住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買(mǎi)房,利用公積金買(mǎi)房可以通過(guò)兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買(mǎi)房。支付房租,租房者也可以選擇申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場(chǎng)租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于紅河州公積金個(gè)人賬戶查詢方式及紅河州公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。
一、紅河州公積金個(gè)人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
個(gè)人住房公積金繳存、貸款查詢:點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
說(shuō)明:需要先在紅河州公積金管理中心網(wǎng)站上進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),會(huì)員可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方便地查詢自己的公積金賬戶信息、貸款信息,及每月明細(xì)賬戶查詢等,甚至還可以足不出戶地辦理網(wǎng)上貸款業(yè)務(wù),如貸款申請(qǐng),貸款查詢。
紅河州住房公積金管理中心
直屬州人民政府的自收自支事業(yè)單位,負(fù)責(zé)紅河州轄區(qū)內(nèi)住房公積金的管理運(yùn)作。...
地址:云南省個(gè)舊市和平路75號(hào)
郵政編碼:661000
電話:0873-2132735
2166479
網(wǎng)址:http://www.hhgjj.com/
二、紅河州公積金相關(guān)政策解讀
一、什么是住房公積金沖還貸?
住房公積金沖還貸就是職工委托州中心提取個(gè)人公積金賬戶存款償還貸款本息或者提前還款,沖還貸分按年沖還貸和按月沖還貸兩種方式。
二、什么是按年沖還貸?
按年沖還貸就是州中心按照與委托人所簽訂協(xié)議的約定時(shí)間,每年將個(gè)人公積金賬戶存款沖還貸款本息。同一筆貸款每年只沖還貸一次,貸款項(xiàng)下若有多人委托,統(tǒng)一在借款人約定還款日沖還貸。
三、什么是按月沖還貸?
按月沖還貸就是州中心按照與委托人所簽訂協(xié)議的約定時(shí)間,每月用個(gè)人公積金賬戶存款沖還貸款本息,貸款項(xiàng)下若有多人委托,按約定的扣款順序沖還貸款,沖還金額不高于當(dāng)期月應(yīng)還貸款本息,若公積金賬戶余額不足以償還當(dāng)期應(yīng)還本息,再?gòu)馁J款合同約定銀行還款賬戶劃款還貸。
四、哪些人可以申請(qǐng)進(jìn)行沖還貸?
在州中心辦理住房公積金貸款(異地貸款、修繕貸款除外)的借款人、共同借款人、共同還款人為借款人直系親屬或貸款自住房產(chǎn)權(quán)共有人。
五、申請(qǐng)沖還貸需具備哪些條件?
(一)申請(qǐng)人按時(shí)足額繳存住房公積金。
(二)借款人按照貸款合同約定按期足額償還貸款,申請(qǐng)按年沖還貸需連續(xù)還貸12期(含)以上。
(三)貸款項(xiàng)下抵押物已辦理抵押登記手續(xù),且貸款抵押權(quán)利憑證已交州中心執(zhí)管。
同時(shí)符合上述條件可簽訂沖還貸協(xié)議。
六、如何辦理沖還貸?
(一)申請(qǐng)人帶所需材料向州中心所屬各管理部提出申請(qǐng);
(二)審核材料;
(三)簽訂協(xié)議;
(四)按協(xié)議約定沖還貸。
注: 所需材料為身份證、結(jié)婚證、戶口簿、產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等原件。貸款時(shí)已錄入相關(guān)信息,并明確與借款人關(guān)系的申請(qǐng)人只需提供身份證。
七、您更適合哪種方式?
按年沖還貸適合當(dāng)前還款資金充裕的借款人,借款人每月需按合同約定用自有資金償還貸款本息,特點(diǎn)是貸款還款周期相對(duì)縮短,可減少貸款利息支出。
按月沖還貸適合當(dāng)前還款資金壓力較大的借款人,借款人可用繳存公積金償還貸款本息,特點(diǎn)是可減輕月還款壓力,但貸款還款周期相對(duì)較長(zhǎng),相對(duì)會(huì)增加貸款利息支出。
例:借款人王某,公積金賬戶余額20000元,月繳存公積金2000元,向州中心貸款400000元,期限240個(gè)月,等額本金還款,月還本金1600元。
(1)若按年沖還貸,在正常還貸款情況下,可在109期時(shí)償清貸款本息,支付貸款利息總額為58975.48元。
(2)若按月沖還貸,在正常還貸款情況下,240期償清貸款本息,支付貸款利息總額為135536.27元。
八、委托人在沖還貸期間應(yīng)注意哪些問(wèn)題?
(一)修繕貸款一次性還清時(shí)可提取公積金沖還貸,不得辦理按年或按月沖還貸;
(二)按年或按月沖還貸方式同一筆貸款只能選擇一種;
(三)在沖還貸期間,若您的工作單位、姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等個(gè)人信息發(fā)生變化時(shí),請(qǐng)及時(shí)攜身份證到州中心所屬管理部變更;
(四)在貸款償還期間只能變更一次沖還貸方式,請(qǐng)您根據(jù)自身情況,選擇適合自己的沖還貸方式;
(五)在貸款償還過(guò)程中不能產(chǎn)生逾期,若發(fā)生逾期情況,沖還貸業(yè)務(wù)自動(dòng)終止,需按時(shí)足額還貸12期以上,符合申請(qǐng)條件時(shí)才能重新提出申請(qǐng);
(六)委托人在授權(quán)沖還貸期限內(nèi)不能以其他事由提取本人住房公積金,不能辦理柜臺(tái)部分提取公積金還貸業(yè)務(wù)(償還全部貸款本息業(yè)務(wù)除外);
(七)為避免長(zhǎng)時(shí)間等待,請(qǐng)您合理安排時(shí)間錯(cuò)峰辦理。
九、怎樣查詢個(gè)人住房公積金情況?
(一)帶身份證到州中心所屬各管理部服務(wù)大廳自助查詢終端或柜臺(tái)查詢;
(二)關(guān)注“紅河州住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)查詢;
(三)下載“紅河公積金”手機(jī)APP查詢。
