和北京一樣，上海在住房限購(gòu)問(wèn)題上仍舊沒(méi)有緩和余地。因此，公積金政策的放寬就來(lái)的理直氣壯。
4月9日下午，上海公積金管委會(huì)發(fā)文，上海住房公積金貸款新政將對(duì)購(gòu)買首套房及二套普通住宅的個(gè)人和家庭的公積金貸款上限調(diào)整至50萬(wàn)元、100萬(wàn)元，對(duì)于符合繳交補(bǔ)充公積金情況，個(gè)人最高貸款額度將提升至60萬(wàn)元，家庭最高貸款額度將升至120萬(wàn)元。
據(jù)悉，如果加上補(bǔ)充公積金貸款，目前上海實(shí)行的住房公積金政策最高貸款額度分別為個(gè)人40萬(wàn)元、家庭80萬(wàn)元，此次住房公積金貸款政策松綁后，將意味著上海使用公積金貸款的購(gòu)房者中，個(gè)人最高貸款額度增加了20萬(wàn)，家庭最高貸款額度增加了40萬(wàn)。
根據(jù)上海官方媒體《新聞晨報(bào)》披露，上海市也調(diào)整了改善型第二套非普通住宅的住房公積金政策，對(duì)購(gòu)買改善型第二套非普通住房的個(gè)人和家庭，貸款最高額度分別調(diào)整到50萬(wàn)和100萬(wàn)，此前上海住房公積金政策對(duì)于購(gòu)買此類住房的個(gè)人和家庭，最高額度限定在30萬(wàn)和60萬(wàn)元。
另?yè)?jù)中國(guó)房評(píng)報(bào)道獲悉，上海市住房公積金貸款新政將于4月15日起實(shí)施。
另外，上海市公積金管理中心還調(diào)整了關(guān)于二手房公積金抵押貸款年限，原本二手房房齡超過(guò)5年，貸款年限最高只能15年，現(xiàn)在6到19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限由不超過(guò)15年調(diào)整為35年與房齡之差。
上海市還進(jìn)一步宣布放寬本市提取公積金支付房租條件。規(guī)定凡職工連續(xù)繳存滿3個(gè)月，本人及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租，同時(shí)不再設(shè)定房租收入比限制。
對(duì)于規(guī)定職工租住公租房的，按照實(shí)際房租支出全額提取，對(duì)租住其他住房的，每戶家庭月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額暫定為每月2000元，此租賃政策將從今年5月1號(hào)起實(shí)施
