中央國家機關各部門、各單位住房公積金管理機構(gòu)：
根據(jù)《中國人民銀行關于下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款及存款基準利率并進一步推進利率市場化改革的通知》(銀發(fā)〔2014〕348號)和北京住房公積金管理中心《關于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》(京房公積金發(fā)〔2014〕40號)規(guī)定，自11月22日起，調(diào)整中央國家機關住房公積金存貸款利率�，F(xiàn)就有關事項通知如下：
一、個人住房公積金存款利率調(diào)整如下表：
單位：年利率%
項 目 | 調(diào)整前利率(%) | 調(diào)整后利率(%) |
當年繳存 | 0.35 | 0.35 |
上年結(jié)轉(zhuǎn) | 2.60 | 2.35 |
二、個人住房公積金貸款(首套房)各期限檔次利率調(diào)整如下表：
單位：年利率%
調(diào)整前 | 調(diào)整后 | ||
委托貸款期限 | 利率(%) | 委托貸款期限 | 利率(%) |
1-5年(含5年) | 4.00 | 1-5年(含5年) | 3.75 |
5-30年(含30年) | 4.50 | 5-30年(含30年) | 4.25 |
(一)根據(jù)《中國人民銀行關于頒布〈個人住房貸款管理辦法〉的通知》(銀發(fā)〔1998〕190號)有關規(guī)定，11月22日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個人住房公積金貸款，11月22日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款，11月22日后仍執(zhí)行原利率，自1月1日(含)開始，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。
(二)11月22日(含)后發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。
三、住房公積金支持保障性住房建設項目貸款利率調(diào)整如下表：
單位：年利率%
項 目 | 調(diào)整前 | 調(diào)整后 |
試點項目貸款 | 4.95 | 4.675 |
中央國家機關住房資金管理中心
11月22日
附件
中央國家機關個人住房公積金貸款自由還款方式
月最低還款額度參考表
(11月22日執(zhí)行)
貸款額為一萬元 單位:元
貸款期限(年) | 年利率(%) | 還款總額 | 利息負擔總額 | 月均還款額 |
1 | 3.75 | 10204.29 | 204.29 | 850.36 |
2 | 3.75 | 10395.30 | 395.30 | 433.14 |
3 | 3.75 | 10588.65 | 588.65 | 294.13 |
4 | 3.75 | 10784.33 | 784.33 | 224.67 |
5 | 3.75 | 10982.35 | 982.35 | 183.04 |
6 | 4.25 | 11346.73 | 1346.73 | 157.59 |
7 | 4.25 | 11578.71 | 1578.71 | 137.84 |
8 | 4.25 | 11813.68 | 1813.68 | 123.06 |
9 | 4.25 | 12051.61 | 2051.61 | 111.59 |
10 | 4.25 | 12292.50 | 2292.50 | 102.44 |
11 | 4.25 | 12536.35 | 2536.35 | 94.97 |
12 | 4.25 | 12783.14 | 2783.14 | 88.77 |
13 | 4.25 | 13032.85 | 3032.85 | 83.54 |
14 | 4.25 | 13285.48 | 3285.48 | 79.08 |
15 | 4.25 | 13541.01 | 3541.01 | 75.23 |
16 | 4.25 | 13799.43 | 3799.43 | 71.87 |
17 | 4.25 | 14060.72 | 4060.72 | 68.93 |
18 | 4.25 | 14324.86 | 4324.86 | 66.32 |
19 | 4.25 | 14591.83 | 4591.83 | 64.00 |
20 | 4.25 | 14861.63 | 4861.63 | 61.92 |
21 | 4.25 | 15134.22 | 5134.22 | 60.06 |
22 | 4.25 | 15409.59 | 5409.59 | 58.37 |
23 | 4.25 | 15687.71 | 5687.71 | 56.84 |
24 | 4.25 | 15968.57 | 5968.57 | 55.45 |
25 | 4.25 | 16252.14 | 6252.14 | 54.17 |
26 | 4.25 | 16538.40 | 6538.40 | 53.01 |
27 | 4.25 | 16827.33 | 6827.33 | 51.94 |
28 | 4.25 | 17118.89 | 7118.89 | 50.95 |
29 | 4.25 | 17413.07 | 7413.07 | 50.04 |
30 | 4.25 | 17709.84 | 7709.84 | 49.19 |
