2024年石家莊公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且具有償還貸款本息能力，信用良好等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、石家莊公積金貸款需要什么條件
1、具有完全民事行為能力；
2、開設(shè)公積金賬戶且正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上（自主擇業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，將原來(lái)部隊(duì)一次性發(fā)給的服現(xiàn)役期間的住房公積金，補(bǔ)繳至正常公積金賬戶的）；
3、具有償還貸款本息能力，信用良好；
4、所購(gòu)買的住房為合法住房，并已簽訂合法購(gòu)房合同；
5、在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買家庭首套或第二套自住住房；
6、購(gòu)買市內(nèi)長(zhǎng)安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、高新區(qū)首套自住住房的，首付款比例不低于30%；購(gòu)買第二套住房的，首付款比例不低于60%。購(gòu)買其他縣（市、區(qū)）自住住房的，首付款比例不低于20%;
7、能夠提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保；
8、借款申請(qǐng)人及其配偶無(wú)正在償還的住房公積金貸款；
9、使用公積金貸款的次數(shù)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；
10、法律、法規(guī)及政策規(guī)定的其他條件。
二、石家莊公積金提取條件
租房用于自住提取條件
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金。
購(gòu)買自住住房提取條件
1、職工在石家莊市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，本人及配偶可提取住房公積金;
2、職工在本市行政區(qū)域外，且為繳存職工或配偶的戶籍地、配偶住房公積金繳存地購(gòu)買自住住房的，本人及配偶可提取住房公積金。
建造、翻建、大修自住住房提取條件
職工建造、翻建、大修自住住房的，職工及配偶可以提取住房公積金。
未配備電梯的老舊住宅小區(qū)自住住房加裝電梯提取條件
職工居住的未配備電梯的老舊住宅小區(qū)按國(guó)家規(guī)定增設(shè)電梯，存在個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用支出的，職工及配偶可以提取住房公積金。
償還購(gòu)房貸款提取條件
職工償還住房貸款本息的，正常還款期間，本人及配偶可以提取住房公積金。
低保提取條件
職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的，可以提取住房公積金。
突發(fā)事件提取條件
職工遇有突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可以提取住房公積金。
突發(fā)事件是指突然發(fā)生，造成或者可能造成嚴(yán)重社會(huì)危害，需要采取應(yīng)急處置措施予以應(yīng)對(duì)的自然災(zāi)害、事故災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件和社會(huì)安全事件。
銷戶提取提取條件
1、退休的;
2、死亡或已宣告死亡的;
3、出境定居的;
4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
5、參軍、上學(xué)，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6、被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
7、與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行�？顚Ｓ茫鎯�(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
