為了完善我國(guó)住房保障制度，提高國(guó)民居住生活條件，我國(guó)政府大力推行住房公積金制度，濟(jì)南住房公積金個(gè)人怎么提取，所需材料有哪些,2023年濟(jì)南住房公積金提繳存基數(shù)多少，希望以下的資訊可以為你們的生活帶來(lái)幫助。
一、濟(jì)南住房公積金個(gè)人怎么提取
網(wǎng)上辦理公積金提取流程
進(jìn)入濟(jì)南住房公積金網(wǎng)上辦事大廳(https://123.233.117.50/jnwt/indexPerson.jsp )，注冊(cè)并完成實(shí)名認(rèn)證、設(shè)置交易密碼后即可在線辦理。
其中，提取物業(yè)費(fèi)、沖還貸業(yè)務(wù)不用提供材料，通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)核查實(shí)現(xiàn)“一步辦結(jié)”、資金即時(shí)到賬。
其他提取類(lèi)型，職工需按照提示先在線掃碼提交相應(yīng)的電子資料。
現(xiàn)場(chǎng)辦理公積金提取流程
㈠濟(jì)南公積金普通提取流程(購(gòu)房、大修、還貸、租房、物業(yè)費(fèi)、失業(yè)后、離開(kāi)本市、出國(guó)(境)定居、退休、喪失勞動(dòng)能力、死亡)
❶職工提取住房公積金，提取人或代辦人持相關(guān)證明材料到公積金中心辦理審核手續(xù)。對(duì)符合提取條件的公積金中心當(dāng)即審核，對(duì)申請(qǐng)人提供的相關(guān)資料需要調(diào)查核實(shí)的，公積金中心自受理申請(qǐng)之日起3 個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
❷公積金中心審核通過(guò)后，提取人能夠提供本人在公積金繳存銀行同行結(jié)算賬戶(hù)的，可在公積金中心窗口辦理提取支付手續(xù);如不能提供，可持公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續(xù)。
❸遠(yuǎn)郊區(qū)縣(章丘區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、平陰縣、濟(jì)陽(yáng)縣、商河縣)職工提取住房公積金的，憑規(guī)定的申報(bào)材料到當(dāng)?shù)乩U存銀行進(jìn)行初審后，由繳存銀行報(bào)公積金中心審核，審核通過(guò)的，由銀行辦理提取支付手續(xù)。
㈡濟(jì)南公積金沖還貸提取流程
⑴辦理流程
❶現(xiàn)場(chǎng)辦理
持以上材料到濟(jì)南市政務(wù)服務(wù)住房公積金大廳(經(jīng)十路17165號(hào))或濟(jì)南市政務(wù)服務(wù)中心公積金窗口(站前街9號(hào)三樓東廳)進(jìn)行辦理!
❷網(wǎng)上辦理
可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)渠道辦理該業(yè)務(wù)的職工包括所申請(qǐng)償還住房公積金貸款的主借款人和配偶(已在公積金貸款系統(tǒng)中登記)，申請(qǐng)償還的貸款是指在公積金中心本部申請(qǐng)發(fā)放的住房公積金貸款。職工在公積金中心官網(wǎng)網(wǎng)上辦事大廳注冊(cè)并實(shí)名認(rèn)證后，選擇“公積金沖還貸業(yè)務(wù)辦理”，錄入相關(guān)信息提交后當(dāng)即辦結(jié)，系統(tǒng)實(shí)時(shí)更新新的還款計(jì)劃。
⑵注意事項(xiàng)
❶自住房公積金貸款發(fā)放后次日起可辦理沖還貸業(yè)務(wù)，每名繳存職工每年可以辦理一次，且兩次辦理時(shí)間間隔不少于 12 個(gè)月，需結(jié)清貸款的除外。
❷沖還貸金額不計(jì)入繳存職工辦理償還住房公積金貸款本息提取及通過(guò)委托提取業(yè)務(wù)的還款額度。
❸繳存職工辦理完畢沖還貸業(yè)務(wù)后，已結(jié)清全部貸款本息的，可到住房公積金貸款經(jīng)辦銀行辦理解除抵押手續(xù);
❹貸款尚未結(jié)清的，需按新的住房公積金貸款還款計(jì)劃按時(shí)償還住房公積金貸款本息。
㈢濟(jì)南公積金貸款按月委托提取
按月委托提取業(yè)務(wù)于受理后次月起每月 15 至17日轉(zhuǎn)賬(遇節(jié)假日順延)。每月累計(jì)轉(zhuǎn)賬總額度不超過(guò)委托提取人辦理本業(yè)務(wù)起該筆貸款已正常償還的總額度(不包括部分提前還貸金額)，提取額度到百元。
❶同一筆住房公積金貸款按月委托提取的轉(zhuǎn)賬順序依次為：借款人、借款人配偶、共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人、共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人配偶。
❷實(shí)施按月委托提取期間，委托提取人的住房公積金賬戶(hù)被凍結(jié)的，本業(yè)務(wù)自動(dòng)終止。
❸實(shí)施按月委托提取期間，該筆住房公積金貸款出現(xiàn)逾期，自動(dòng)中止轉(zhuǎn)賬，貸款狀態(tài)恢復(fù)正常后，本業(yè)務(wù)繼續(xù)辦理。
