北京買(mǎi)房政策：
1、按照北京購(gòu)房政策，有沒(méi)有買(mǎi)房資格，主要看兩點(diǎn)：戶(hù)口和名下住房數(shù)量。戶(hù)口可以分為：北京戶(hù)口（包括北京集體戶(hù)口）、外地戶(hù)口、港澳臺(tái)及外籍人士。名下住房數(shù)量考核標(biāo)準(zhǔn)分為兩類(lèi)：?jiǎn)紊砣耸浚òㄎ椿�、離異、喪偶、未婚先孕者）名下的房產(chǎn)數(shù)量和已婚人士家庭內(nèi)成員（夫妻雙方與未成年子女）擁有的房產(chǎn)數(shù)量。
2、北京戶(hù)籍人士：出生自帶買(mǎi)房資格但有數(shù)量限制。單身（未婚、離異、喪偶、未婚先孕）且名下無(wú)房者，限購(gòu)1套；若已婚，以家庭（夫妻雙方與未成年子女）為單位限購(gòu)2套。外地戶(hù)籍人士：需滿(mǎn)足限購(gòu)條件且限購(gòu)1套；獲得北京買(mǎi)房資格時(shí)限：至少5年。
3、具體限購(gòu)條件如下：
在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明（指?jìng)�(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。其中個(gè)稅滿(mǎn)5年可以斷月不能斷年，社保必須連續(xù)繳納60個(gè)月；
有北京合法有效的暫住證；
購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋；港澳臺(tái)及外籍人士：需居住滿(mǎn)一年且限購(gòu)1套；獲得北京買(mǎi)房資格時(shí)限：至少1年。
4、港澳臺(tái)及外籍人士如果想要在北京買(mǎi)房，至少要符合3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：
要在中國(guó)內(nèi)地居住滿(mǎn)一年；
除想要購(gòu)買(mǎi)的房屋外，在中國(guó)內(nèi)地沒(méi)有第二套房產(chǎn)；
所購(gòu)房產(chǎn)僅用于自用自住。
《北京積分落戶(hù)制》第八條 市政府根據(jù)人口調(diào)控情況，確定并公布積分落戶(hù)規(guī)模。市有關(guān)部門(mén)根據(jù)申請(qǐng)人積分情況，按分?jǐn)?shù)由高到低初步確定年度積分落戶(hù)人員，并將其積分情況向社會(huì)公示。公示通過(guò)后，申請(qǐng)人可按相關(guān)規(guī)定辦理本市常住戶(hù)口。
