外地人落戶南京5個條件：
12月27日，南京市政府網(wǎng)站發(fā)布《南京市積分落戶實施辦法》和《南京市戶籍準入管理辦法》兩條新規(guī)，從2017年2月1日起，積分落戶政策正式在南京施行，這也意味著南京實行多年的購房落戶政策將成為歷史。
根據(jù)最新發(fā)布的《南京市戶籍準入管理辦法》，非南京戶籍人員想要落戶南京，必須符合該辦法規(guī)定的條件。不符合的，需要達到積分落戶的條件和規(guī)定分值。
據(jù)了解，新政中無需積分可落戶的條件主要有軍轉干部安置、符合人才引進政策的、符合親屬間投靠政策的、南京生源高校畢業(yè)生回原籍等幾種條件，購房落戶已經(jīng)被廢除。
而根據(jù)《南京市積分落戶實施辦法》，申請積分落戶，必須同時滿足五個條件：
(一)持有本市有效的《江蘇省居住證》
(二)在本市城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所
(三)正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)且近2年內連續(xù)繳納社會保險
(四)累計積分達到100分
(五)無嚴重刑事犯罪記錄。
南京積分落戶政策優(yōu)惠這些人群
需要注意的是，新政對購房落戶還是留了一定的過渡時間。新政規(guī)定，新政實施前已辦理新建商品住房(包含預售商品住房和現(xiàn)售商品住房)交易備案并符合《南京市戶籍準入登記暫行辦法》(寧政發(fā)〔2004〕140號)相關條件的，可以在新政實施后18個月內，憑不動產(chǎn)權證申請戶口遷入。
新政實施前已辦理存量房交易備案并符合《南京市戶籍準入登記暫行辦法》(寧政發(fā)〔2004〕140號)相關條件的，可以在新政實施后6個月內，憑不動產(chǎn)權證申請戶口遷入。
申請積分落戶政策問答
一、申請積分落戶應當同時具備五個條件是什么?
1、持有本市有效的《江蘇省居住證》;
2、在本市城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(指本人、配偶或未成年子女在本市城鎮(zhèn)地區(qū)范圍內獨立取得房屋產(chǎn)權證或不動產(chǎn)權證的住房;政府提供給被保障群體的共有產(chǎn)權住房和租賃性住房;或簽訂正式房屋租賃合同并在房產(chǎn)部門辦理登記備案手續(xù)、正在租期內且租期半年以上住所);
3、正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)且近2年內連續(xù)繳納社會保險;
4、累計積分達到100分;
5、無嚴重刑事犯罪記錄。
二、申請前需要特別準備材料有哪些?
1、社會保險繳納證明。繳納社保證明是積分落戶申請的必要條件之一。申請人在各“南京市積分落戶社保證明打印網(wǎng)點”可打印社會保險繳納證明(積分落戶專用)，既可以自助打印，也可以在柜臺打印。此外，申請人也可以自2017年3月10日起，于每日8：30至19：30登錄“南京市人力資源和社會保障門戶網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.njhrss.gov.cn)，進入網(wǎng)站>>用戶快速登錄(社會保險)“進入”>>個人用戶登錄輸入社會保障卡號、密碼、驗證碼，點“登錄”>>個人查詢區(qū)>>積分落戶證明打印>>點“打印”。
2、《國家職業(yè)資格證書認證書》。如申請人具有國家職業(yè)資格證書，需開具《國家職業(yè)資格證書認證書》。申請人攜帶職業(yè)資格證書原件(持外省的國家職業(yè)資格證書，另需提供當?shù)厝松绮块T的發(fā)證證明)至市人社局鑒定中心綜合科審核，市鑒定中心開具《國家職業(yè)資格證書認證書》交予申請人。
三、去哪里申請落戶?
申請人有自有產(chǎn)權住房的，到產(chǎn)權房(含政府提供給被保障群體的共有產(chǎn)權住房)所在地公安機關申請落戶;本人無產(chǎn)權房的到就業(yè)地公安機關申請落戶(即居住在政府提供給被保障群體的租賃性住房，或簽訂正式房屋租賃合同并在房產(chǎn)部門辦理登記備案手續(xù)、正在租期內且租期半年以上住所的人員)。
四、就業(yè)地如何認定?
若就業(yè)單位已設立單位集體戶或就業(yè)單位沒有與人才服務中心簽訂代理合同，就業(yè)地為單位集體戶或者人才服務中心所在地址。若就業(yè)單位既沒有設立單位集體戶，就業(yè)單位也沒有在人才服務中心簽訂代理合同，就業(yè)地就為本人當前參保單位地址(批準落戶后地址變更為社區(qū)集體戶地址)。
五、居住期限如何認定?
在本市居住期限，是指申請人當前在公安機關辦理了有效居住登記，且已達到的連續(xù)居住(暫住)時間。需要注意是的是，外來人口在本市居住地點發(fā)生變化后，應及時到派出所辦理居住地變更手續(xù);居住證每滿一年請及時辦理簽注手續(xù)，以便計算連續(xù)居住期限。
