且未在異地繼續(xù)繳存的。
（二）提取對(duì)象本人。
（三）所需材料
1、提取人身份證原件
2、離職證明原件
3、提取人個(gè)人存折（或銀行卡）原件
（四）提取金額
1、提取人家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，賬戶(hù)余額先用于提前償還住房公積金貸款，賬戶(hù)余額不足于結(jié)清住房公積金貸款的，需個(gè)人申請(qǐng)開(kāi)戶(hù)繼續(xù)繳存住房公積金，直至住房公積金貸款結(jié)清。
2、提取人家庭住房公積金貸款結(jié)清后，賬戶(hù)仍有余額的，辦理銷(xiāo)戶(hù)并一次性提取賬戶(hù)余額。
3、提取人家庭無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款的，辦理銷(xiāo)戶(hù)并一次性提取賬戶(hù)余額。
十二、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金
（一）提取條件
1、提取人完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系。
2、提取人工作單位已為提取人辦理賬戶(hù)封存手續(xù)。
（二）提取對(duì)象本人。
（三）所需材料
1、身份證原件。
2、市勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力的證明原件。
3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件。
4、提取人個(gè)人存折（或銀行卡）原件。
（四）提取金額
1、提取人家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，賬戶(hù)余額先用于提前償還住房公積金貸款。
2、提取人家庭住房公積金貸款結(jié)清后，賬戶(hù)仍有余額的，辦理銷(xiāo)戶(hù)并一次性提取賬戶(hù)余額。
3、提取人家庭無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款的，辦理銷(xiāo)戶(hù)并一次性提取賬戶(hù)余額。
十三、出境定居提取住房公積金
（一）提取條件
1、提取人已取得定居國(guó)有效定居證件。
2、提取人工作單位已為提取人辦理賬戶(hù)封存手續(xù)。
（二）提取對(duì)象
本人。
（三）所需材料
1、身份證原件。
2、定居國(guó)有效定居證件原件。
3、公安部門(mén)批準(zhǔn)的戶(hù)口注銷(xiāo)證明原件。
4、提取人個(gè)人存折（或銀行卡）原件
（四）提取金額
1、提取人家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，賬戶(hù)余額先用于提前償還住房公積金貸款。
2、提取人家庭住房公積金貸款結(jié)清后，賬戶(hù)仍有余額的，辦理銷(xiāo)戶(hù)并一次性提取賬戶(hù)余額。
3、提取人家庭無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款的，辦理銷(xiāo)戶(hù)并一次性提取賬戶(hù)余額。
十四、職工家庭在本市無(wú)自有住房且租賃住房提取住房公積金
（一）提取條件
提取人家庭（此處包括：提取人本人、配偶及未成年子女）
在本市無(wú)自有住房，且租賃住房。
（二）提取對(duì)象本人、配偶。
（三）所需材料
1、身份證原件
2、結(jié)婚證（或未婚承諾書(shū)）原件
3、戶(hù)口本原件（用于核查未成年子女情況）
4、房產(chǎn)登記部門(mén)出具的提取人家庭（此處包括：提取人本人、配偶及未成年子女）名下無(wú)房產(chǎn)的證明
5、提取人銀行存折（卡）原件
（四）提取金額
1、未婚（單身）職工每月最高不超過(guò)800元，已婚家庭職工每月最高不超過(guò)1300 元，但不超過(guò)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額。
2、家庭無(wú)房證明有效期1年。
3、租房提取每季度可以提取一次，第二次提取間隔第一次提取時(shí)間不少于3個(gè)月。
十五、因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金
（一）提取條件
提取人本人（配偶、直系親屬）患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難。
（二）提取對(duì)象
本人、配偶、直系親屬。
（三）所需材料
1、身份證原件。
2、結(jié)婚證（或未婚承諾書(shū)）原件。
3、戶(hù)口本原件（直系親屬患病時(shí)提供）。
4、住院治療證明材料（縣級(jí)以上醫(yī)院出具的診斷證明、治療費(fèi)用清單或醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用清單）。
5、單位出具的職工患危重疾病證明（申請(qǐng)人填寫(xiě)《因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件）并由單位蓋章確認(rèn)）。
6、提取人個(gè)人銀行存折（卡）原件。
（四）提取金額
1、根據(jù)政策具體確定，原則上一年提取一次。
2、大病提取金額原則上不超出扣除醫(yī)保以外的自付醫(yī)療費(fèi)用金額。
（五）其它
因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金，在窗口辦理。
十六、本業(yè)務(wù)規(guī)范自印發(fā)之日起施行，原《蕪湖市住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程》（房金中心〔2018〕25號(hào)文附件2）同時(shí)廢止。
