住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于晉中市公積金個(gè)人賬戶查詢方式及晉中市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、晉中市公積金個(gè)人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
晉中市住房公積金個(gè)人帳戶查詢:點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
個(gè)人貸款查詢:進(jìn)入>>>
語音查詢熱線:16859999
晉中市住房公積金管理中心
管理住房公積金,促進(jìn)住房制度改革。住房公積金提取與使用審批,職工
住房公積金繳存提取與使用情況記載,住房公積金核算,住房公積金保值與歸還這,征稽和行政執(zhí)法、國債投資、個(gè)人住房貸款運(yùn)作、住房補(bǔ)貼資金歸集管理、繳存住房公積金有效憑證發(fā)放以及各縣(市)管理部的管理。
主任:王海應(yīng)
地址:晉中市安寧大街18號
郵政編碼:030600
電話:0354-3023740
3028037(辦公室)3027127(公積金管理科)
傳真:0354-3023740
網(wǎng)址:http://www.sxjzgjj.com/
二、晉中市公積金相關(guān)政策解讀
一 、公積金個(gè)人住房貸款
1簡化審批手續(xù)
(1)取消借款人及輔助還款人的戶口簿提供。
(2)取消借款人夫婦雙方及輔助還款人提供近六個(gè)月的工資流水(工資本)。
(3)取消借款人夫婦雙方、擔(dān)保人及輔助還款人信用卡逾期次數(shù)(不含貸款)的限制。信用報(bào)告涉及貸款在六次以上逾期的報(bào)市中心信貸科,其他仍按原規(guī)定執(zhí)行。
(4)取消直系親屬和輔助還款人在擔(dān)保時(shí)要求正常繳存公積金6個(gè)月以上和擔(dān)保金額5萬元額度的限制。
2完善審批手續(xù)
(1)輔助還款人不再區(qū)分直系親屬和輔助還款人。輔助還款人一律為在晉中市轄區(qū)具有合法收入,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的自然人。
(2)借款人夫婦及輔助還款人的收入認(rèn)定以其所在單位據(jù)實(shí)填報(bào)的工資收入,加蓋公章或財(cái)務(wù)章和經(jīng)辦人簽章。
(3)公積金貸款擔(dān)保方式由自然人擔(dān)保(聯(lián)保)或房產(chǎn)抵押加自然人擔(dān)保(聯(lián)保)的,除借款人夫婦雙方外,其他擔(dān)保人公積金被凍結(jié)且符合貸款條件的,可以正常申請辦理公積金貸款。
(4)輔助還款人符合貸款條件的可正常申請辦理公積金貸款。
3提高實(shí)際貸款額度
(1) 核定償還能力的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按借款人夫婦雙方和輔助還款人總收入的60%認(rèn)定。
(2) 抵押價(jià)值的認(rèn)定一律取消前置條件,按購房價(jià)值或評估價(jià)值的80%認(rèn)定。(含置換為房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式的)
二、公積金提取使用
1、繳存職工夫婦雙方租住住房和繳納自住住房物業(yè)費(fèi)用,首次提取的可以連續(xù)支取三年的費(fèi)用。
2、繳存職工購房超過三年,未享受2015年階段性提取政策,在提取之日前未作公積金貸款擔(dān)保的可繼續(xù)執(zhí)行階段性提取。
3、繳存職工提取公積金用于償還住房公積金貸款無三次(含三次)以上逾期和償還商業(yè)銀行住房貸款的,可以提取不超過其貸款余額的公積金,同時(shí)取消提供還款流水審核。
4、繳存職工以本人、配偶或他人用公積金賬戶存儲金額貸款擔(dān)保的不能提取。具備、符合貸款條件的可以申請住房公積金貸款。
