海南是個(gè)好地方,氣候好.空氣好想買套房子給父母養(yǎng)老。買在哪里?買商品房好還是小產(chǎn)權(quán)房好呢?買商品房當(dāng)然好,(如果只是做個(gè)選擇題不花錢的話)但是還是有諸多的內(nèi)心隱隱作痛的無(wú)能為力啊。下面我談?wù)勊麄兊膬?yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),大家?guī)臀覅⒅\一下。
商品房首先價(jià)錢是第一攔路虎。隨隨便便就是50萬(wàn)以上,一生積蓄就這樣完了,年輕人還可以貸款,以后還有機(jī)會(huì),老人就是傾注一生的所有心血啊,想想后面的日子,生病了怎么辦?第二:物業(yè)管理費(fèi)也是一筆不小的開(kāi)銷。一百幾十元就是一個(gè)月的青菜錢。還有有線電視費(fèi).水費(fèi).電費(fèi).排污費(fèi).煤氣費(fèi),沒(méi)人住的時(shí)候還要交物業(yè)管理費(fèi)。第三:小區(qū)雖然環(huán)境衛(wèi)生都很好,但是老人想擺弄一下花草,就只能在花盆里擺弄啦。小區(qū)雖然有健身設(shè)備,還是不如自己動(dòng)手種菜強(qiáng)。第四:小區(qū)里面還是年輕人居多,老人的串門和人溝通的時(shí)間就少了,就算有老人的地方,大家的戒備心還是很強(qiáng)的。第五:雖然城市里交通便利購(gòu)物方便,但是每天過(guò)馬路擠公交車還是讓人不放心的。如狼似虎的汽車.賊眉鼠眼的小偷.花樣百出的騙子,真累人。第六:醫(yī)療條件城市當(dāng)然是好,但是排隊(duì)掛號(hào)一等就是半天。
小產(chǎn)權(quán)房就是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子,但是非常便宜,而且海南有很多國(guó)家建了分配給職工的住房。所以早幾年前在海南下面的農(nóng)場(chǎng)是沒(méi)有買房子這種概念的,所有的住房都是國(guó)家建的,然后,以每月幾十元的價(jià)格租給職工居住,前幾年海南墾區(qū)實(shí)行房改政策。用職工的工齡來(lái)折算房屋的價(jià)格,一套都是幾千元賣給職工居住,當(dāng)職工退休或者去世或者去兒女處享福,或者回祖籍了。就有了許多空置的房源,這些房子就十分便宜。
第一:農(nóng)場(chǎng)房一般都3-10萬(wàn)之間裝修特別好的除外。第二:省去各種稅費(fèi),沒(méi)有管理費(fèi),每月8元的衛(wèi)生費(fèi),電視費(fèi)也省了,自己安裝鍋頭,燒水做飯基本用柴火,省電煤氣費(fèi),經(jīng)濟(jì)又環(huán)保。第三:房子屋前屋后種瓜種豆,還可以養(yǎng)雞,其樂(lè)融融,自給自足,自己動(dòng)手豐衣足食。第四:城里是年輕人打拼的天下,快節(jié)奏生活,農(nóng)場(chǎng)是老人養(yǎng)老的圣地,慢村。這里打麻將的.喝老爸茶的.閑聊的.釣魚的.串門的.帶孫的。傍晚散步的人成群結(jié)隊(duì),晚上跳健身舞的廣場(chǎng)燈火通明。