公積金新政：異地互認(rèn)有難度
住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)政策出臺后，提高了住房公積金使用效率及貸款發(fā)放率。但是，業(yè)內(nèi)人士分析，由于受資金額度、政府管理、地方利益等因素的影響，公積金異地互認(rèn)的工作還需打破多重藩籬，還需出臺更具體的措施才能政策落地。
“異地互認(rèn)這個事情，說起來容易，但執(zhí)行起來很難。”東部某省住建廳的官員宋建海(化名)對記者表示，“因?yàn)檫@涉及到公積金歸集資金的跨市甚至跨省調(diào)配，而目前各地公積金使用是不均衡的，因此公積金使用額度偏緊的城市對執(zhí)行異地互動的政策就缺乏主動。”公開數(shù)據(jù)顯示，截至8月末，全國繳存住房公積金職工1.07億人，繳存總額7.03萬億元，職工提取總額3.49萬億元，繳存余額3.54萬億元。用住建部住房公積金司司長張其光的話說，這明面上的余額并不代表“沉睡”，目前全國住房公積金的資金使用率為70%，接近商業(yè)銀行水平。
目前全國各地的不同城市的貸款額度都不相同，如北京(樓盤)最高貸款額度是80萬元，上海(樓盤)是60萬元，深圳(樓盤)是50萬元，而北京周邊區(qū)縣如燕郊最高貸款額度是40萬元，開展異地互認(rèn)后，按當(dāng)?shù)刭J款額度計算，恐怕一線城市仍然不夠。“現(xiàn)在中央出臺的這一政策只是一個方向性政策，并沒有具體的實(shí)施細(xì)則，可操作性并不強(qiáng)，如果這些一二線城市在異地互認(rèn)方面參與不積極的話，這項(xiàng)政策很難真正落到實(shí)處。”宋建海告訴記者。
此外，公積金沉淀資金大都以活期的形態(tài)托管在銀行，產(chǎn)生的利息加上公積金貸款所得均屬于公積金增值收益范疇。這就意味著，公積金沉淀資金背后還牽扯著地方利益。“公積金沉淀資金無論托管在哪家銀行，都會帶來豐厚收益，因此公積金托管歷來都是銀行與政府互通利益的巨大蛋糕，而且現(xiàn)在公積金的沉淀資金還可以用于保障房建設(shè)在上述因素影響下，異地互認(rèn)更難執(zhí)行。”業(yè)內(nèi)分析人士陳劍波指出。