㈣濟(jì)南商貸按月委托提取
商貸按月委托提取業(yè)務(wù)于受理后次月起每月10至12日轉(zhuǎn)賬(遇節(jié)假日順延)，同一筆住房貸款按月委托提取的轉(zhuǎn)賬順序依次為：借款人、借款人配偶。
每月累計(jì)轉(zhuǎn)賬總額度不超過(guò)委托提取人辦理本業(yè)務(wù)起該筆貸款已正常償還的總額度(以貸款銀行提供給公積金中心的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，且不包括部分提前還貸金額)，提取額度到百元。
❶委托提取人的姓名、身份證號(hào)碼、指定的個(gè)人銀行結(jié)算賬戶(hù)等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。由于委托提取人未及時(shí)變更，造成劃款失敗等責(zé)任由委托提取人本人承擔(dān)。
❷委托提取人需提前終止本業(yè)務(wù)的，應(yīng)及時(shí)辦理終止委托手續(xù)。
❸委托提取人可持本人身份證至公積金服務(wù)大廳、市政務(wù)服務(wù)中心公積金窗口或受委托銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理變更或終止手續(xù)。
❹商貸貸款本息已全部結(jié)清的，按月委托提取業(yè)務(wù)自動(dòng)終止。
❺實(shí)施商貸按月委托提取期間，委托提取人的住房公積金賬戶(hù)被凍結(jié)的，本業(yè)務(wù)自動(dòng)終止。
二、濟(jì)南住房公積金提取所需材料
一、部分提取
濟(jì)南職工按照以下規(guī)定提取，以及其他非注銷(xiāo)住房公積金賬戶(hù)提取的，最多可以提取百元以上余額。
㈠購(gòu)房提取
❶提取人的身份證
❷其他材料
1.購(gòu)買(mǎi)本市商品房的，應(yīng)提供所購(gòu)住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)和契稅完稅證明;未取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)》的，應(yīng)提供在濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷(xiāo)售合同》和稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一印制的購(gòu)房全款發(fā)票或全款《濟(jì)南市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》。
2.購(gòu)買(mǎi)本市存量房的，應(yīng)提供所購(gòu)住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)和契稅完稅證明。
3.根據(jù)房改政策有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)本市自有住房的，應(yīng)提供所購(gòu)住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)和購(gòu)房全款發(fā)票，或房改分配表和購(gòu)房全款發(fā)票。
4.購(gòu)買(mǎi)本市拆遷安置自有住房的，應(yīng)提供房屋拆遷安置協(xié)議和繳納全部房屋差價(jià)款的有效憑證。
5.異地購(gòu)買(mǎi)自有住房的，提供所購(gòu)住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)、契稅完稅證明和稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一印制的購(gòu)房全款發(fā)票以及《商品房銷(xiāo)售合同》。
㈡建造、翻建、大修提取
❶提取人的身份證(委托其他人代辦提取的，還須出具提取人的《濟(jì)南住房公積金提取授權(quán)委托書(shū)》和代辦人身份證)
❷鎮(zhèn)級(jí)及以上相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建造、翻建、大修的批準(zhǔn)文件
❸《不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)或《集體土地使用證》(《宅基地使用證》)
❹購(gòu)買(mǎi)建筑材料的發(fā)票或《工程預(yù)算單》
㈢償還購(gòu)買(mǎi)自有住房貸款本息提取
❶提取人的身份證
❷其他材料
⒈職工償還自有住房商業(yè)銀行住房貸款首次提取的，應(yīng)提供的證明材料：中國(guó)人民銀行出具的借款人的個(gè)人征信報(bào)告、在濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷(xiāo)售合同》、《住房借款合同》，貸款銀行出具的還款滿(mǎn)一年(最近十二期)的有效證明材料。
⒉職工償還自有住房商業(yè)銀行住房貸款再次提取的，應(yīng)提供本項(xiàng)第 1 款除“中國(guó)人民銀行出具的借款人的個(gè)人征信報(bào)告”以外的所有材料。
