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被認為是鄭州拆遷的沖刺年，不少城中村陸續(xù)拆遷。有關拆遷安置的問題也成了市民關注的焦點。那么，鄭州市對于拆遷補償標準是如何規(guī)定的呢?對被征收房屋的房主，給予多少安置費的補助?
最新出臺的《鄭州市人民政府關于國有土地上征收補償?shù)膶嵤┮庖姟分校瑢τ卩嵵菔胁疬w補助做了重新規(guī)定。對于征收住宅類房屋，如果選擇貨幣補償，將按評估價上浮30%給予補償;對于被征收房屋的房主，不僅要給予搬遷費，還要給予安置費、物業(yè)費等費用補助。
貨幣補償評估價上浮30%
被征收房屋的補償標準主要分為住宅類房屋和非住宅類房屋。
《意見》規(guī)定，住宅類房屋選擇貨幣補償?shù)�，按被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價上浮30%給予補償。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩種方式進行安置：一是所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的，按套內(nèi)面積給予安置;二是所有權(quán)證未注明套內(nèi)建筑面積的，按被征收房屋建筑面積上浮20%進行安置，上浮部分不計價。
非住宅類房屋，將依據(jù)房屋所有權(quán)證標明的性質(zhì)、用途，按房地產(chǎn)市場評估價給予補償。
還有搬遷費、臨時安置費等補助
對于被征收房屋屋主的補助，《意見》也特別進行了明確。主要包括搬遷費、臨時安置費、裝飾裝修補助、物業(yè)管理補助等。
1.搬遷費：
住宅類房屋，按建筑面積每平方米30元的標準發(fā)放，不足1200元的，按1200元發(fā)放。如果是期房安置，要發(fā)兩次。非住宅類房屋，按建筑面積每平方米40元的標準發(fā)放，期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費要發(fā)給房屋承租人。
2.安置費：
住宅類房屋，如果要進行期房安置，且房主自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標準發(fā)放，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。
現(xiàn)房安置或貨幣補償?shù)�，按上述標準一次性支�?個月的臨時安置費。提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時安置費。
臨時安置期限，多層建筑不超過24個月，高層建筑不超過36個月。如果超過安置期限還未得到安置，安置費用則要適當增加。
3.物業(yè)管理補助：
被征收住宅，按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標準一次性給予3年物業(yè)管理費用補助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計算。
