重慶公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會(huì)公司職工繳納住房公積金,每個(gè)繳納住房公積金的職工都會(huì)有一個(gè)公積金個(gè)人賬戶,個(gè)人繳納的公積金都會(huì)存在個(gè)人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個(gè)人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達(dá)到70萬元,貸款額度最高是個(gè)人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說重慶地區(qū)什么情況下才可以將個(gè)人公積金賬戶余額提取出來。
一、重慶公積金購房提取條件:
職工以自有資金一次性付清購房價(jià)款購買自住住房,且滿足以下條件的,職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過購房總價(jià)款:
1、購買商品房的,自購房合同備案登記或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的;尚未取得房屋所有權(quán)證的,也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。
2、購買房改房的,自簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
3、購買拆遷安置房的,自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
4、購買二手房、拍賣房的,自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
5、購買保障性住房,自簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的
二、辦理方式
單位在職職工由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理,有條件的遠(yuǎn)郊區(qū)縣分中心可面向職工個(gè)人辦理。
退休職工由單位統(tǒng)一辦理提取手續(xù),單位不得以退休為由將職工個(gè)人賬戶集中封存。
需填表格,單位統(tǒng)一辦理的:
1、職工個(gè)人填寫《住房公積金批量提取個(gè)人申請(qǐng)表》(一式一份/每人);申請(qǐng)辦理租房提取職工填寫《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請(qǐng)表》(一式一份/每人),不再填寫《住房公積金批量提取個(gè)人申請(qǐng)表》;
2、單位填寫《住房公積金批量提取單位匯總表》(一式一份/每批)。
職工個(gè)人申請(qǐng)辦理的:職工個(gè)人填寫《住房公積金個(gè)人提取申請(qǐng)表》(一式一份/每人)。
擴(kuò)展資料
公積金貸款的利率由人民銀行規(guī)定,區(qū)別于商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率。
繼央行宣布降息后,2015年8月26日上午,北京住房公積金管理中心發(fā)布了降息的通知:自26日起,下調(diào)北京住房公積金存貸款利率。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3%下調(diào)至2.75%;5年期以上的貸款利率由3.5%下調(diào)至3.25%。
根據(jù)通知,8月26日(不含)以前發(fā)放的,期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款,8月26日后仍執(zhí)行原利率,不分段計(jì)息;期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款,8月26日后仍執(zhí)行原利率,自明年1月1日開始,執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。
8月26日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,將直接執(zhí)行調(diào)整后的利率,對(duì)于不同還款方式的個(gè)人住房公積金貸款,分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。
對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同,且放款日為8月26日(含)后的個(gè)人住房公積金貸款,須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后,方可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
據(jù)測算,此次公積金貸款利率下調(diào)后,百萬20年房貸,月供可以減少128元,20年貸款期內(nèi)可減少30633元的總利息。
全國已有超過百個(gè)城市發(fā)布了不同力度的公積金松綁政策,其中北京、上海等30多個(gè)城市還增加公積金貸款額度。此外,從北京市場看,持續(xù)的降息,特別是公積金等政策的變化,預(yù)計(jì)金九銀十樓市將繼續(xù)有明顯的上升。
