常州人最關(guān)心的兩件事也就是買房落戶啦，如下是為大家收集的常州買房落戶政策，僅供參考!
常州買房政策2017
為深入貫徹中央關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，切實(shí)落實(shí)住建部和國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》的相關(guān)要求，堅(jiān)決打擊炒房行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作提出如下意見：
一、加強(qiáng)土地供應(yīng)管理。在2017年市區(qū)供地計(jì)劃的基礎(chǔ)上再新增供應(yīng)經(jīng)營(yíng)性開發(fā)用地1000畝。對(duì)已出讓未開工的存量開發(fā)用地，督促開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格履行出讓合同的約定，盡早安排開工建設(shè)。對(duì)凡未按約定履行出讓合同、欠繳出讓金、惡意炒作土地和囤積土地的，將依法處置并納入土地交易市場(chǎng)誠(chéng)信黑名單，2年內(nèi)不得在我市參與土地競(jìng)買。
二、加大商品住房供應(yīng)。對(duì)正在分期開發(fā)的項(xiàng)目，政府有關(guān)部門要引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整開發(fā)節(jié)奏，推出更多房源，滿足市場(chǎng)需求。在做好有效風(fēng)險(xiǎn)防范措施的基礎(chǔ)上，加快新建商品住房上市供應(yīng)。
三、調(diào)整住房公積金貸款政策。辦理第二次住房公積金貸款(包括公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款)的，首付比例從30%提高至50%。
四、調(diào)整住房交易政策。新購買商品住房(包括二手住房)的，取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。新購買商品住房的時(shí)間以商品房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。
五、加強(qiáng)新建商品住房合同備案管理。已完成合同備案的新建商品住房買賣合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致需注銷合同備案的，應(yīng)向房產(chǎn)行政主管部門遞交雙方同意解除合同的協(xié)議和《常州市商品房買賣合同備案注銷申請(qǐng)表》，注銷所涉房源統(tǒng)一在常州市房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示，公示時(shí)間為15天，公示期間不得重新備案。公示期滿后一年內(nèi)，重新備案的價(jià)格不得高于上次合同備案價(jià)格。
六、加強(qiáng)二手住房交易稅收管理。全面實(shí)施二手住房交易計(jì)稅價(jià)格評(píng)估制度，堅(jiān)決打擊“陰陽合同”，切實(shí)規(guī)范二手住房交易稅收征管秩序。
七、加強(qiáng)商品住房?jī)r(jià)格管理。嚴(yán)格執(zhí)行市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控會(huì)議確定的新建商品住房?jī)r(jià)格備案各項(xiàng)制度，新建商品住房備案價(jià)格的調(diào)整周期不得低于2個(gè)月。
八、整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。加強(qiáng)聯(lián)合執(zhí)法，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)囤積房源、捂盤惜售、捆綁銷售、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、虛構(gòu)價(jià)格、變相漲價(jià)、價(jià)外加價(jià)或收取其他費(fèi)用等違規(guī)違法行為，依法從嚴(yán)從重進(jìn)行處理。
九、加強(qiáng)住房保障工作。繼續(xù)實(shí)施棚戶區(qū)危舊房改造，改善群眾居住條件。進(jìn)一步完善住房保障體系，推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)房和公共租賃住房貨幣化制度，多渠道解決中低收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)生和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員的住房問題。
常州落戶政策2017
第一、投靠落戶
1、夫妻投靠
外市人員與本市居民結(jié)婚后需來常共同生活，后者在本市有合法穩(wěn)定住所的。
也就是說嫁給常州人或者當(dāng)常州女婿都是可以順利落戶的。如果買不起房想落戶請(qǐng)參照這條!
2、投靠父母
未婚(離婚)子女申請(qǐng)投靠本市父親或母親的(父親或母親在本市有合法穩(wěn)定住所，遷入后人均住房面積不小于25平方米)
說明：這個(gè)也是做面積要求的，比如父母親的住房面積為60平米，那么未婚女想要落戶是不行的，必須要75平米以上。
3、投靠子女
城鎮(zhèn)地區(qū)已退休(或已達(dá)法定退休年齡)和農(nóng)村地區(qū)已滿50周歲的父母需投靠本市子女的(子女在本市應(yīng)具有合法穩(wěn)定住所，遷入后人均居住面積不小于25平方米);
這個(gè)跟投靠父母是一樣的，也有面積要求，落戶之前要算清面積才行哦。
第二、買房落戶
1、現(xiàn)在常州的落戶條件是什么?
外地來常州購房的人員，在本市具有合法穩(wěn)定住所，并具有合法穩(wěn)定職業(yè)的。遷入市區(qū)的購買住房應(yīng)不低于50平方米(含50平方米)遷入后人均居住面積不小于25平方米;遷入轄市的，面積不做限制。
提煉要點(diǎn)：1、在常州有固定工作;2、在常州買房，擁有固定住所;3、如果一家三口需要落戶，房屋面積要不低于75平米。一個(gè)人落戶，購買房屋面積不小于50平米。
2、二手房也是可以順利落戶的
購買二手房，已經(jīng)取得房屋所有權(quán)的，符合戶口準(zhǔn)入條件的可以降戶口遷入已經(jīng)購置的房屋中。原房主戶口沒有遷出，不影響購房人入戶。
第三、其他落戶方式
1、投資落戶
1、在本市投資30萬元人民幣以上，投資人及其直系親屬可遷入投資目的地落戶;
2、在本市投資20萬美元以上外資的，引薦人或投資人具有中國(guó)國(guó)籍的親屬本人及其配偶和未婚子女可遷入投資目的地落戶;
2、納稅落戶
連續(xù)2年納稅均達(dá)1.5萬元人民幣以上，且在本市有合法穩(wěn)定住所的人員，本人及其配偶和未婚子女可以在合法穩(wěn)定住所所在地落戶;
3、其他
1、本市生源的大中專、技職校畢業(yè)生，畢業(yè)后未就業(yè)，回本市父母親戶口所在地落戶的
2、軍官家屬隨軍遷移戶口
3、其他需公安機(jī)關(guān)受理審核的人員