⒊職工償還本市住房公積金貸款提取的，借款人及配偶只需提供身份證明材料，共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人及配偶提取的，還需提供購(gòu)房合同;職工償還公積金中心分中心住房公積金貸款及異地住房公積金貸款的按償還商業(yè)銀行住房貸款的規(guī)定提供材料。
㈣租房提取
❶提取人的身份證
❷其他材料
1.商品房
租賃商品房定額提�。�?jiǎn)紊砺毠ぬ峁⿷?hù)口本并現(xiàn)場(chǎng)簽訂《個(gè)人婚姻狀況聲明》;已婚職工提供結(jié)婚證或戶(hù)口本、配偶身份證。單身職工或夫妻兩人中有公積金繳存地在濟(jì)陽(yáng)、商河、平陰、章丘的，單身職工、夫妻兩人均需提供由該繳存地房管部門(mén)出具的無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房證明。
租賃商品房限額提�。禾峁┓抗懿块T(mén)出具的房屋租賃備案證明及完稅發(fā)票;單身職工提供戶(hù)口本并現(xiàn)場(chǎng)簽訂《個(gè)人婚姻狀況聲明》;已婚職工提供結(jié)婚證或戶(hù)口本、配偶身份證。單身職工或夫妻兩人中有公積金繳存地在濟(jì)陽(yáng)、商河、平陰、章丘的，單身職工、夫妻兩人均需提供由該繳存地房管部門(mén)出具的無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房證明。
2.公租房：需提供公租房租賃合同和租金繳納證明。
㈤物業(yè)費(fèi)提取
❶提取人身份證
二、全額提取
濟(jì)南職工按照以下規(guī)定提取時(shí)，應(yīng)支付職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)本金及利息，并同時(shí)注銷(xiāo)其住房公積金賬戶(hù)。
㈠失業(yè)或者與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上，男性年滿(mǎn)50周歲、女性年滿(mǎn)45周歲提取
❶提取人身份證
❷失業(yè)證或解 除(終止)勞動(dòng)關(guān)系證明
㈡與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)本市提取
❶提取人身份證
❷非本市戶(hù)籍職工的，應(yīng)提供解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系證明、戶(hù)口簿、本人的社保轉(zhuǎn)移單或異地社保部門(mén)出具的社保參保憑 證。
❸職工戶(hù)籍遷出濟(jì)南行政區(qū)的，應(yīng)提供解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系證明和戶(hù)籍管理部門(mén)出具的遷移證明。
㈢出國(guó)(境)定居提取
❶提取人身份證
❷移民批準(zhǔn)文件或定居國(guó)(地區(qū))長(zhǎng)期居住證明。
㈣職工正式退休提取
❶提取人身份證
❷退休證或單位批準(zhǔn)其退休的文件。
㈤完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取
❶提取人身份證
❷勞動(dòng)能力鑒定部門(mén)出具的勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論通知書(shū)或民政部門(mén)發(fā)放的殘疾證(1-4 級(jí))以及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系 證明。
㈥死亡或者被宣告死亡提取
❶提取人身份證
❷繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證，醫(yī)院或公安(司法)部門(mén)出具的死亡證明，經(jīng)公證部門(mén)公證的遺產(chǎn)繼承證明;繼承或遺贈(zèng)有爭(zhēng)議的，還應(yīng)提供法院的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等法律文件。
以上一、二項(xiàng)的業(yè)務(wù)，如需委托其他人代辦提取的，還須出具提取人的《濟(jì)南住房公積金提取授權(quán)委托書(shū)》和代辦人身份證。
三、其他類(lèi)型提取
㈠公積金沖還貸
❶借款人及配偶辦理的，需提供本人身份證
❷其他參貸人辦理的，需提供本人身份證及借款人身份證
❸委托其他人代辦的，還須出具提取人的《濟(jì)南住房公積金提取授權(quán)委托書(shū)》和代辦人身份證
㈡公積金貸款按月委托提取
❶委托提取人為借款人和配偶的，需提供身份證、本人銀行結(jié)算賬戶(hù)
❷委托提取人為共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人和配偶的，還需提供購(gòu)房合同
㈢商貸按月委托提取
❶委托提取人為借款人的，需提供本人身份證、本人銀行結(jié)算賬戶(hù)、借款合同、借款憑證、貸款賬號(hào);
❷委托提取人為借款人配偶的，需提供本人身份證、結(jié)婚證、本人銀行結(jié)算賬戶(hù)、借款合同、借款憑證、貸款賬號(hào)。
