伊春公積金提取條件有哪些?具體的提取流程又是怎樣的呢?今天我們就一起來(lái)了解一下吧!
一、伊春公積金提取條件
第2十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的
(二)離休、退休的
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
(四)出境定居的
(五)償還購(gòu)房貸款本息的
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
二、伊春公積金提取流程
(一)代辦員提交職工個(gè)人提取證明材料
1、一年以內(nèi)的購(gòu)住房行為：1購(gòu)新房：需提供一年內(nèi)的發(fā)票原件及復(fù)印件、合同原件;2購(gòu)舊房：需提供一年內(nèi)的契稅票據(jù)、評(píng)估票據(jù)原件及復(fù)印件、房證原件
2、離退休批準(zhǔn)文件及復(fù)印件
3、調(diào)離本轄區(qū)調(diào)令及復(fù)印件
4、解除勞動(dòng)關(guān)系合同及復(fù)印件
5、死亡證明及復(fù)印件。
(二)核心審核是否符合提取條件
(三)如批準(zhǔn)，核心根據(jù)提取憑證金額開(kāi)具轉(zhuǎn)賬支票(提取憑證第2聯(lián)、第思而學(xué)教育需蓋提取單位財(cái)務(wù)章、法人名章)
延伸閱讀：伊春市住房公積金2017年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金[2015]26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將伊春市住房公積金2017年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有22名委員，2017年共召開(kāi)2次全體會(huì)議，審議通過(guò)2017年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《關(guān)于規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)的通知》和《關(guān)于2017年我市住房公積金政策調(diào)整的通知》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬于伊春市人民政府，不以營(yíng)利為目的的正處級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心下設(shè)資金信貸科、資金歸集科、繳交科、會(huì)計(jì)科、基層管理科、綜合科、監(jiān)察室7個(gè)科室，鐵力、嘉蔭、南岔、西林、帶嶺、五營(yíng)、湯旺河7個(gè)管理部;從業(yè)人員60人，其中：在編54人，非在編6人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)住房公積金繳存情況
2017年實(shí)繳單位2075戶, 新開(kāi)戶單位81家,凈增單位73家;實(shí)繳職工11.71萬(wàn)人 ,新開(kāi)戶職工0.71萬(wàn)人，凈增職工0.13萬(wàn)人;年繳存額6.69億元,同比增長(zhǎng)2.76%。
截至2017年底,繳存總額35.60億元,繳存余額21.43億元，分別同比增長(zhǎng)23.14%、17.04%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，與上年持平。
(二)住房公積金提取情況
2017年,當(dāng)年提取3.57億元, 同比降低5.05%;占當(dāng)年繳存額的比率53.36%，比上年同期減少2.42個(gè)百分點(diǎn)。
截至2017年底，提取總額14.17億元，同比增長(zhǎng)33.68%。(三)住房公積金貸款情況
個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度80萬(wàn)元，單職工家庭最高額度80萬(wàn)元。2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.31萬(wàn)筆4.75億元，分別同比增長(zhǎng)39.46%、48.90%。
2017年，回收個(gè)人住房貸款2.25億元。
截至2017年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款2.17萬(wàn)筆24.44億元，貸款余額13.73億元，同比分別增長(zhǎng)16.67 %、24.12%、22.26%。個(gè)人住房貸款率為64.08%，比上年同期增加2.75個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行2家，與上年持平。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2017年,兌付國(guó)債0.77萬(wàn)元，國(guó)債余額0.80億元，比上年同期減少0.77萬(wàn)元。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2017年底，住房公積金存款7.08億元。其中，活期0.76億元，1年以內(nèi)定期(含)0.5億元，1年以上定期5.82億元。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入6621.04萬(wàn)元，同比降低0.91%。存款利息收入2375.36萬(wàn)元，委托貸款利息收入3935.22萬(wàn)元，國(guó)債利息收入310.40萬(wàn)元，其他收入0.06萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出2922.01萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)20.70%。住房公積金利息支出2722.26萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出3.29萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出196.46萬(wàn)元。
