住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于宣城市公積金個人賬戶查詢方式及宣城市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、宣城市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
個人公積金余額查詢:點擊進入>>>
說明:
1、“公積金在線查詢”,可查詢本人公積金繳存情況和結(jié)存余額,以及本人公積金貸款的還貸情況和貸款余額。
2、輸入本人公積金單位帳號+個人帳號,即“公積金帳卡”帳號(單位帳號7位,個人帳號5位)。
3、首次查詢個人帳戶會要求輸入“用戶名”和“密碼”。如密碼遺失或需修改密碼,請撥打電話3032173,進行重新設(shè)置或修改。
宣城市住房公積金管理中心
直屬宣城市人民政府不以營利為目的的獨立的副處級自收自支事業(yè)單位。下設(shè)郎溪、廣德、寧國、涇縣、績溪、旌德六個縣(市)管理部,內(nèi)設(shè)綜合科、業(yè)務(wù)科、資金管理科三個職能科室。
地址:宣城市宣金路口1號
郵編:242000
電話: 0563-3032173
網(wǎng)址: http://www.xcgjj.cn/
郵箱:
nwjxcgjj@163.com
二、宣城市公積金相關(guān)政策解讀
設(shè)定依據(jù):《住房公積金管理條例》
辦理流程:職工提供證件及證明材料---中心審核--(符合提取條件的)中心直聯(lián)支付。
承辦機構(gòu):宣城市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)營業(yè)部及各縣、市分中心、管理部。
辦結(jié)時限:對提取要件真實有效的,即辦。
住房公積金提取
住房消費類----購、建、大修住房類
必備資料:
1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,提取產(chǎn)權(quán)人配偶公積金時需提供結(jié)婚證);
2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結(jié)算功能);
提取次數(shù)、額度:僅限一次性提取發(fā)票當(dāng)月,賬戶結(jié)存百元以上整數(shù)金額;且不得超過住房總價款或?qū)嶋H支付的總價款
1
購買新建商品住房
1、《商品房買賣合同》;
2、商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明;
3、不少于購房款總額20%比例的購房發(fā)票(不動產(chǎn)增值稅發(fā)票);
4、拆遷安置補差價的,同時提供房屋拆遷安置補償協(xié)議和購房差價補款確認單。
2
購買二手住房
1、經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門登記備案的房屋買賣合同;
2、《不動產(chǎn)權(quán)證書》;
3、契稅完稅憑證。
自建、翻建、大修住房
1、自建房提供土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證、工程概預(yù)算和一年內(nèi)相關(guān)費用發(fā)票;
2、翻建住房,提供房屋權(quán)屬證明、土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證、工程概預(yù)算和一年內(nèi)相關(guān)費用發(fā)票;
3、大修自住住房的,提供房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報告(C級以上)、房屋權(quán)屬證明、工程概預(yù)算及一年內(nèi)相關(guān)費用發(fā)票。
1、翻建住房:是指拆除原住房,原地重建的住房;
2、大修住房:是指拆換部分主體構(gòu)件,但不需全部拆除的住房;
住房公積金提取
住房消費類----歸還住房貸款類
必備資料:
1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,提取借款人配偶公積金時需提供結(jié)婚證);
2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結(jié)算功能);
提取次數(shù):按年提取,每還滿一年(十二個月)提取一次;
提取額度:不得超過上一年度實際還貸本息; 共有產(chǎn)權(quán)的,按所占份額確定提取額度。
提前還清貸款:提取額度不得超過實際還清貸款本息(還清當(dāng)月公積金余額小于還清貸款本息的,不足部分以后不補提)。
1
償還本市住房公積金貸款
按年提取:提供必備資料即可;
按月:提供必備資料,可辦理沖還貸業(yè)務(wù)。
住房公積金沖還貸:是指辦理了宣城市住房公積金貸款的職工,在償還貸款的過程中,使用借款人、共同借款人的住房公積金賬戶余額沖抵還款金額的還款方式。
2
償還住房商業(yè)按揭貸款或外地公積金貸款辦
1、首次提取:
(1)提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同;
(2)借款合同;
(3)貸款銀行出具并蓋章的還款證明。
2、再次提取:貸款銀行出具并蓋章的還款證明。
3、還清提取:貸款銀行出具并蓋章提前還款證明、結(jié)清證明。
住房公積金提取
住房消費類----租賃自住住房類
必備資料:
1
租賃廉租房、公租房
1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦 人身份證,提取配偶公積金需提供結(jié)婚證);
2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結(jié)算功能);
3、市、縣(區(qū))政府廉租房(公租房)管理部門簽訂的租房協(xié)議和房租票據(jù)。
2
租賃商品住房
1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,提取配偶公積金需提供結(jié)婚證);
2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結(jié)算功能);
3、提取人婚姻狀況證明;
4、租賃商品住房提供:(1)、提取人(及配偶)名下無房產(chǎn)的證明;(2)《承租人情況表》(中心網(wǎng)站可下載)。
3
提取次數(shù)、額度
1、租賃期限內(nèi)按年提取;
2、租住廉租房(公租房)的,不得超過實際房租支出金額;
3、租住商品住房的,中心可根據(jù)市場租金水平和租住住房面積,確定租房提取上限額度(目前宣城市支付租金提取標(biāo)準:單身職工上限每月700元,已婚家庭上限為每月1000元)。
住房公積金提取
非住房消費類----銷戶類
必備資料:
1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,;
2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結(jié)算功能);
提取次數(shù)、額度: 一次性辦結(jié)銷戶手續(xù),提取全部余額
1
退休銷戶提取
退休批復(fù)文件或退休證。
2
與單位終止勞動關(guān)系已滿一年未再就業(yè)提取
單位解除勞動合同證明或失業(yè)一年上證明。
3
死亡、被宣告死亡銷戶提取
提供死亡證明或被宣告死亡證明。
特別提醒:銷戶金額需轉(zhuǎn)入法定繼承人或受遺贈賬戶的,同時提供經(jīng)公證的法律文書或受遺贈權(quán)證明、繼承人或受遺贈人的身份證、銀行卡、折(具有賬戶結(jié)算功能)。
4出境定居
提供戶籍注銷證明或出境定居的證明。
住房公積金提取
非住房消費類----非銷戶類
