澳門(mén)新聞局2日發(fā)布消息說(shuō)，《物業(yè)管理業(yè)務(wù)的清潔及保安雇員的最低工資》法律已于昨日生效，特區(qū)政府多個(gè)部門(mén)，包括房屋局、環(huán)境保護(hù)局、民政總署、海事及水務(wù)局、司法警察局、治安警察局及消防局，連同自來(lái)水公司及清潔專(zhuān)營(yíng)公司，已有一套應(yīng)對(duì)措施，避免大廈出現(xiàn)管理真空的情況。
鑒于日前多間物業(yè)管理公司因工資較低出現(xiàn)大量物管人員流失問(wèn)題，澳門(mén)房屋局呼吁管理公司盡快制作管理預(yù)算的賬目和管理方式，并交由分層建筑物所有人大會(huì)議決。發(fā)言人說(shuō)，物業(yè)管理真空時(shí)亦可能產(chǎn)生另一些問(wèn)題，罪案、火警、升降機(jī)故障等情況都值得關(guān)注，執(zhí)法部門(mén)會(huì)與澳門(mén)物業(yè)管理商會(huì)保持聯(lián)系，若有管理公司退場(chǎng)便會(huì)通報(bào)司警大廈罪案預(yù)防小組、治安警察局及消防局，相關(guān)部門(mén)會(huì)加派警員在該大廈及附近區(qū)域巡邏，以及加強(qiáng)大廈的防火巡查等，以確保大廈及住戶安全。
發(fā)言人說(shuō)，《物業(yè)管理業(yè)務(wù)的清潔及保安雇員的最低工資》法律于7月3日在立法會(huì)通過(guò)，并于今年1月1日正式生效。立法目的是為較低收入的僱員提供工資保障，使他們?cè)诠ぷ骱罂梢垣@得合理的報(bào)酬，從而改善其生活和待遇。據(jù)悉，新實(shí)施的澳門(mén)《物業(yè)管理業(yè)務(wù)的清潔及保安雇員的最低工資》法規(guī)定，時(shí)薪雇員每小時(shí)為澳門(mén)幣30元。日薪雇員每日為澳門(mén)幣240元。月薪雇員每月為澳門(mén)幣6240元。
第7/2015號(hào)法律《物業(yè)管理業(yè)務(wù)的清潔及保安雇員的最低工資》已於13日在《澳門(mén)特別行政區(qū)公報(bào)》內(nèi)公布，并將於1月1日正式生效。
上述法律的適用對(duì)象為物業(yè)管理業(yè)務(wù)中的清潔及保安雇員。以下的勞動(dòng)關(guān)系屬該法律的適用范圍：
一、經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)(如物業(yè)管理公司、清潔公司)，為向他人提供公共地方及都市房地產(chǎn)的清潔及保安服務(wù)，而與相關(guān)工種雇員建立的勞動(dòng)關(guān)系;
二、房地產(chǎn)所有人(如業(yè)主、業(yè)主會(huì))，為對(duì)居住用途的都市房地產(chǎn)的共同部分進(jìn)行清潔及保安工作，而與相關(guān)工種雇員建立的勞動(dòng)關(guān)系。
為進(jìn)一步明確法律的適用范圍，該法律訂明只要從事使用清潔設(shè)備、工具或清潔劑進(jìn)行打掃、清洗或同類(lèi)工作，又或從事看管、保護(hù)動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)的工作和看守并管制個(gè)人在公共地方及都市房地產(chǎn)進(jìn)出、逗留及通行的工作，均視為從事清潔或保安工作。
按照該法律的規(guī)定，雇主須向從事上述清潔及保安工種的雇員支付最低工資，金額分別為：按小時(shí)計(jì)算報(bào)酬的雇員，每小時(shí)澳門(mén)幣30元;按日計(jì)算報(bào)酬的雇員，每日澳門(mén)幣240元;按月計(jì)算報(bào)酬的雇員，每月澳門(mén)幣6,240元。此外，最低工資并不包括超時(shí)工作報(bào)酬、雙糧或其他同類(lèi)性質(zhì)的報(bào)酬。
倘雇主沒(méi)有按該法律的規(guī)定向相關(guān)雇員支付法定最低工資，即屬違法，按違法行為所涉及的每一名雇員，雇主可被科處澳門(mén)幣20,000元至50,000元的罰金。
