第一章 總 則
第一條 根據(jù)《中共長(zhǎng)沙市委長(zhǎng)沙市人民政府關(guān)于印發(fā)<長(zhǎng)沙市建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才高地的若干措施>的通知》（長(zhǎng)發(fā)〔2017〕10號(hào)）及相關(guān)政策規(guī)定，制定本實(shí)施辦法。
第二章 申請(qǐng)購(gòu)房
第二條 長(zhǎng)沙市認(rèn)定的A、B、C、D類人才，享受長(zhǎng)沙戶籍人口購(gòu)房政策。申請(qǐng)購(gòu)房時(shí)應(yīng)提交以下資料：
（一）購(gòu)房申請(qǐng)表；
（二）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證、戶口簿等家庭關(guān)系材料；
（三）長(zhǎng)沙人才綠卡。
第三條 在長(zhǎng)工作、具有�？萍耙陨蠈W(xué)歷或技師及以上職業(yè)資格的人才，首套購(gòu)房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存限制。申請(qǐng)購(gòu)房時(shí)應(yīng)提交以下資料：
（一）購(gòu)房申請(qǐng)表；
（二）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證、戶口簿等家庭關(guān)系材料；
（三）在長(zhǎng)工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照復(fù)印件；自主創(chuàng)業(yè)的，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）和個(gè)人城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)參保材料（無(wú)時(shí)限要求）；
（四）畢業(yè)證書或技師職業(yè)資格證書（含原件、復(fù)印件及通過網(wǎng)上或者線下查詢學(xué)歷、技師職業(yè)資格認(rèn)證系統(tǒng)出具的結(jié)果）。
第四條 購(gòu)買新建商品房（含期、現(xiàn)房）申請(qǐng)流程：
（一）擬購(gòu)房人向商品房開發(fā)企業(yè)填報(bào)《長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格確認(rèn)申請(qǐng)表》，提交相關(guān)情況材料。開發(fā)企業(yè)須對(duì)購(gòu)房人提交的材料、學(xué)歷證書、職業(yè)資格證書的真實(shí)性進(jìn)行審核，在留存的所有復(fù)印件上注明“原件已核”并加蓋公章。對(duì)提交技師及以上職業(yè)資格證書的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)通過湖南人力資源社會(huì)保障公共服務(wù)網(wǎng)http://www.hn12333.com:81/comm_front/query/zgzs.jsp查詢證書的真實(shí)性，在職業(yè)資格證書復(fù)印件上注明“已查詢證書屬實(shí)”并加蓋公章。開發(fā)企業(yè)審核后在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入擬購(gòu)房人相關(guān)信息，并上傳到市住建委（市房屋交易管理中心）；
（二）市住建委會(huì)同相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，確認(rèn)購(gòu)房資格。符合購(gòu)房資格的，購(gòu)房申請(qǐng)人與開發(fā)企業(yè)簽訂網(wǎng)簽合同；
（三）開發(fā)企業(yè)提交《長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格確認(rèn)書》和相關(guān)情況材料，辦理商品住房預(yù)（銷）售合同備案。
第五條 購(gòu)買存量房申請(qǐng)流程：
（一）買賣雙方到市住建委(市房屋交易管理中心)各網(wǎng)點(diǎn)處填寫《長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格確認(rèn)申請(qǐng)表》，提交相關(guān)情況材料。市住建委（市房屋交易管理中心）審核后在存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入購(gòu)房人相關(guān)信息；
（二）市住建委會(huì)同相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，確認(rèn)購(gòu)房資格；
（三）買賣雙方憑《長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格確認(rèn)書》、網(wǎng)簽合同和其它房屋交易資料辦理繳稅、登記等手續(xù)。
第三章 申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼
第六條 新引進(jìn)并入選長(zhǎng)沙市高精尖人才領(lǐng)跑工程的國(guó)際頂尖人才、國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才、省市級(jí)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才購(gòu)房后，可分別按200平方米、150平方米、100平方米標(biāo)準(zhǔn)以區(qū)域同期市場(chǎng)均價(jià)申請(qǐng)（單套）全額購(gòu)房補(bǔ)貼，其中小于標(biāo)準(zhǔn)面積的按所購(gòu)住房實(shí)際建筑面積補(bǔ)貼，大于標(biāo)準(zhǔn)面積的按標(biāo)準(zhǔn)面積補(bǔ)貼；購(gòu)房單價(jià)高于區(qū)域同期市場(chǎng)均價(jià)的，按均價(jià)計(jì)算補(bǔ)貼；購(gòu)房單價(jià)低于區(qū)域同期市場(chǎng)均價(jià)的，按實(shí)際購(gòu)房單價(jià)計(jì)算補(bǔ)貼。
申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)提交以下資料：
（一）購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取申請(qǐng)表；
（二）申請(qǐng)人身份證明材料；
（三）購(gòu)買商品房期、現(xiàn)房的，出具所購(gòu)房屋經(jīng)市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現(xiàn)房網(wǎng)簽合同；購(gòu)買存量房的，出具所購(gòu)房屋的權(quán)屬證書；
（四）市委人才辦出具的入選高精尖人才領(lǐng)跑工程認(rèn)定材料和長(zhǎng)沙人才綠卡；
