南京最新限購政策
01限購政策
自2017年3月16日起，南京限購政策全面升級，目前，南京仍然執(zhí)行嚴格的限購政策：
1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買；
2、外地人想在南京買房，必須在最近3年內累計繳納2年以上的社�；騻�稅，不允許補繳；
3、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人滿足條件可買一套、但不準買第二套；南京本地戶籍不限購、但是限貸；
4、高淳區(qū)，外地人只需居住證或者用工勞務合同和營業(yè)執(zhí)照復印件即可直接辦理購房證明；
5、六合區(qū)（大廠除外），外地人有南京居住證、持有大專學歷可直接開購房證明；
6、溧水區(qū)，全日制專科學歷（專業(yè)技術初級、高級工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水無自住房、與企業(yè)簽訂一年以上勞動合同、單位為其繳納社保或在溧水區(qū)繳納個人所得稅，可由企業(yè)統(tǒng)一申請人才購房。
02限購政策
2017年5月14日零點起，購房人（含居民家庭、企事業(yè)單位、社會組織）新購住房，取得不動產(chǎn)證后，滿3年才能賣；
通過贈與方式轉讓住房的，自簽署《贈與合同》并辦理轉讓確認手續(xù)之日起，贈與人滿3年后方可再次購房住房，通過贈與方式取得住房的家庭或居民，執(zhí)行住房限購政策。
03南京最新落戶政策
南京實行的是“戶籍準入辦法”和“積分辦法”雙軌的戶口遷移政策。此外，還有試行的“人才落戶”辦法（有效期至2021年2月28日）。
人才落戶
根據(jù)南京最新人才落戶政策，以后這5類人可以直接辦理人才落戶：
1、碩士研究生及以上學歷（沒有年齡限制）。
2、45周歲以下本科學歷（含留學歸國人員、非全日制研究生）。
3、40周歲以下�？茖W歷，并在南京就業(yè)參保半年。
4、取得中級以上（含中級）專業(yè)技術資格人員。
5、取得三級以上（含三級）國家職業(yè)資格（技能類）人員。
對落戶政策或所需材料有不確定問題，可以聯(lián)系電話：12345。
所需材料
1.戶口本（復印戶主頁和本人頁）；原來是集體戶口的可以只拿本人頁。
2.身份證（復印件）
3.電子學歷表（學信網(wǎng)查詢打印）
注意：留學歸國人員需要提供教育部留學回國服務中心出具的《教育部國（境）外學位學歷認證書》或駐外使（領）館出具的《留學回國人員證明》。
4.資格證書
1）取得中級以上專業(yè)技術資格人員，還需市人社部門出具的《專業(yè)技術資格證書認證書》；
2）取得三級以上國家職業(yè)資格（技能類）人員，還需市人社部門出具的《國家職業(yè)資格證書認證書》（技能類）。
