現(xiàn)行公積金貸款額度暫無(wú)調(diào)整
記者了解到，此次貸款政策調(diào)整并未涉及公積金貸款額度的變化，目前石家莊公積金仍執(zhí)行3月發(fā)布的個(gè)人貸款政策：石市住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為40萬(wàn)元，最長(zhǎng)期限為30年。貸款首付額和貸款用途等也并未調(diào)整。
按照規(guī)定，石市的住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于滿足繳存職工基本住房需求，支持繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。
繳存職工家庭(包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬，下同)購(gòu)買建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，限于首次使用住房公積金貸款或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于石家莊市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
購(gòu)買第二套住房的住房公積金個(gè)人貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的自住住房。不得向所購(gòu)第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款。
購(gòu)買第二套住房的住房公積金個(gè)人貸款首付款比例不得低于60%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的40%。
所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。
停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
