平頂山新聞網(wǎng)訊5月4日,據(jù)市住房辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,市政府近日出臺了《平頂山市棚戶區(qū)改造貨幣化安置辦法》(以下簡稱《辦法》)!掇k法》分別對棚戶區(qū)改造貨幣化安置的政策依據(jù)、適用范圍、安置方式、基本原則、責(zé)任主體、安置方案、房源籌措、安置程序、資金保障、政策優(yōu)惠等進(jìn)行了規(guī)定。 棚戶區(qū)改造貨幣化安置,分為以下三種方式:政府組織棚戶區(qū)居民購買商品房;政府購買商品房或棚戶區(qū)改造的多余安置房統(tǒng)一分配;直接貨幣補(bǔ)償。這三種貨幣化安置方式可以綜合進(jìn)行。 《辦法》指出,國有土地上的棚戶區(qū)改造居民安置,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定合理進(jìn)行補(bǔ)償,鼓勵進(jìn)行貨幣化安置;集體土地上的城市棚戶區(qū)改造(城中村改造)居民安置,應(yīng)當(dāng)合理確定人均補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn),控制新建住房安置比例,原則上戶均補(bǔ)償新建住房一套,剩余補(bǔ)償部分采取貨幣化安置。貨幣化安置補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以套為單位制定方案、簽訂協(xié)議并進(jìn)行結(jié)算。凡棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣化安置并在規(guī)定期限實(shí)施搬遷的,各區(qū)人民政府(管委會)可以給予一次性獎勵。 政府組織棚戶區(qū)居民購買的房源,應(yīng)為具備銷售條件的普通商品住房;政府購買的房源,應(yīng)為具備銷售條件的普通商品住房或已開工建設(shè)的棚戶區(qū)改造多余安置住房,最大套型面積不得超過144平方米。房源應(yīng)當(dāng)符合區(qū)位合適、戶型合理、功能齊全、配套完善、價格優(yōu)惠的基本條件。 棚戶區(qū)改造居民屬于住房公積金繳存職工同時符合提取和貸款條件的,住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)允許其先提取住房公積金用于支付預(yù)付購房款,再根據(jù)需要申請住房公積金貸款。提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足的,可以提取配偶、父母、子女住房公積金賬戶中的存儲金額。住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理貸款手續(xù),及時發(fā)放住房公積金貸款。