必須同時滿足五個條件
⊙持有本市有效的《江蘇省居住證》;
⊙在本市城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所;
⊙正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)且近2年內連續(xù)繳納社會保險;
⊙累計積分達到100分;
⊙無嚴重刑事犯罪記錄;
積分落戶指標由基礎指標、加分指標和減分指標組成。總積分為基礎指標與加分指標之和減去減分指標的累計積分。
有兩年社保記錄，可計20分，不考慮其它因素，按照一平米1分算，至少要買80平米房子，才能湊滿100分申請落戶。
文化程度加分指標
1、博士研究生學歷(學位)計140分;
2、碩士研究生學歷(學位)計100分;
3、本科學歷(學位)計80分;
4、大專或高職學歷計60分;
5、中專或中技學歷計40分;
按最高學歷(學位)計分，不累計加分
南京落戶新政何時開始執(zhí)行?
《南京市戶籍準入管理辦法》和《南京市積分落戶實施辦法》都于2017年2月1日起執(zhí)行，其中南京市積分落戶實施辦法有效期2年。
特別提醒：
新房交易備案的，新辦法實施后18個月內，即截止2018年7月31日，可憑不動產(chǎn)權證申請戶口遷入。
二手房交易備案的，新辦法實施后6個月內，即截止2017年7月31日，可憑不動產(chǎn)權證申請戶口。
上述符合條件的購房人請注意：二手房還有最后一個月的過渡時間，申請“購房入戶”，過渡期結束后，將徹底廢止“購房入戶”改為“積分落戶”。
關于落戶新政你得知道這幾個問題
網(wǎng)友的幾個問題有點類似，集中回答：
1、實行積分落戶，今年2月份之前購買的期房還能落戶嗎?
買的期房，明年才交房!這個要按照積分落戶嗎?
如果期房，18個月還沒有拿到房呢?同問，雖然在新政前合同鑒證過了，但是交房要兩年后，是不是還是執(zhí)行原來的政策?
答：從新房交付到辦理不動產(chǎn)證，一般需要3-6個月，而新房是截止2018年7月31日，可憑不動產(chǎn)權證申請戶口遷入的，所以若你的期房在2018年1月之前能夠交付，那么很大可能可以走購房落戶;若你的期房在2018年1月之后才能夠交付，那么走購房落戶就比較懸，大概率是要走積分落戶。
2、我是82年出生，本科生在南京繳納社保滿2年，剛買了房要2018年10月才能交付，能否根據(jù)購房60?可落戶政策辦理?
答：要2018年10月才能交付，超過購買新房落戶的截止2018年7月31日的時間，所以只能走積分落戶或者是戶籍準入政策。
35周歲以下本科生在南京繳滿1年社保，符合戶籍準入，建議盡快申請，后期可以再從集體戶口中轉入房子里。
3、南京學校集體戶口，16年11月鑒合同，買的浦口高新區(qū)的花漾紫郡住宅，18年12月交房，能不落南京戶口?
答：你的房子18年12月交房已超出新房可購房落戶截止的2018年7月31日的規(guī)定時間范圍，所以無法按照之前的落戶政策執(zhí)行。但你的戶口在南京學校集體戶口，可以等辦理不動產(chǎn)權證之后，把戶口直接遷到該房產(chǎn)下。
4、靠積分落戶的話，學校能上嗎?對學區(qū)房有影響嗎?
答：積分落戶，如果有固定產(chǎn)權居所，落到房子里可以享受學區(qū)資源，如果沒有房子那么可能落在集體戶口和社區(qū)戶口，學區(qū)不能確定，由區(qū)統(tǒng)籌。
5、我?guī)啄昵百I的二手房一直沒上戶口，我可不可以在新政實施十八個月內上戶口?
答：二手房在2017年7月31日之前辦理可以落戶，過期后實行戶籍準入，不符合者執(zhí)行積分落戶。
6、男女有一方是南京戶口，結婚買房另一方需要按照這個政策來落戶嗎?不用吧，如果先結婚后買房就算作南京家庭戶口了吧?
答：夫妻投靠落戶遷入南京，不受影響。
