當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看南充房?jī)r(jià)走勢(shì)趨勢(shì)最新消息,今年南充房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。僅供參考。
根據(jù)南充房產(chǎn)信息網(wǎng)搜集整理的數(shù)據(jù)顯示，9月，南充住宅成交均價(jià)6713元/㎡，環(huán)比下降1.29%，同比下降5.21%。這樣的數(shù)據(jù)一出來(lái)，也引發(fā)了大家的探討。
一、南充房?jī)r(jià)持續(xù)下降，真跌了又不敢買！
以往，有過(guò)很多網(wǎng)友在網(wǎng)站后臺(tái)留言“倒苦水”：說(shuō)南充作為三線城市，房?jī)r(jià)漲得太快了，普通人的收入根本趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度，許多人都買不起房子。然而，在南充房?jī)r(jià)連續(xù)下跌之后，又有人說(shuō)：南充房?jī)r(jià)跌了，還能買房嗎？
房?jī)r(jià)漲的時(shí)候大家都說(shuō)價(jià)格貴了買不起，想著降了再買；如今房?jī)r(jià)真的有所回落，又有人怕買了房子房?jī)r(jià)漲不回來(lái)，不敢買。
網(wǎng)友有這樣的心理其實(shí)也實(shí)屬正常，雖然購(gòu)房者一直期待買到便宜的房子，但是并不希望買到會(huì)貶值的房子，就比如說(shuō)在過(guò)去幾年房?jī)r(jià)大漲的時(shí)候，房子幾乎是一天一個(gè)價(jià)，早買一天可能凈賺幾萬(wàn)，所以那個(gè)時(shí)候就算借錢也要早買房，但是一旦房?jī)r(jià)下跌的口子撕開(kāi)，購(gòu)房者對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)預(yù)期改變，擔(dān)心自己買房吃虧，也會(huì)選擇延遲購(gòu)房計(jì)劃，繼續(xù)觀望一段時(shí)間。根據(jù)當(dāng)下南充樓市狀況和房?jī)r(jià)來(lái)看，買房自住的肯定劃算，對(duì)于想要買來(lái)投資期待大漲的，自己看著辦。
二、“銀十”到來(lái)，房企接力打折促銷！
隨著“金九銀十”大幕拉開(kāi)，南充樓市新一輪的戰(zhàn)斗早已經(jīng)高調(diào)打響。除了樓盤(pán)加推新品搶灘市場(chǎng)外，就是開(kāi)發(fā)商給出的各種優(yōu)惠政策了。
繼恒大“全線七折”打響頭部房企“金九銀十”搶收的第一槍之后，南充其他房企開(kāi)發(fā)商也紛紛加入優(yōu)惠促銷的行列。如金為領(lǐng)地悅城、遠(yuǎn)達(dá)鳳棲大院、凱旋會(huì)展新城、陽(yáng)光部分項(xiàng)目。
此外，大批樓盤(pán)通過(guò)不斷推出特價(jià)房的方式試探市場(chǎng)，在爭(zhēng)取拉動(dòng)“金九銀十”銷售的同時(shí)，繼續(xù)加大特價(jià)房的數(shù)量，借送車位、送物業(yè)費(fèi)、送家電等營(yíng)銷手段出貨回籠資金。
當(dāng)下，很多樓盤(pán)面臨著蓄客壓力大、客戶不好找的情況。由此，很多樓盤(pán)項(xiàng)目推出打折活動(dòng)，甚至每周都推出不同的特價(jià)房來(lái)吸引購(gòu)房者的眼球�？吹竭@里，南充的購(gòu)房者們，一大把優(yōu)惠住宅，折扣也給力，就看你有沒(méi)有需求了。
三、剛需迎來(lái)買房好時(shí)機(jī)雖然南充房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，仍有很多購(gòu)房者仍在觀望，對(duì)于“目前適不適合買房？房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)再跌了？”一直懸而未決。筆者認(rèn)為，如果是從剛需購(gòu)房者的角度來(lái)看，購(gòu)房的好時(shí)機(jī)確實(shí)來(lái)了。因?yàn)楫?dāng)下南充樓市剛經(jīng)歷7-8月的淡季，樓市庫(kù)存急需去化，房企在金九銀十期間“以價(jià)換量”已是必然。房?jī)r(jià)的回落，給了剛需置業(yè)新的機(jī)會(huì)，不管是首置還是改善換房，不失為一次“上車”的好時(shí)機(jī)。
