廣州公積金新政遲未出臺難脫尷尬
從三部門發(fā)文要求降低公積金貸款門檻,包括實現(xiàn)公積金異地互貸、取消保險費、擔(dān)保費等多項規(guī)定到近期國務(wù)院再強調(diào)促進住房消費,放松公積金支付房租條件,中央層面對公積金政策放松的指示已經(jīng)十分明顯。
近期,全國多個城市也陸續(xù)出臺地方新政,按照中央的指示微調(diào)了公積金政策,據(jù)報道,出臺的城市已經(jīng)超過30個。在出臺細則的城市中不乏杭州、南京、石家莊、濟南、成都等重點城市,而北京也已經(jīng)展開了異地租房提取公積金的研究。
不難發(fā)現(xiàn),廣州幾乎是今年全國唯一一個收緊公積金政策的城市。從3月份出臺公積金貸款新政首份意見征詢稿以來,不予二次貸款,大幅提高公積金繳存年限到后來在7月下旬執(zhí)行的貸款限額,均在市場引起軒然大波,每個月秒光的額度,更讓絕大部分的買家只能干瞪眼。
在三部門發(fā)文之前,原則上通過的廣州公積金新政保留了不予二次貸款的規(guī)定,并將今年的貸款額度整體提高27億元。三部門發(fā)文后,廣州公積金中心負責(zé)人表示地方理應(yīng)存在根據(jù)自身情況而調(diào)整政策的空間,新政仍在上報審批中。然而實際上,截至目前,不僅新政并未正式發(fā)文執(zhí)行,就連11月的貸款額度發(fā)放也依然照舊,所謂的額度增加并未得到體現(xiàn)。
新政要出臺,勢必須得到上一級主管部門的認同,背負的輿論壓力可想而知。在兩次新政意見征詢稿收集的意見中,對“不予二次貸款”提出異議所占的比例最大,然而,廣州公積金資金池緊張,入不敷出又是鐵錚錚的事實。有業(yè)內(nèi)人士分析,嚴格看,國家出臺政策,地方的細則在大方向應(yīng)該保持一致。但是如果因此而再次修改新政細則,也不利于政策的嚴肅性。因此,無論出臺與不出臺,主管部門都面臨多重尷尬。廣州公積金中心相關(guān)負責(zé)人日前對記者表示,貸款額度的調(diào)整預(yù)計將在月中執(zhí)行,到那時是否還有其它細則出臺,只能等等看。
