昨日上午，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布《鄭州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法(征求意見稿)》(以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》)，符合條件者，在正常繳納公積金后，就可以使用公積金貸款買房了。該辦法將來實(shí)施后，《鄭州市出租汽車行業(yè)住房公積金繳存實(shí)施意見》要同時(shí)廢止。鄭州晚報(bào)記者胡審兵
這些人員將可繳納公積金
根據(jù)該《管理辦法》，“靈活就業(yè)人員”主要是指以非全日制、臨時(shí)性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員。靈活就業(yè)人員范圍包括城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員。其中，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶是指在鄭州市辦理工商和稅務(wù)登記，并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其從業(yè)人員;自由職業(yè)人員是指未與用人單位建立正式勞動(dòng)關(guān)系，獨(dú)立從事某種職業(yè)，為社會(huì)提供合法服務(wù)的勞動(dòng)者。
該辦法適用于年滿18周歲，男性未滿55周歲、女性未滿50周歲，具有鄭州市常住戶口或取得鄭州市《居住證》的靈活就業(yè)人員，在鄭州市轄區(qū)內(nèi)擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源，個(gè)人信用良好，自愿承諾履行繳存住房公積金義務(wù)，可以自主繳存住房公積金，享有住房公積金制度賦予的相關(guān)權(quán)利。
靈活就業(yè)人員如與用人單位建立正式勞動(dòng)關(guān)系并繼續(xù)繳存住房公積金的，可以憑本人身份證件將個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳存。
怎么繳：月繳存下限為335元，繳存上限為1675元
《管理辦法》規(guī)定，靈活就業(yè)人員自主繳存住房公積金的月繳存額為月繳存基數(shù)乘以繳存比例。月繳存基數(shù)的下限為鄭州市統(tǒng)計(jì)部門公布的本地城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)上年度在崗職工月平均工資的60%，上限為統(tǒng)計(jì)部門公布的本地城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)上年度在崗職工月平均工資額的3倍。靈活就業(yè)人員繳存比例為20%。
靈活就業(yè)人員繳存基數(shù)一經(jīng)確定，住房公積金繳存年度(為當(dāng)年7月1日至次年6月30日)內(nèi)保持不變，如需變更，應(yīng)于當(dāng)年的6月15日至7月5日向公積金中心提出申請(qǐng)。
根據(jù)測(cè)算，2015年鄭州城鎮(zhèn)私營(yíng)單位就業(yè)人員年平均工資為33495元，以7月1日至2017年6月30日繳存年度為例，月繳存下限為335元，繳存上限為1675元。也就是說，個(gè)人繳納公積金，每月最低只需335元。
靈活就業(yè)人員在辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的次月起，每月按時(shí)、足額將住房公積金存入其受委托銀行借記卡中，并由受委托銀行按照月繳存額從繳存人賬戶扣劃至個(gè)人公積金賬戶。因繳存人銀行卡余額不足等原因，造成受托銀行無法扣劃而欠繳、停繳住房公積金的，繳存人應(yīng)在下次扣劃前補(bǔ)足相應(yīng)代扣金額。
靈活就業(yè)人員連續(xù)欠繳、停繳住房公積金超過三個(gè)月的，管理中心將封存其賬戶。賬戶啟封后，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳欠繳的住房公積金，住房公積金連續(xù)繳存時(shí)間自賬戶啟封月份重新計(jì)算。
怎么貸款：繳足6個(gè)月就能貸款了
靈活就業(yè)人員符合規(guī)定使用條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的余額。男性滿55周歲、女性滿50周歲或自愿銷戶提取的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶內(nèi)的本息余額并銷戶。已辦理個(gè)人住房公積金貸款且尚未結(jié)清的，應(yīng)在貸款本息全部結(jié)清后，才能提取本人賬戶內(nèi)的本息余額并銷戶。
靈活就業(yè)人員按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上，符合相關(guān)規(guī)定購買自住住房，可按規(guī)定到管理中心指定受托銀行，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貼息貸款。
已辦理個(gè)人住房公積金貼息貸款且貸款尚未結(jié)清的自主繳存靈活就業(yè)人員，未連續(xù)繳存住房公積金3個(gè)月以上或未按期償還貸款本息的，管理中心將停止貼補(bǔ)商業(yè)銀行貸款和住房公積金貸款息差。借款人違約信息作為個(gè)人不良信用記錄，納入中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)。
