近日，湖南省自然資源廳、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等多部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于開展“交房即交證”改革試點(diǎn)工作的通知》。
通知明確，努力構(gòu)建可復(fù)制的新建商品房“交房即交證”工作模式，在2021年底前形成全省齊頭并進(jìn)的工作格局。
根據(jù)試點(diǎn)需要，確定本次試點(diǎn)在長(zhǎng)沙市、株洲市、湘潭市和郴州市四個(gè)地區(qū)全面開展。
從去年開始，我市率先在全省創(chuàng)新不動(dòng)產(chǎn)辦理流程，讓符合條件的樓盤能夠達(dá)到“交房即交證”工作模式。近日，湖南省自然資源廳、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等多個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展“交房”即“交證”改革試點(diǎn)工作的通知》，除長(zhǎng)株潭地區(qū)外，郴州再次被納入試點(diǎn)地區(qū)。郴州的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記辦理進(jìn)入常態(tài)化。
一手領(lǐng)新房鑰匙，一手領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。在奧園中源國(guó)際城營(yíng)銷中心，記者看到前來辦理收房的業(yè)主，已經(jīng)可以同時(shí)拿到新房鑰匙和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書了。
按照以往，大多數(shù)開發(fā)商在與業(yè)主簽訂購(gòu)房合同時(shí)都會(huì)約定，自簽訂購(gòu)房合同起720日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，有的甚至入住幾年都未能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，嚴(yán)重影響購(gòu)房業(yè)主進(jìn)城落戶、子女入學(xué)等。為了深入貫徹落實(shí)“放管服”改革，我市從去年開始，率先在全省創(chuàng)新不動(dòng)產(chǎn)辦理流程，簡(jiǎn)化手續(xù)，試點(diǎn)實(shí)施“交房即交證”的工作模式，首批實(shí)現(xiàn)462戶“交房即交證”。
同時(shí)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在去年試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新服務(wù)方式，通過“多測(cè)合一、多驗(yàn)合一”等一些列措施，更大范圍、更高效率、更優(yōu)服務(wù)強(qiáng)力推動(dòng)新建商品房“交房即交證”改革。
今年下半年，還將實(shí)現(xiàn)九龍灣、東田金灣等五個(gè)樓盤、三千多戶業(yè)主實(shí)現(xiàn)“交房即交證”，“交房即交證”逐步實(shí)現(xiàn)常態(tài)化。下一步，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心還將進(jìn)一步推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記改革，讓信息多跑路，群眾不跑腿。
交房即可交證有哪些好處？
“交房即可交證”除了能維護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益外，由于該服務(wù)對(duì)開發(fā)企業(yè)要求較高，還能促使開發(fā)商注重樓盤質(zhì)量和后期服務(wù)，從而避免房地產(chǎn)欺詐行為，降低風(fēng)險(xiǎn)。
