2020年煙臺市買房新政策實施，外地人要買房的快行動了！
1、外地人想要在煙臺買房的話，購房家庭需要提供在煙臺一年以上納稅證明或者社保繳納政策。
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、購房家庭具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意愿。
5、購房家庭具有支付所購房屋首期購房款能力。
擴展資料：
煙臺買房政策：
1、對于購買煙臺首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。
2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準利率。”
3、新購買的煙臺商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。
4、如果你在其他地方也就是除了煙臺以外的城市用貸款購買過一條房屋，符合了以上的購買條件之后，再想在煙臺買房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同時，貸款的利率也要上浮百分之六十。
如果在煙臺以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在煙臺再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
