北京房價走勢趨勢最新消息,今年北京房價預測

當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年北京房價走勢趨勢最新消息,今年北京房價預測。僅供參考。

北京樓市的調控政策，嚴重傾向于剛需，對于換房和改善需求的人非常不友好，非普宅二套8成首付，讓換房很困難，這也是房價被壓制的一個主要原因。從貝殼鏈家的統(tǒng)計來看，也是如此，7月份二手房的成交價格段，絕大部分是剛需戶型，套均成交價是496萬，套均面積是84.3平米。

而最熱門的成交區(qū)域，前三名是回龍觀、望京和天通苑�；佚堄^以66套成交排名第一，典型的碼農(nóng)剛需區(qū)域，流動性非常好。

看看北京房價的長期走勢，從下圖可以看出，6月下旬開始，北京房價已經(jīng)開始稍稍向下拐頭。當然，北京房價也不會大跌，小幅下跌盤整是主旋律。

分區(qū)房價走勢

西城房價走勢：