（五）五年內(nèi)（以交契稅之日起算）住房不得交易的承諾書。
第七條 新落戶并在長(zhǎng)沙市域內(nèi)工作的全日制博士、碩士畢業(yè)生（不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員），年齡35周歲以下（含），首次購(gòu)房后，可分別申請(qǐng)6萬(wàn)元、3萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)提交以下資料：
（一）購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取申請(qǐng)表；
（二）申請(qǐng)人身份證及在長(zhǎng)新落戶證明材料（2017年6月21日起由所在高�；蚴型鈶艏剡w入我市取得長(zhǎng)沙戶籍）；
（三）在長(zhǎng)工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照復(fù)印件；自主創(chuàng)業(yè)的，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）和個(gè)人城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)參保材料（無(wú)時(shí)限要求）；
（四）畢業(yè)證書（含原件、復(fù)印件及通過網(wǎng)上或者線下查詢學(xué)歷認(rèn)證系統(tǒng)出具的結(jié)果）；
（五）購(gòu)買商品房期、現(xiàn)房的，出具所購(gòu)房屋經(jīng)市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現(xiàn)房網(wǎng)簽合同；購(gòu)買存量房的，出具所購(gòu)房屋的權(quán)屬證書。
第八條 長(zhǎng)沙市域內(nèi)企業(yè)2017年6月21日后新引進(jìn)或新獲得高級(jí)技師職業(yè)資格證的人員在長(zhǎng)首次購(gòu)房后，可申請(qǐng)3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)提交以下資料：
（一）購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取申請(qǐng)表；
（二）申請(qǐng)人身份證、所在單位出具的工作證明及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，個(gè)人城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)參保材料；
（三）高級(jí)技師職業(yè)資格證書（含原件、復(fù)印件及通過網(wǎng)上查詢技師職業(yè)資格認(rèn)證系統(tǒng)出具的結(jié)果）；
（四）購(gòu)買商品房期、現(xiàn)房的，出具所購(gòu)房屋經(jīng)市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現(xiàn)房網(wǎng)簽合同；購(gòu)買存量房的，出具所購(gòu)房屋的權(quán)屬證書。
第九條 購(gòu)房補(bǔ)貼由市住建委（市房屋交易管理中心）常年受理，每季度集中審批。具體流程如下：
（一）申報(bào)。申請(qǐng)人將購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取申請(qǐng)表及相關(guān)材料報(bào)送至市住建委（市房屋交易管理中心）；
（二）審定。市住建委（市房屋交易管理中心）會(huì)同市人社局、市公安局等相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，提出擬補(bǔ)貼對(duì)象名單報(bào)市委人才辦審定；
（三）公示。將擬補(bǔ)貼對(duì)象名單在市級(jí)媒體或部門網(wǎng)站公示，公示期為5個(gè)工作日；
（四）資金撥付。公示無(wú)異議的，由市住建委（市房屋交易管理中心）每季度集中將購(gòu)房補(bǔ)貼款全額撥付至個(gè)人賬戶。
第四章 其他規(guī)定
第十條 學(xué)歷證書網(wǎng)上或者線下查詢驗(yàn)證只認(rèn)可以下方式取得的結(jié)果。
網(wǎng)上認(rèn)證。通過學(xué)信網(wǎng)或教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)（境）外學(xué)歷認(rèn)證系統(tǒng)查詢驗(yàn)證。國(guó)內(nèi)學(xué)歷：http://www.chsi.com.cn/；國(guó)外學(xué)歷：http://renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx。
線下認(rèn)證。湖南省教育科學(xué)研究院學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證中心，聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市開福區(qū)蔡鍔北路教育街11號(hào)湖南省教育科學(xué)研究院學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證中心(省教育廳西院)，聯(lián)系電話：0731-84402928(普通高校)，0731-84402947(職業(yè)院校)；湖南省大中專學(xué)校學(xué)生信息咨詢與就業(yè)指導(dǎo)中心，聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市雨花亭新建西路37號(hào)，聯(lián)系電話：0731-82816660，0731-82816663。
第十一條 區(qū)域同期市場(chǎng)均價(jià)一律以購(gòu)買住房當(dāng)月由市住建委（房產(chǎn)信息中心）提供的全市新建商品住房銷售均價(jià)為準(zhǔn)。
第十二條 購(gòu)買新建商品房（含期、現(xiàn)房）已領(lǐng)補(bǔ)貼后需要退房的，必須先退還購(gòu)房補(bǔ)貼后方能辦理退房手續(xù)。
第十三條 對(duì)在申報(bào)過程中弄虛作假的申報(bào)單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)，取消申報(bào)資格，依法追繳支持經(jīng)費(fèi)，并納入誠(chéng)信黑名單；造假單位及個(gè)人，不再享受長(zhǎng)沙市政府各類財(cái)政支持；涉嫌犯罪的，依法移送有權(quán)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第十四條 本辦法自公布之日起實(shí)施，由市住建委會(huì)同市人社局等有關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。
