從湖北保監(jiān)局獲悉，保險(xiǎn)部門正結(jié)合武漢實(shí)際，積極審慎地推動(dòng)“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)工作，擬與武漢市政府共同研究地方實(shí)施方案，但目前還不能確定方案出臺(tái)的具體時(shí)間。
“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)是老年人將房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，按約定條件獲取養(yǎng)老金，身故后，保險(xiǎn)公司獲得抵押房屋的處置權(quán)。從7月1日起，這項(xiàng)試點(diǎn)已在北京、上海、廣州、武漢等4個(gè)城市展開。
記者了解到，由于涉及政策、法律、人的壽命及房?jī)r(jià)的漲跌等多個(gè)方面，至今市場(chǎng)上仍沒有保險(xiǎn)公司推出“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品。
湖北保監(jiān)局壽險(xiǎn)處處長(zhǎng)張作華說(shuō)，只是在媒體上看到有一家保險(xiǎn)公司已經(jīng)向保監(jiān)會(huì)報(bào)備了產(chǎn)品，估計(jì)年內(nèi)會(huì)有相關(guān)產(chǎn)品推出。等待產(chǎn)品落地后，武漢試點(diǎn)方案才會(huì)正式出臺(tái)。
他介紹，從目前的市場(chǎng)調(diào)研情況看，“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)是一個(gè)非常復(fù)雜的險(xiǎn)種，由于受到廣泛質(zhì)疑，保監(jiān)局希望試點(diǎn)能更穩(wěn)妥地推進(jìn)，同時(shí)也將通過(guò)試點(diǎn)對(duì)這個(gè)險(xiǎn)種做創(chuàng)新性嘗試。
張作華說(shuō)，將這項(xiàng)保險(xiǎn)與武漢已建成的國(guó)內(nèi)首個(gè)養(yǎng)老社區(qū)結(jié)合起來(lái)，老人將房屋抵押給保險(xiǎn)公司后，不是獲取養(yǎng)老金，而是入駐保險(xiǎn)公司開發(fā)的高檔養(yǎng)老社區(qū)，享受一條龍的養(yǎng)老服務(wù)。
據(jù)了解，作為中部地區(qū)的中心城市，武漢城市常住人口超過(guò)1000萬(wàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)容量較大。在這里的全國(guó)首個(gè)保險(xiǎn)養(yǎng)老社區(qū)已完成一期建設(shè)，能夠提供4000張床位。
湖北保監(jiān)局介紹，下一步該局還將開展廣泛的摸底，并加強(qiáng)與地方政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，以保證試點(diǎn)工作順利開展。
