從8月15日起，甘肅省對(duì)住房公積金貸款相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，其中包括，此前貸款有不良記錄的不予貸款；二手房過(guò)戶后申請(qǐng)貸款期限縮短為一年；民企個(gè)人收入證明以銀行賬單為準(zhǔn)等。
8月11日，本報(bào)記者采訪了省住房公積金管理中心信貸部部長(zhǎng)魏東。她介紹說(shuō)，隨著人們生活質(zhì)量的提高，住房需求增大，通過(guò)住房公積金管理中心貸款買房的人員急劇上升，為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，保障所有繳費(fèi)人員的需求，從內(nèi)部對(duì)今后住房公積金貸款工作提出了一些要求，以期有助于這項(xiàng)惠民工作健康有序進(jìn)行。
政策一：全部公積金貸款類型申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人需提供《個(gè)人信用報(bào)告》中顯示貸記卡、準(zhǔn)貸記卡存在連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6期以上逾期還款記錄，貸款存在累計(jì)逾期歸還本息超過(guò)3期記錄的不予貸款；本人及配偶信用良好，沒(méi)有未結(jié)清住房公積金貸款和影響住房公積金貸款償還能力的商業(yè)銀行貸款的記錄。貸款的月還款本息將不得超過(guò)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人收入扣除商業(yè)銀行貸款月還款額后的50%。
政策二：取消“全額付清商品房購(gòu)房款，購(gòu)房合同簽訂一年以內(nèi)，可采用置業(yè)擔(dān)保方式申請(qǐng)住房公積金貸款；能夠提供省中心規(guī)定的其他房產(chǎn)作抵押的，可采用其他房產(chǎn)抵押方式申請(qǐng)住房公積金貸款。”的規(guī)定。
政策三：將“二手房屋交易過(guò)戶后兩年內(nèi)可申請(qǐng)住房公積金貸款�！弊兏鼮椤岸址糠课萁灰走^(guò)戶后一年內(nèi)可申請(qǐng)住房公積金貸款�！�
政策四：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不能同時(shí)貸款且任何一方有未結(jié)清住房公積金貸款的；貸款申請(qǐng)人夫妻二人累計(jì)第三次及以上申請(qǐng)貸款的(以在省中心的貸款信息記錄及繳存住房公積金中心開(kāi)具的繳存證明為準(zhǔn)，包括《個(gè)人信用報(bào)告》中顯示的公積金貸款記錄)。不予受理。
政策五：8月15日之前在省中心開(kāi)戶繳存住房公積金的個(gè)體工商戶及自由職業(yè)者，申請(qǐng)貸款時(shí)收入按其在省中心的住房公積金繳存基數(shù)來(lái)認(rèn)定。8月15日之后在省中心開(kāi)戶繳存住房公積金的個(gè)體工商戶及自由職業(yè)者，申請(qǐng)貸款時(shí)收入按其在省中心的住房公積金繳存基數(shù)及連續(xù)繳納兩年以上的社保繳費(fèi)基數(shù)孰低法認(rèn)定。
政策六：嚴(yán)格核查民營(yíng)企業(yè)職工收入證明。民營(yíng)企業(yè)職工收人證明需提供：?jiǎn)挝簧w章確認(rèn)的工資收入證明。無(wú)論收入是否達(dá)到4000元均需提供申請(qǐng)日前六個(gè)月的工資存折(銀行卡)明細(xì)打印單(無(wú)法提供收入的也可按其住房公積金繳存基數(shù)及連續(xù)繳納兩年以上的社保繳費(fèi)基數(shù)孰低法來(lái)認(rèn)定)。
