住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于撫順市公積金個人賬戶查詢方式及撫順市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、撫順市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
撫順市住房公積金網(wǎng)上查詢:點擊進(jìn)入>>>
(1).帶上個人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳直接查詢;
(2).撥打撫順公積金管理中心查詢電話
撫順市住房公積金管理中心
于1993年7月正式組建,時稱撫順市住房資金管理中心,內(nèi)設(shè)“三部一室”。1997年8月,更名為撫順市住房資金管理局,機構(gòu)級格為副局級。
地址:撫順市順城區(qū)新華大街19-2號
郵 編:113005
電話:0413-7586511 0413-7586555
網(wǎng)址:http://fsgjj.fushun.gov.cn/fsgjj/
二、撫順市公積金相關(guān)政策解讀
公積金購房貸款指南
一、貸款額度及比例
購房貸款以千元為單位,最低貸款額度為一萬元;
1、商品房(期房和現(xiàn)房)貸款額度不得超過80萬元,首付比例不低于20%;套型建筑面積90平米以上的,首付比例不低于30%。
2、二手房貸款額度不得超過所購房屋價值(取評估、契稅價值兩者中的最小值)的60%,最高不得超過40萬,首付比例不得低于40%。
3、商轉(zhuǎn)公貸房貸款額度不得超過原商業(yè)銀行購房貸款余額和最后一期還款利息之和。
二、貸款期限及額度
貸款期限最短為1年,最高不得超過30年;
個人公積金貸款利率:
貸款期限5年以下(含5年)的貸款年利率為2.75%;
貸款期限5年以上的貸款年利率為3.25%。
三、公積金貸款辦理流程
1、借款人提供貸款手續(xù),填寫相關(guān)表格,并由貸款人在《貸款審批表》上簽字;
2、中心營業(yè)大廳貸款受理窗口對所有資料進(jìn)行初審、復(fù)審后,報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審批;
3、對審核通過的貸款,雙方簽訂合同,由擔(dān)保公司通知借款人辦理擔(dān)保、公證手續(xù)及繳納相關(guān)費用;
4、借款人領(lǐng)取中心對售房單位開除的書面承諾,由擔(dān)保公司協(xié)助借款人辦理抵押手續(xù);
5、辦理完產(chǎn)權(quán)抵押后,中心發(fā)放貸款。營業(yè)大廳貸款窗口同時打印出《撫順市公積金個人貸款付款憑證》,由借款人簽字。打印還款計劃送交借款人,由借款人辦理銀行卡、簽訂《扣款協(xié)議》。
