滄州住房公積金貸款新政具體如何呢?今天我們就一起來了解一下吧!
滄州市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知
各繳存單位、繳存職工，市住房公積金管理中心：
為抑制房價過快增長，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持繳存職工合理的購房需求，根據(jù)國家關(guān)于房地產(chǎn)市場政策調(diào)控因城施策、分類指導(dǎo)的總體要求，經(jīng)市住房公積金管理委員會二屆五次會議研究，決定對我市住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將具體事宜通知如下：
一、提高住房公積金貸款首付比例。居民利用住房公積金貸款購買首套住房最低首付款比例提高至30%;購買第二套住房最低首付款比例提高至60%;停止發(fā)放購買第三套及以上住房公積金貸款。
二、繼續(xù)暫停受理不在滄州繳存住房公積金、在滄州購房申請使用住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
三、調(diào)整住房公積金貸款可貸額度的確定方式�？少J款額度=借款人賬戶余額×10×繳存時間系數(shù)+配偶住房公積金賬戶余額×10×繳存時間系數(shù)，且不超過最高貸款額度和還貸能力。(繳存時間系數(shù)為：繳存時間滿6個月至24個月的為1;滿25個月至36個月的為1.2;滿37個月至48個月的為1.5;超過48個月的為2。)
賬戶余額不足1萬的按1萬計(jì)算。非正常繳存的住房公積金不計(jì)入賬戶余額。
四、繼續(xù)實(shí)行貸款放款輪候制。
以上政策調(diào)整，自2017年4月5日起實(shí)施。
延伸閱讀：滄州公積金正常繳存滿六個月可申辦商貸轉(zhuǎn)公積金貸款
網(wǎng)友通過“陽光理政”平臺反映“滄州首套住房貸款是否可辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”問題，滄州市住房公積金管理中心通過“陽光理政”平臺回復(fù)表示：按照目前的貸款政策，如果公積金正常繳存滿六個月并符合滄州市住房公積金管理中心《商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則(暫行)》的規(guī)定，可以到當(dāng)?shù)毓e金管理部(分中心)申請。
網(wǎng)友通過“陽光理政”平臺反映的問題：
我是2012年的特崗教師，現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)正，我第一次交公積金是2017年4月份，但是我家的樓房是買的，而且是首次購房。因?yàn)楫?dāng)時我們沒有公積金，所以只能選擇商業(yè)貸款，貸了31萬，剛一開始還款我們每個月都得還2300元，后來降息了，每個月也要還2100多，所以兩個人的工資只能剩下一個人的。但是我想今年有了公積金，轉(zhuǎn)成公積金就可以少還好幾百的利息。但是我卻看到滄州公積金中心發(fā)的一個文件，讓我又失去了希望。 我想問一下，為什么一開始貸款用公積金就行，甚至二套購房用公積金貸款都可以，而我們一開始沒有公積金，現(xiàn)在有了公積金，想把商貸轉(zhuǎn)成公積金，而且是首套房都不行嗎??? 希望領(lǐng)導(dǎo)能夠理解我們，希望首套房商貸轉(zhuǎn)公積金可以通過!
滄州市住房公積金管理中心通過“陽光理政”平臺回復(fù)：
客戶您好，按照目前的貸款政策，如果您的公積金正常繳存滿六個月并符合滄州市住房公積金管理中心《商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則(暫行)》的規(guī)定，您可以到當(dāng)?shù)毓e金管理部(分中心)申請。
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