為規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，推進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)能實(shí)現(xiàn)，近日，浙江省農(nóng)業(yè)廳出臺(tái)《浙江省農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記管理辦法（試行）》，對(duì)登記發(fā)證的辦理程序、變更等都有了明確規(guī)定。
1．誰(shuí)發(fā)證、誰(shuí)負(fù)責(zé)，都有了明確規(guī)定
《辦法》對(duì)適用范圍、發(fā)證機(jī)關(guān)、職能部門(mén)等農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的基本內(nèi)容規(guī)定明確：
適用范圍：浙江省行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記管理試點(diǎn)的地區(qū)；
發(fā)證機(jī)關(guān)：縣級(jí)人民政府；
職能部門(mén)：縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)；
具體執(zhí)行：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（含街道辦事處）。
2．登記發(fā)證條件
經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到一定規(guī)模、流轉(zhuǎn)合同規(guī)范、流轉(zhuǎn)合同剩余期限5年以上的農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地，方可申請(qǐng)農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記應(yīng)當(dāng)由受讓方自愿提出申請(qǐng)，并征得出讓方同意。
3．登記發(fā)證辦理程序
由申請(qǐng)人向流轉(zhuǎn)土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府遞交申請(qǐng)材料；鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)申請(qǐng)材料內(nèi)容進(jìn)行審查，并在農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記表上簽署意見(jiàn)，報(bào)當(dāng)?shù)乜h級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)審核；縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)將審核通過(guò)、公告無(wú)異議的農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記造冊(cè)；報(bào)縣級(jí)人民政府核準(zhǔn)發(fā)證。
4．辦理發(fā)證登記的三個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)
縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)收到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的初審材料后，經(jīng)審核符合規(guī)定要求的，應(yīng)在當(dāng)?shù)刂付襟w發(fā)布公告，公告期為7個(gè)工作日。
公告期內(nèi)無(wú)異議或者異議不成立的，縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)自收到初審材料之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)審核手續(xù)并登記造冊(cè)。
公告期內(nèi)，利害關(guān)系人對(duì)公告內(nèi)容有異議的，可書(shū)面申請(qǐng)復(fù)查�？h級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)應(yīng)自收到申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)復(fù)查完畢，并將復(fù)查結(jié)果書(shū)面通知申請(qǐng)人。
此外，《辦法》還對(duì)不予登記和變更登記的情況進(jìn)行了規(guī)定。
5．登記發(fā)證權(quán)證管理
農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證是縣級(jí)人民政府確認(rèn)受讓方享有經(jīng)登記的農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的憑證。農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿權(quán)證自動(dòng)失效。騙取農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證的，其所產(chǎn)生的一切法律后果由申請(qǐng)人承擔(dān)。
《浙江省農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記管理辦法（試行）》將于今年10月1日起施行。
