1、國(guó)家還有各地方都有規(guī)定，嚴(yán)禁物業(yè)公司以停電、水為手段來達(dá)到收費(fèi)的目的，所以物業(yè)公司的做法是錯(cuò)誤的;
2、你是搞清楚了，你們業(yè)主才是小區(qū)的主人，物業(yè)管理公司是你們雇來為你們服務(wù)的，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是以物業(yè)管理合同上的約定為標(biāo)準(zhǔn)的，你們可以對(duì)照一下合同，如果物業(yè)公司沒有按標(biāo)準(zhǔn)搞好，你們完全可以召開業(yè)主大會(huì)炒掉物業(yè)公司的;
3、當(dāng)然你們也要配合物業(yè)管理公司正常的物業(yè)管理活動(dòng)。
4、你們既然對(duì)這個(gè)物業(yè)公司不滿意，你們可以對(duì)照合同，如果物業(yè)沒達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)你們就果斷采取選取炒掉物業(yè)公司。物業(yè)公司也不是黑社會(huì)你們沒必須怕，就是黑社會(huì)也還有政府的，所以你們不要怕。
5、如果僅僅是為了炒掉物業(yè)公司，現(xiàn)在沒必須通過法律途徑，只需要通過業(yè)主大會(huì)投票就行了，但你們形式要合法，最好是到當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門咨詢一下，不要做出不合法的事給自己帶來被動(dòng)。
怕報(bào)復(fù)，通過你們業(yè)主大會(huì)把他炒了他還會(huì)怎么報(bào)復(fù)呢。人都炒了，那還有權(quán)管你們的事。那應(yīng)該有業(yè)主居委會(huì)吧，這是你們?nèi)胱〉臅r(shí)候成立并召開的業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主代表，他有權(quán)可以炒了那個(gè)物業(yè)管理員，從新在市場(chǎng)上招聘一個(gè)新的回來，業(yè)主大會(huì)有職責(zé)選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)，業(yè)主大會(huì)作出決定，必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過。業(yè)主大會(huì)作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項(xiàng)維修資金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過。
