[摘要] 2015年,洛陽市要新實施棚戶區(qū)(城中村)改造項目60個以上，確保其五年計劃順利完成，2015年，每個縣(市、區(qū))都有3個新的棚戶區(qū)(城中村)改造項目啟動、1個新的項目動工建設(shè)。
“33個項目19063套保障性住房全部基本建成，全市9201戶保障家庭領(lǐng)到了租賃補貼……”這是記者從洛陽市房管局了解到的“暖心實事”。昨日，洛陽保障性安居工程完成情況公布，省定保障性安居工程建設(shè)目標任務(wù)圓滿完成，廉租住房租賃補貼實現(xiàn)應(yīng)保盡保，改善了低收入家庭的住房困難。
2014總結(jié)
保障性住房19063套住房已全部基本建成
據(jù)了解，省下達洛陽市保障性安居工程目標任務(wù)是新開工保障性住房26996套(含林業(yè)棚戶區(qū)2套)，其中，新開工公共租賃住房7271套，城市棚戶區(qū)改造19723套，基本建成各類保障住房19020套。
房管局相關(guān)負責(zé)人表示，洛陽市確定新開工項目48個、27597套，其中，公共租賃住房項目19個7271套;實施棚戶區(qū)改造項目29個20326套。計劃基本建成19063套，其中，廉租住房2874套，公共租賃住房9441套，經(jīng)濟適用住房4082套，棚戶區(qū)改造2666套。
截至目前，公共租賃住房項目、棚戶區(qū)改造項目全部開工。33個項目19063套保障性住房全部基本建成。
廉租住房9201戶保障家庭得到1539萬元補貼
為了將更多的老百姓納入保障覆蓋范圍，洛陽市降低了保障收入門檻。“根據(jù)省政府相關(guān)規(guī)定，洛陽市結(jié)合低保標準，及時調(diào)整廉租保障收入水平，降低了準入門檻，進一步擴大覆蓋范圍�！�
，洛陽市廉租保障收入水平由年初人均月收入990元調(diào)整為1050元，并按季度及時發(fā)放租賃補貼。截至目前，全市累計9201戶保障家庭領(lǐng)到了租賃補貼，共計1539萬元，其中城市區(qū)3096戶，縣(市)6005戶。
該負責(zé)人表示，針對廉租住房保障退出滯后問題，，洛陽實現(xiàn)對廉租住房動態(tài)管理�！懊總�季度租賃補貼發(fā)放前，增加對保障對象住房狀況信息的實時比對工作。”該負責(zé)人說，去年，城市區(qū)因家庭情況變化及時退出保障家庭共552戶。
資金多渠道籌措，年度配套資金全部到位
同時，為了爭取保障房建設(shè)資金，洛陽采取多渠道籌措。其中，通過積極爭取中央、省專項補助資金支持，全年共爭取租賃補貼專項補助資金2602萬元，爭取項目建設(shè)投資補助4.89億元，申報爭取基礎(chǔ)設(shè)施配套資金1.2億元。
該負責(zé)人表示，洛陽充分利用國家、省關(guān)于政府投資性住房項目“統(tǒng)貸統(tǒng)還”融資優(yōu)惠政策，全市25個公共租賃住項目申請貸款10.4億元，39個棚戶區(qū)改造項目申請貸款181.34億元。通過多渠道的資金籌措，全市在建保障性住房項目年度配套資金全部到位，為項目順利實施提供了保障。
配套建設(shè)已跟蹤督查7個問題項目
據(jù)介紹，全市投入使用保障性住房項目14個6027套，解決住房困難家庭6520戶(人)。
針對部分保障性住房項目因基礎(chǔ)設(shè)施配套不到位問題，，洛陽對銀河小區(qū)、白馬城邦等全市7個配套設(shè)施存在問題的項目，進行調(diào)研，并下發(fā)了市政府《工作部署》，明確牽頭責(zé)任單位、配合責(zé)任單位和辦理時限，逐項落實并跟蹤督查，確保項目配套基礎(chǔ)設(shè)施能夠同步建設(shè)，同步交付使用。
2015展望
計劃72926套保障性住房將開工建設(shè)
據(jù)了解，2015年全市計劃開工保障性住房72926套，其中，新開工公共租賃住房2000套，實施棚戶區(qū)改造70926套�；窘ǔ筛黝惐Ｕ闲宰》�24203套，其中，廉租住房、公共租賃住房11617套，棚戶區(qū)改造12586套。
2015年全市要新實施棚戶區(qū)(城中村)改造項目60個以上，確保其五年計劃順利完成，2015年，每個縣(市、區(qū))都有3個新的棚戶區(qū)(城中村)改造項目啟動、1個新的項目動工建設(shè)。同時，落實相關(guān)規(guī)定，商品房開發(fā)項目按照住宅面積不低于10%的比例配建公共租賃住房，棚戶區(qū)改造扣除安置面積，新增住宅面積按照不低于10%的比例配建公共租賃住房。
管理工程建設(shè)計劃清單需在施工現(xiàn)場公示
有了新任務(wù)，就得有實施的保障。據(jù)了解，2015年，各縣(市、區(qū))已啟動改造的每一個棚戶區(qū)改造項目的安置房必須全面開工建設(shè)。各縣(市、區(qū))對每一個安置房建設(shè)工程都要從規(guī)劃、資金、用地、質(zhì)量、安全、消防、等方面列出詳細計劃清單，并在施工現(xiàn)場進行公示，讓老百姓看得明明白白。
同時，建立棚戶區(qū)改造項目的安置房建設(shè)工程進度臺賬，實時、滾動記錄建設(shè)手續(xù)辦理情況等內(nèi)容;并認真審核把關(guān)、落實“安置房未開工建設(shè)的項目，其商品開發(fā)房不得開工建設(shè)”的規(guī)定。
