福州住房公積金個(gè)人賬戶怎么查詢呢?有哪些方式呢?是否可以進(jìn)行網(wǎng)上查詢呢?今天我們就一起來(lái)了解一下吧!
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福州公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.fzzfgjj.com/fzgjjOnlineServer2.aspx,
查詢范圍：此功能可以查詢福州市個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶內(nèi)容
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一、福州公積金貸款條件
第九條借款人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：
(一)具有福州城鎮(zhèn)常住戶口或者福州其他有效居留身份。
(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(三)開(kāi)發(fā)商所銷售樓盤經(jīng)福州公積金管理核心備案同意。
(四)購(gòu)買期房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;購(gòu)買二手房的，須是鋼混結(jié)構(gòu)，具有房產(chǎn)證和土地證;建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修自有住房的，須具有相關(guān)管理部門批準(zhǔn)的文件。
(五)購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，能夠支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;購(gòu)買二手房以及建造、翻建、大修自有住房的，能夠支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用40%的首期付款或者自籌資金。
(六)同意按照福州公積金管理核心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。
(七)福州公積金管理核心規(guī)定的其他條件。
第十條借款人(或配偶、其他買受人)已辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息前，任何一方不能再次申請(qǐng)公積金貸款。
二、福州公積金貸款流程
第2十條借款人填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供相關(guān)資料，經(jīng)福州公積金管理核心審批、銀行簽約、辦理抵押登記手續(xù)后放款。
第2十一條福州公積金管理核心一般在20個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批程序。
第2十二條用于購(gòu)買住房的貸款，貸款銀行應(yīng)當(dāng)在收到福州公積金管理核心劃入的貸款資金后2個(gè)工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬支付方式將貸款資金支付給房屋出售人;用于建造、翻建、大修自有住房的貸款，由借款人按借款合同約定提取。
三、福州公積金貸款額度、期限和利率
第十一條住房公積金貸款較高額度由福州住房公積金管理委員會(huì)決定。住房公積金貸款額度按照借款人每月歸還借款本息總額不超過(guò)借款人家庭月平均收入的50%或借款人家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍計(jì)算。
第十二條貸款期限最長(zhǎng)為30年。申請(qǐng)人申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不得超過(guò)其法定退休年齡。
(一)購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，最長(zhǎng)貸款期限30年
(二)購(gòu)買二手房的，最長(zhǎng)貸款期限加房齡不超過(guò)30年
(三)建造、翻建、大修自有住房的，最長(zhǎng)貸款期限10年。
第十三條住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。
