住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于株洲市公積金個人賬戶查詢方式及株洲市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、株洲市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
株洲市職工公積金賬戶查詢:點擊進入>>>
說明:
目前提供兩種職工個人住房公積金網(wǎng)上查詢方式;提供職工住房公積金基本情況及繳存情況的查詢。(1)“住房公積金帳號”加“身份證號碼”(2)“姓名”加“身份證號碼”
住房公積金帳號:為您的9位數(shù)的公積金帳號,若不知道自己的帳號,可向單位專管員索取、或查看自己藍色的住房公積金卡存折卡。
株洲市住房公積金管理中心
承擔株洲市住房公積金的歸集、支付、使用和核算職能的正處級事業(yè)單位,由市人民政府管理。
地址:株洲市黃河北路27號
電話:0733-8892403
8685572
郵編:412000
網(wǎng)址:http://www.zzsgjj.com/
二、株洲市公積金相關(guān)政策解讀
新政策一:申請住房公積金第二次貸款的,執(zhí)行“提了不貸”、“貸了不提”的規(guī)定。
解讀
舉例1
個人購買房屋總價50萬元,自掏腰包首付10萬元,憑購房合同和首付款發(fā)票提取個人賬戶公積金余額8萬元,剩余房款50-10=40萬元不能申請公積金貸款。
舉例2
個人購買房屋總價50萬元,自掏腰包首付10萬元,不提取個人賬戶公積金余額8萬元,剩余房款50-10=40萬元可以申請公積金貸款。
新政策二:同一套(棟)期房限一次提取。有提取記錄的二手房,提取間隔時間必須滿兩年。
同一套(棟)期房限一次購房提取是指該套(棟)房在合同備案期間,無論產(chǎn)權(quán)人是否更名,中心只認該套(棟)房,產(chǎn)權(quán)人及共有產(chǎn)權(quán)人憑合同提取公積金只能有一次,不因合同變更而多次進行公積金提取。
適用條件
1、未發(fā)生變更的期房。備案(所有權(quán))人可憑合同、首付發(fā)票等資料在規(guī)定時間內(nèi)申請購房提取。
2、發(fā)生過變更的期房。若原備案人未申請購房提取或已退回所提取的公積金,現(xiàn)備案(所有權(quán))人可憑合同、首付發(fā)票等資料在規(guī)定時間內(nèi)申請購房提取。
同一套(棟)房交易后,除共有產(chǎn)權(quán)人外,一年之內(nèi)不辦理兩次提取。如夫妻雙方是共有產(chǎn)權(quán)人,都可以提取一次。
有提取記錄的二手房是指該套(棟)住房發(fā)生過二手房提取事實的。
舉例3
李某從劉某處購買了A房屋。劉某曾經(jīng)以A房屋為依據(jù),提取過劉某自己的住房公積金,那么到李某再提取時,A房屋是有提取記錄的二手房。
提取間隔時間必須滿兩年是指購買二手房的新產(chǎn)權(quán)人申請?zhí)崛」e金的時間,距上一次(最近一次)該套房的提取時間必須滿兩年,且提取的時限限定在第三年內(nèi),逾期不予辦理。
適用條件
發(fā)生過提取事實的二手房,再次進行交易。
新政策三:異地購(建)房提取,產(chǎn)權(quán)證必須滿兩年(申請人或配偶在購建房地工作或有常住戶籍的情形除外),但不得超過第三年。
解讀
1.本規(guī)定之“異地”是指株洲市行政區(qū)域以外的其它地方。
2.異地購(建)房屬實,憑產(chǎn)權(quán)證辦理的,下列情形可當年申請?zhí)崛?
①已辦理商業(yè)銀行住房貸款且未辦理還貸提取并符合規(guī)定時間的;
②本人(或配偶)具有購(建)房所在地戶籍的;
③夫妻一方在購(建)房所在地工作半年以上的。工作證明以購房地住房公積金管理中心出具的繳存證明及流水、醫(yī)保或社保證明為準。
3.不符合上述條件,但購(建)房情況屬實,已取得產(chǎn)權(quán)證的,須滿兩年,在產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)之日起的第三年內(nèi)申請辦理。
4.異地購買期房,能查實合同備案的按原政策執(zhí)行,不能查實合同備案的,按上述第3條辦理。
下期將為大家?guī)碇曛奘凶》抗e金貸款政策研究,教大家如何統(tǒng)籌規(guī)劃節(jié)約公積金貸款利息。
