物業(yè)公司，收取房主們一定的費(fèi)用，然后為大家服務(wù)的管理公司。物業(yè)公司包括的范圍有：
一、房屋的維修。以對(duì)房屋及設(shè)備的維護(hù)管理來保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下使用，并通過科學(xué)、正確的使用，延長(zhǎng)使用年限，減少自然淘汰，充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，做到維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
二、綠化管理。制定規(guī)則，為大家提供溫馨、美好的環(huán)境。
三、衛(wèi)生管理。滿足大家居住需求，提供健康的生活環(huán)境。
四、治安管理。包括對(duì)房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全管理，制定并落實(shí)防盜等安全措施。
五、車輛管理。對(duì)于小區(qū)內(nèi)停放不當(dāng)，擾亂居民生活的車輛進(jìn)行管理。
六、公用市政設(shè)施管理。進(jìn)行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費(fèi)用。
七、違章建筑的管理。配合違章辦，對(duì)違章建筑進(jìn)行舉報(bào)監(jiān)督管理。
八、多種生活服務(wù)。如街道清掃，樓道清理，垃圾清運(yùn)等基本服務(wù)。也包括照顧家人，送小孩上學(xué)等付費(fèi)項(xiàng)目。