(三)增值收益：2017年，增值收益3699.03萬(wàn)元，同比降低13.18%。增值收益率1.90%，比上年同期減少0.65個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金250.29萬(wàn)元，計(jì)提存款利息2115.71萬(wàn)元，上交財(cái)政管理費(fèi)用418.32萬(wàn)元，上繳財(cái)政城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金914.71萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出: 2017年，管理費(fèi)用全口徑支出554.34萬(wàn)元(財(cái)政補(bǔ)助撥款136.02萬(wàn)元、從住房公積金增值收益中列支418.32萬(wàn)元)萬(wàn)元，全口徑同比增長(zhǎng)18.63%。其中，人員經(jīng)費(fèi)443.69萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)49.76萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)60.87萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
截至2017年底，逾期個(gè)人住房貸款20.48萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.15‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按本年的貸款發(fā)放額減去本年貸款回收額的1%提取。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為1502.20萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.09%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為1.36%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為3.65%、1.12%和2.76%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占54.70%，國(guó)有企業(yè)占37.54%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.58%，外商投資企業(yè)占1.54%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.42%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.34%，其他占1.88%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占56.91%，國(guó)有企業(yè)占40.38%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.18%，外商投資企業(yè)占0.64%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.28%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.03%，其他占0.58%。
繳存職工中，低收入群體占56.76%，中等收入群體占42.54%，高收入群體占0.70%。
(二)提取業(yè)務(wù):2017年，提取住房公積金2.49萬(wàn)筆3.57億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占70.72%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占45.84%，償還購(gòu)房貸款本息占15.92%，租賃住房占0.80%，其他占8.16%);非住房消費(fèi)提取占29.28%(離休和退休提取占22.66%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.71%，其他占1.91%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1、個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購(gòu)建房12.85萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為64.40%，比上年同期增加6.32個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出827.23萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占43.70%，90-144(含)平方米占48.95%，144平方米以上占7.35%;新房占56.38%，二手房占43.62%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占20.56%，雙職工申請(qǐng)貸款占78.62%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0.82%。
貸款職工中，低收入群體占44.19%，中等收入群體占54.90%，高收入群體占0.91%。
2、異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款146筆5102.40萬(wàn)元。
截至2017年底，發(fā)放異地貸款總額18906.80萬(wàn)元，異地貸款余額12235.50萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為108.81%，比上年同期增加11.94個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)住房公積金歸集情況
