重慶住房公積金貸款條件有哪些呢?大家是否清楚呢?今天我們就一起來了解一下吧!
申請公積金貸款得滿足哪些條件?市住房公積金管理中心：住房公積金貸款對象為申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金(含異地繳存的本市或外地戶籍職工)，在我市城鎮(zhèn)購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人。
申請公積金貸款辦理有哪些程序?
第一步：購房職工可到住房公積金管理機構或貸款承辦銀行咨詢辦理二手房貸款的有關事宜，初步測算可貸額度和期限。
第二步：借款申請人領取《貸款申請審批表》和《申請人情況調(diào)查表》并認真如實填寫，同時提交相關申請資料。公積金管理中心或貸款承辦銀行初驗借款申請人資料合格后，出具《價格評估通知書》。
第三步：借款人委托經(jīng)住房公積金管理機構認可的房地產(chǎn)價格評估機構進行二手房價格評估，評估費用由借款人承擔。
第四步：依據(jù)二手房價格評估結果確定可貸額度和期限，并將借款申請人購買二手房自籌資金部分存入指定專戶，取得繳款憑據(jù)后交公積金管理中心或貸款承辦銀行。
第五步：公積金中心經(jīng)辦人與借款人談話，并對貸款申請進行審查。
第六步：借款人及有關當事人按照經(jīng)辦人員通知的時間，到指定地點簽訂借款合同等相關合同文本。
第七步：辦理二手房產(chǎn)權過戶、抵押登記手續(xù)。
第八步：已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金和借款人自籌資金直接劃轉售房人指定的賬戶。
延伸閱讀：重慶暫停非首套住房公積金貸款
5月9日，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布《關于優(yōu)先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求的通知》(以下簡稱《通知》)，自5月9日起優(yōu)先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求，暫停受理主城區(qū)范圍內(nèi)非首套住房公積金貸款申請。
《通知》稱，根據(jù)今年重慶市住房公積金總體資金供應規(guī)模，結合當前公積金貸款實際需求，自即日起，公積金貸款優(yōu)先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求，首套住房是指職工家庭無住房且無貸款購買住房記錄(含商業(yè)貸款和公積金貸款)。同時，暫停受理主城區(qū)范圍內(nèi)非首套住房的公積金貸款申請。以下任一情形均認定為非首套住房，一是經(jīng)公積金中心系統(tǒng)查詢，職工家庭已有一次及以上公積金貸款記錄的(無論是否還清)。二是經(jīng)人民銀行征信系統(tǒng)查詢，職工家庭已有一次及以上貸款購買住房記錄的(無論是否還清)。三是經(jīng)重慶市不動產(chǎn)登記管理機構查詢，職工家庭已擁有一套及以上住房的。
《通知》自5月9日起執(zhí)行，之前已進行購房網(wǎng)簽或已經(jīng)公積金中心審核通過的購房人，仍按原標準執(zhí)行。
