東莞就公積金新政征詢公眾意見
對(duì)想要貸款買房的市民來說，又有好消息了。目前，市政府發(fā)布《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》，正在向社會(huì)公開征詢意見。新政策調(diào)整了個(gè)人貸款額度“8倍余額”的規(guī)定，并且推出新的貸款計(jì)算方法。
貸款倍數(shù)共分26個(gè)等級(jí)
新《辦法》中，公積金貸款調(diào)整了以往“8倍余額”的限制。新貸款計(jì)算方式與個(gè)人的收入額度以及繳存時(shí)間密切相關(guān)。收入調(diào)節(jié)系數(shù)分為26個(gè)等級(jí)，從小于或等于200元繳存額度算起一直到超過4000元，基本上每個(gè)等級(jí)都以相差100元或200元。這樣，可使得“低收入者貸款倍數(shù)高、高收入者貸款倍數(shù)低”，達(dá)到有效改善中低收入者住房需求的效果。
市民：“現(xiàn)在如果能給低收入的人貸地更多一點(diǎn)的話，壓力就更小一點(diǎn)，住房就方便，如果能解決低收入人群的住房問題的話，我覺得政府是做出了事情。”
市民：“對(duì)于那些相對(duì)公積金少的人，肯定是一種利好的消息，政府也是為了鼓勵(lì)市民在東莞安居樂業(yè)。”
中等收入者貸款倍數(shù)略有增加
按照新的計(jì)算方法，對(duì)于大多數(shù)的中等收入群體而言，公積金貸款額略有增長。
市住房公積金管理中心主任李慶星：“目前公積金放貸的絕大多數(shù)人，收入是落在五、六千到一萬多這個(gè)收入?yún)^(qū)間之內(nèi)，他們繳存公積金如果達(dá)到三年的話，在新的政策中，可以貸到金額大約是余額的8到11倍左右，這樣比以前余額的8倍略有增加。”
比如職工甲，月繳存額1300元，繳存40個(gè)月，則可貸款到465400元。而按照舊方法，則只能貸款416000元。
新辦法計(jì)算公式：
可貸額度=1300乘以40乘以(8.75+0.2)=465000元
舊辦法計(jì)算公式：
可貸額度=1300乘以40乘以8=416000元
10月1日前市民可提出意見
而根據(jù)新的計(jì)算方法，月繳存額≤200元的低收入者，貸款額最高可達(dá)到19.2倍。月繳存額>4000元的高收入者，最低僅能貸款0.96倍。這樣一來，便能縮小貧富之間的貸款額度差異。而對(duì)此，市民可登陸東莞市公積金管理中心了解細(xì)則，并于10月1日通過郵寄、致電、發(fā)郵件等方式提出意見或建議。
1、郵寄至“東莞市東城羅沙路崗貝路口銀盈樓六樓東莞市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)管理科”
2、發(fā)送至郵箱：gjjoffice@126.com。