加大宣傳推廣力度，努力提高普及率。為使更多的林區(qū)職工享受住房公積金這一優(yōu)惠政策，我中心始終把擴(kuò)大覆蓋面、提高普及率做為重點(diǎn)工作常抓不懈。一是加大宣傳力度。通過(guò)報(bào)紙、新聞、中心網(wǎng)站等傳媒手段，大力開(kāi)展對(duì)公積金制度的宣傳工作。今年，我中心先后在伊春日?qǐng)?bào)上發(fā)布《伊春市住房公積金二0一五年度報(bào)告》、《住房公積金政策今年將惠及更多城鎮(zhèn)從業(yè)人員》等信息，對(duì)我市公積金的工作動(dòng)態(tài)和最新政策及時(shí)公告，有效促進(jìn)了住房公積金制度的推廣。二是加大催建催繳力度，努力擴(kuò)大繳交面。特別鼓勵(lì)進(jìn)城從事制造、建筑和服務(wù)等行業(yè)的農(nóng)民工以及其他靈活就業(yè)人員繳納住房公積金。三是深入基層推進(jìn)，規(guī)范繳存比例和工資基數(shù)。按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，中心通過(guò)深入基層宣傳、調(diào)研和積極協(xié)商當(dāng)?shù)卣鞴茴I(lǐng)導(dǎo)等多種方式，敦促各林業(yè)區(qū)(局)提高繳存比例和規(guī)范工資基數(shù)。截至目前，多個(gè)區(qū)、局提高了住房公積金單位繳交比例,已達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低繳交比例5%的要求。部分單位職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)超過(guò)上一年度職工月平均工資3倍的已將繳存基數(shù)降至規(guī)定的范圍以內(nèi)。
(二)住房公積金使用情況
采取有效措施，充分發(fā)揮公積金社會(huì)保障功能。為更好地發(fā)揮住房公積金制度的作用，有效釋放住房公積金結(jié)余資金，我中心在嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)的前提下，根據(jù)國(guó)家和省下發(fā)的有關(guān)文件，修訂完善了《住房公積金個(gè)人住房抵押貸款管理辦法》和《住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》。一是降低門(mén)檻，努力加大個(gè)貸力度。持續(xù)開(kāi)展了購(gòu)新房貸款、購(gòu)二手房貸款、裝修住房貸款、異地購(gòu)房貸款和棚改住房貸款，現(xiàn)購(gòu)首套住房和購(gòu)二手房一律執(zhí)行貸款最高比例為80%;對(duì)未婚、離異的貸款人取消了開(kāi)具《無(wú)婚姻登記記錄證明》手續(xù)，取消了貸款人夫妻雙方或共同借款人現(xiàn)場(chǎng)按手印程序，提高了辦貸效率。二是放寬提取政策，努力釋放結(jié)余資金。在持續(xù)開(kāi)展購(gòu)房提取、租賃提取、患重大疾病提取、遭遇突發(fā)事件提取等原有業(yè)務(wù)的同時(shí)，我中心還積極與物業(yè)公司協(xié)商，為支付物業(yè)管理費(fèi)的繳交職工辦理提取業(yè)務(wù)。提取額度方面，未辦理住房公積金貸款的，可提取個(gè)人賬戶內(nèi)余額至百元位;已有貸款的，貸款職工及配偶賬戶內(nèi)余額一般可提取至共計(jì)剩余1萬(wàn)元;保證了大批繳交職工的涉房資金需求。三是確保繳交職工利益最大化。2017年2月起職工賬戶內(nèi)繳存余額計(jì)息由原來(lái)的當(dāng)年繳存額按活期利率計(jì)息、往年繳存額按三個(gè)月定期利率計(jì)息，提高到全部按一年定期利率計(jì)息。
(三)強(qiáng)化規(guī)范管理，確保資金安全
我中心始終從“自控、互控、監(jiān)控”三個(gè)方面，加大規(guī)范化管理的力度，努力確保資金的安全。一是完善制度，強(qiáng)化自控機(jī)制。嚴(yán)格落實(shí)警示教育、崗位責(zé)任及規(guī)范化操作的制度和程序，組織全員觀看了《榜樣》、《永遠(yuǎn)在路上》警示教育片，并結(jié)合住房公積金工作實(shí)際，制定完善了考勤、用印審批、安全保衛(wèi)、防火防盜及崗位職責(zé)等規(guī)章制度，形成用制度管錢(qián)、管事、管人的長(zhǎng)效機(jī)制。二是規(guī)范資金調(diào)配審批制度，加強(qiáng)互控建設(shè)。對(duì)每一筆公積金的使用調(diào)動(dòng)均實(shí)行了出納、會(huì)計(jì)、總會(huì)計(jì)師和主管領(lǐng)導(dǎo)“四方聯(lián)審”制度，做到了各程序相互制約。三是加強(qiáng)內(nèi)部審查，完善監(jiān)管體系。對(duì)遠(yuǎn)離市中心的七個(gè)管理部均簽訂了《內(nèi)部授權(quán)書(shū)》，管理部在中心授權(quán)范圍內(nèi)辦理相關(guān)業(yè)務(wù);加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)檢查工作，中心組成內(nèi)部檢查組，在每半年對(duì)各管理部開(kāi)展一次定期檢查的基礎(chǔ)上進(jìn)行不定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正苗頭性問(wèn)題。截至目前，我市住房公積金管理比較規(guī)范，沒(méi)有發(fā)生項(xiàng)目貸款、擠占挪用資金和違規(guī)使用資金的情況。
(四)從細(xì)微處著手，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量
我中心始終按照“打造一流作風(fēng)、建設(shè)一流隊(duì)伍、展現(xiàn)一流形象、提供一流服務(wù)”的目標(biāo)要求，千方百計(jì)地優(yōu)化服務(wù)。一是認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)服務(wù)制度。認(rèn)真推行首問(wèn)負(fù)責(zé)制、一次告知制、限時(shí)辦結(jié)制和服務(wù)承諾制;常年實(shí)行“上門(mén)服務(wù)”、“延時(shí)服務(wù)”和“電話預(yù)約服務(wù)”制度，努力提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二是打造窗口良好形象。為充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，要求窗口科室黨員佩戴黨徽，并做出莊嚴(yán)的服務(wù)承諾，帶動(dòng)全員微笑、熱情、周到服務(wù)，努力優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。三是創(chuàng)新便民舉措。為進(jìn)一步提高辦事效率，在貸款和提取審批上實(shí)行“工作人員全程傳遞制度”、“審批無(wú)等待”和“領(lǐng)導(dǎo)遞次審批”的制度。中心主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)前往其他地市中心學(xué)習(xí)考察，吸取了便民服務(wù)等方面的先進(jìn)理念，為我們進(jìn)一步開(kāi)展便民舉措積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。
伊春市住房公積金管理中心
2017年3月30日
