公積金出新政啦
10月9日住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，讓身為“金九銀十”的這個(gè)十月變成了一個(gè)攪動(dòng)著意向購(gòu)房者神經(jīng)的“金十月”。那么，國(guó)家的政策到底是有多惠民呢?下面就為您解讀一下：
1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住公積金個(gè)人住房貸款。
2、對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原存地住房公積金管理中收出具的繳存證明合并計(jì)算。
3、因職工跨地區(qū)流動(dòng)目益增強(qiáng)，在就業(yè)地源存、回原籍購(gòu)房需求增多，為適職工流動(dòng)性需要，要求各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)慬地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住公積金管理中心出具的源存證明，向戶(hù)籍住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
關(guān)于公積金職工足額繳存6個(gè)月(含)以上即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定，秦皇島市早在幾年前就已開(kāi)始執(zhí)行。
而關(guān)于公金的異地使用政策，早在，我市就已實(shí)現(xiàn)了與唐山、北京兩地的異地支取和貸款。
根據(jù)秦皇島市今年8月份出臺(tái)的《關(guān)于住房公積金支取有關(guān)情況的規(guī)定》
1、異地購(gòu)買(mǎi)自住房的職工可申請(qǐng)?zhí)崛�(gè)人公積金。
2、職工異地購(gòu)買(mǎi)商品房(不含商用住宅、公寓、商鋪)、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房或參加單位集資建房的，憑購(gòu)房合同和發(fā)票或《房屋所有權(quán)證》、發(fā)票和契稅完稅憑證，可一次性提取發(fā)票或契稅完稅憑證載明月份之前(含當(dāng)月)個(gè)人公積金賬戶(hù)內(nèi)余額。
3、一次性付清購(gòu)房款的，夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款;辦理住房按揭貸款的，夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房首付款，之后，夫妻雙方每年可提取不超過(guò)償還貸款本息金額的個(gè)人公積金。
4、未婚子女(法定結(jié)婚年齡男22周歲，女20周歲以上的需婚姻登記部門(mén)開(kāi)具未婚證明)購(gòu)買(mǎi)自住房，其父母及子女憑關(guān)系證明(戶(hù)口薄或司法部門(mén)出具的父母子女關(guān)系公證書(shū))、購(gòu)房合同和發(fā)票或者《房至所有權(quán)證》、發(fā)票和契稅完稅憑證，可一次性提取發(fā)票或契稅完稅憑證載明月份之前(含當(dāng)月)個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)的公積金。
同時(shí)，公積金新政還對(duì)職工償還住房公積金貸款提取手續(xù)進(jìn)行了簡(jiǎn)化。已使用公積金貸款的職工，首次還貸提取公積金，需提供購(gòu)房合同和借款合同。此后每年以同一套房屋辦理還貸支取時(shí)，只需提供單位支取證明信、借款合同原件、銀行對(duì)賬單、身份證原件及復(fù)印件即可。
