住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于松原市公積金個人賬戶查詢方式及松原市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、松原市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
目前松原已經(jīng)開通公積金網(wǎng)上查詢 點擊進入>>>
你可以按下面方法查詢
(1).帶上個人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳或本人公積金交費的銀行查詢機上刷卡查詢;
(2).撥打松原公積金管理中心查詢電話
松原市住房公積金管理中心
主要負責職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況,審批住房公積金的提取、使用。 四、住房公積金的核算等等
地址:松原市郭爾羅斯大路89號
郵編:138000
電話:0438-2138364
網(wǎng)址:http://www.syszfgjj.com/
二、松原市公積金相關(guān)政策解讀
松原市住房公積金提取業(yè)務規(guī)范
第一條 職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金:
(一)購買、建造(翻建)自住住房的;
(二)退休的;
(三)辭職、辭退、與單位解除勞動合同的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)調(diào)離松原市的;
(七)患有嚴重疾病或遭遇突發(fā)事件的;
(八)死亡的;
(九)租賃自住住房的;
(十)購房支付首付款的;
(十一)裝修自住住房的。
第二條 提取手續(xù)、額度及時限
(一)購買、建造(翻建)自住住房的,職工本人、配偶及家庭同戶籍人員(指父母、子女),可在購建住房兩年內(nèi),一次性提取住房公積金余額的95%,但提取總額不得超過實際發(fā)生的住房支出。
1.購買一手房的,應提交商品房買賣合同和房產(chǎn)部門預告登記證明或商品房買賣合同和銷售不動產(chǎn)發(fā)票(稅控發(fā)票)或銷售不動產(chǎn)發(fā)票(稅控發(fā)票)和房屋產(chǎn)權(quán)證。
2.購買二手房的,需提交房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證和交易手續(xù)費票據(jù)。
3.建造(翻建)自住住房的,應提交城市規(guī)劃部門建造(翻建)住房許可證,土地使用證。
4.拆遷安置住房的,應提交房屋拆遷補償安置協(xié)議、交款收據(jù)(僅限夫妻雙方)。對于拆一還一同等面積的不予提取,超出同等面積購置的部分給予提取,提取額不能超過購置金額。
(二)退休的,應提供退休證或退休審批表。
(三)辭職、辭退、與單位解除勞動合同的,提交辭職、辭退、或與單位解除勞動合同證明。
(四)出境定居的,應提交出境定居證明。
(五)償還購房貸款本息的,按月還款、部分還款的,按時償還貸款一年后方可提取,提取額度為12個月的還款額度;提前一次性還清貸款的,需在還清貸款12個月內(nèi)提取,提取額度不超過最后一筆結(jié)清金額。
1.償還住房公積金貸款本息的,按月還款的,應提交加蓋銀行印章的近12月的還款流水明細;部分還款的,還應提交部分還款票據(jù);提前一次性結(jié)清貸款的,應提交提前一次性結(jié)清票據(jù)。
2.償還商業(yè)住房貸款本息的,按月還款的,應提交商業(yè)銀行住房貸款合同、房產(chǎn)部門貸款抵押證明和加蓋銀行印章的近12個月還款流水明細;部分還款的,應提交部分還款票據(jù);提前一次性結(jié)清貸款的,應提交提前一次性結(jié)清票據(jù)。
(六)調(diào)離松原市的,應提交調(diào)離文件或勞動合同文件。
(七)患有嚴重疾病或遭遇突發(fā)事件的,可在兩年內(nèi)提取夫妻雙方賬戶內(nèi)的住房公積金。
1.嚴重疾病指惡性腫瘤類大病重病、腎衰竭(尿毒癥)、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、交通事故致殘、工傷事故致殘等情況,應提交醫(yī)療病歷、醫(yī)療專用收據(jù)、醫(yī)療保險報銷收據(jù)。提取額度為實際支出費用扣除醫(yī)保報銷費用(保險賠償費用)的剩余部分。
2.突發(fā)事件的提取,因火災、水災、震災等造成家庭財產(chǎn)重大損失的,應提交單位和街道證明,提取額度上報市管理中心分管領導審核批準。
(八)死亡的,應提交繳存人死亡證明。
1.配偶提取的:還應提交身份關(guān)系證明(身份證,戶口本,結(jié)婚證),單位介紹信。
2.其他法定繼承人或受遺贈人提取的,還應提交具有合法繼承權(quán)、受遺贈權(quán)的公證書或人民法院做出的具有法律效力的文書。
(九)租賃自住住房的,應提交單位所在地或戶口所在地房產(chǎn)部門出具的夫妻雙方無房產(chǎn)證明、戶口本。提取金額為一年實際支付房租金額,最多不超過12000元。
(十)購房支付首付款的,確認公積金貸款的,提交購房合同和房產(chǎn)部門出具的抵押登記手續(xù),在發(fā)放貸款前提取公積金,提取額不超過首付金額。
購買同一套住房已經(jīng)按購房提取的再申請公積金貸款,不能再按購房首付提取公積金。
(十一)裝修自住住房提取,申請人及配偶在5年(含5年)以上未以購房方式(一次性付款購房、貸款購房)提取過住房公積金,且未辦理過住房公積金貸款的,應提供商品房買賣合同和銷售不動產(chǎn)發(fā)票(稅控發(fā)票)或契稅完稅證和房屋產(chǎn)權(quán)證。提取額度標準為1000元/?,夫妻雙方提取的總金額不超過10萬元。(此款規(guī)定試運行到2017年6月30日。)
第三條 有關(guān)提取業(yè)務方面的其它規(guī)定
1.一年之內(nèi),只允許提取一次住房公積金,其中,銷戶(退休、調(diào)離本市、死亡、解除關(guān)系、出境定居等)提取和提前一次性償還貸款的除外。同時,所有非銷戶提取的最大提取金額不超過帳戶余額的95%,按比例計算的實際提取額保留到百位。
2.提取住房公積金需本人攜帶身份證、銀行儲蓄卡或存折、相關(guān)提取手續(xù)原件及復印件辦理。
3.特殊情況下,委托其他人代辦提取的,需提供雙方身份證和經(jīng)公證部門公證的代理提取住房公積金書面委托書,申請?zhí)崛÷毠さ你y行卡或存折。
第四條 符合銷戶提取規(guī)定的,賬戶為封存狀態(tài)方可辦理。如其所在單位有欠繳住房公積金情況的,須由單位補繳后按程序提取;如單位確無補繳能力的,經(jīng)相關(guān)部門確認后,按程序辦理。
第五條 有下列情形之一的,不得提取住房公積金:
1.住房公積金賬戶被依法凍結(jié)的;
2.以贈與、繼承等方式取得具有所有權(quán)自住住房的;
3.因提供虛假材料套取或騙取住房公積金并記入公積金系統(tǒng)黑名單的,5年內(nèi)不允許提取住房公積金。
此業(yè)務規(guī)范從2016年5月1日起執(zhí)行。
