全國(guó)兩會(huì)代表提案前瞻，針對(duì)樓市房地產(chǎn)，兩位委員給出了同一個(gè)方案，增加市場(chǎng)供給來穩(wěn)定房?jī)r(jià)!下面小編就為大家解讀一下全國(guó)兩會(huì)房地產(chǎn)提案的具體內(nèi)容。
兩位委員表示，樓市政策應(yīng)該因地制宜，不能同一套模式到處套用，樓市火爆的城市，要增加供給而不是去庫(kù)存。
全國(guó)政協(xié)委員、原財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康。
李稻葵：零首付是飲鴆止渴
全國(guó)政協(xié)十二屆四次會(huì)議昨天下午在北京召開。每年的政協(xié)大會(huì)開幕式前夕，人民大會(huì)堂前的廣場(chǎng)上都會(huì)成為媒體圍堵追訪政協(xié)委員的“戰(zhàn)場(chǎng)”。昨天下午2點(diǎn)剛過，全國(guó)政協(xié)委員就開始陸續(xù)抵達(dá)會(huì)場(chǎng)。文體界的明星委員依然是媒體追訪的焦點(diǎn)。相比往年，今年的明星委員進(jìn)場(chǎng)顯得格外低調(diào)。他們大多笑而不語，并沒有回答在場(chǎng)媒體的任何問題。
相比之下，部分專業(yè)領(lǐng)域的權(quán)威專家和企業(yè)家則更受媒體追訪，他們回應(yīng)樓市、專車、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等熱點(diǎn)問題。經(jīng)濟(jì)學(xué)家賈康和李稻葵對(duì)當(dāng)前的樓市，開出同一道“藥方”??增加市場(chǎng)供給來穩(wěn)定房?jī)r(jià);新東方董事長(zhǎng)俞敏洪則更關(guān)心“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)”的機(jī)制問題。
談房地產(chǎn)
賈康：樓市火爆的地區(qū)應(yīng)增加供給
針對(duì)近期部分一線城市房?jī)r(jià)上漲明顯的問題，媒體將問題拋給了出席開幕式的全國(guó)政協(xié)委員、原財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康，他在接受媒體采訪時(shí)表示，目前供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革中，眼下需要強(qiáng)調(diào)的重點(diǎn)是去庫(kù)存、去產(chǎn)能、降成本、補(bǔ)短板。“這些操作要領(lǐng)，需要具體到不同的領(lǐng)域和產(chǎn)業(yè)�！�
賈康表示，“房地產(chǎn)政策應(yīng)該區(qū)別對(duì)待，不能拿一個(gè)東西來到處套”。他認(rèn)為，目前全國(guó)的樓市呈現(xiàn)出“冰火兩重天”的現(xiàn)象，要具體城市具體分析，比如樓市火爆的城市，要增加供給而不是去庫(kù)存。提到房產(chǎn)稅的問題，賈康表示，目前各方更關(guān)注去庫(kù)存，等去庫(kù)存的任務(wù)見眉目了，有一定把握后，制度就可以跟上來。
李稻葵：應(yīng)增加庫(kù)存才能穩(wěn)定房?jī)r(jià)
全國(guó)政協(xié)委員、清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵昨天在政協(xié)開幕式結(jié)束后接受記者采訪時(shí)表示，目前，在國(guó)內(nèi)的三、四線城市，樓市去庫(kù)存的根本還是要推進(jìn)城鎮(zhèn)化，引導(dǎo)農(nóng)村居民先租后買。他舉例稱，可以暫時(shí)由政府某個(gè)基金將房子買下，再租給農(nóng)民使用，解決房子空置問題。而在大城市，如北京、上海房地產(chǎn)庫(kù)存不足，應(yīng)增加庫(kù)存并增加建設(shè)，才能穩(wěn)定房?jī)r(jià)。
對(duì)此，他認(rèn)為，有些地方出現(xiàn)了短期去庫(kù)存而采取一些飲鴆止渴的辦法，比如零首付、場(chǎng)外配資等方法，“這將埋下房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的種子。所以，不要在解決短期問題時(shí)，又為長(zhǎng)期問題的出現(xiàn)而埋下種子和苦果，這是要不得的。”
