公積金將實(shí)現(xiàn)繳存異地互認(rèn) 昆明暫未出臺(tái)相關(guān)細(xì)則
日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(下稱《通知》)，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。昨日，記者從昆明市公積金中心了解到，目前昆明相關(guān)細(xì)則尚未落地，未來(lái)如何執(zhí)行仍需等待相關(guān)細(xì)則出臺(tái)。
取消收費(fèi)后 貸30萬(wàn)將少支出4000元
據(jù)昆明公積金中心的相關(guān)人士介紹，昆明市民用公積金貸款買房，公證費(fèi)為貸款金額的千分之一，評(píng)估費(fèi)為貸款金額的千分之三，擔(dān)保費(fèi)用是一口價(jià)，2800元。因此，此次相關(guān)費(fèi)用的取消，購(gòu)房者還是能省下一筆不少的費(fèi)用。以公積金貸款30萬(wàn)元為例，公證費(fèi)是 300元，評(píng)估費(fèi)用是900元，再加上擔(dān)保費(fèi)2800元，總計(jì)4000元。
在公積金辦理中心的四樓，建設(shè)銀行辦理處等待辦理公積金貸款的市民陳先生告訴記者“看到 ： 了取消公積金個(gè)人房貸保險(xiǎn)等收費(fèi)項(xiàng)目的消息，不過(guò)不知道會(huì)不會(huì)實(shí)行。”也有市民表示，目前昆明市公積金申請(qǐng)貸款很難審批下來(lái)。一位市民直言：“不光是能否審批下來(lái)，還有貸款額度也都與繳付金額直接關(guān)聯(lián)，大多數(shù)人很難直接貸到足夠的額度。”
各地公積金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一 昆明暫未出臺(tái)相關(guān)細(xì)則
當(dāng)前，職工跨地區(qū)流動(dòng)日益增強(qiáng)，在就業(yè)地繳存、回原籍購(gòu)房需求增多。為適應(yīng)職工流動(dòng)性需要，《通知》要求，各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
另一個(gè)內(nèi)容顯示：對(duì)于連續(xù)繳費(fèi)6個(gè)月的職工就可以申請(qǐng)公積金貸款這一新規(guī)，不少業(yè)內(nèi)人士分析，公積金使用和提取“降低門檻”，或?qū)⒆尮e金利用更加有效化;取消公積金個(gè)人房貸保險(xiǎn)等收費(fèi)，也可能是未來(lái)公積金改革的前奏。
對(duì)于各地公積金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一，業(yè)內(nèi)人士表示，公積金基本上是由地方政府主導(dǎo)的一種管理體制，“由于各個(gè)地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況不一樣，所以在執(zhí)行方面也會(huì)不一樣，三部門的發(fā)文并不意味著一刀切。”
當(dāng)記者致電昆明公積金中心，詢問(wèn)昆明是否會(huì)取消公積金個(gè)人房貸保險(xiǎn)等收費(fèi)時(shí)，工作人員表示，正在等待相關(guān)細(xì)則出臺(tái)。
